Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-776/2014 от 01.09.2014

Дело № 2-776/214

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 19 сентября 2014 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Ульяновой А.А.

при секретаре: Нестеровой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лебабина А. В. к администрации МО Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области, администрации Собинского района Владимирской области о признании права собственности,

установил:

Лебабин А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области о признании права собственности на часть дома и земельный участок в порядке наследования, указав в качестве третьих лиц Калмыкову М.В., Лебабина С.В.

В обоснование требований указал, что его мать Л.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. У нее в собственности находились часть жилого дома и земельный участок для огорода и картофельника площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером NN по адресу: <...>. Другим сособственником жилого дома <...> является Калмыкова М.В., ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на указанный жилой дом. Истец является единственным наследником по завещанию имущества его матери. В дом он вселился до смерти матери и проживает в нем до настоящего времени, сделал в доме ремонт, обрабатывает земельный участок. Истец своевременно обратился в нотариальный орган по вопросу оформления наследственных прав после смерти матери, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано виду отсутствия у его матери правоустанавливающих документов на часть дома и земельный участок. Каких-либо документов, подтверждающих право собственности Л.Ю., не сохранилось, имеются только записи в похозяйственной книге администрации МО Колокшанское сельское поселение. На земельный участок был выдан кадастровый паспорт NN от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому правообладателем земельного участка значится Л.Ю.

Вступившим в законную силу решением Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Лебабина А.В. были удовлетворены.

Судом постановлено:

Признать за Лебабиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером NN по адресу: <...>

Признать за Лебабиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на часть жилого дома по адресу: <...>

После вступления в законную силу указанного судебного акта, Лебабин А.В. оформил в установленном порядке свои права собственника на указанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ Лебабин А.В. обратился в суд с заявлением о пересмотре вышеуказанного решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Собинского городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Лебабина А. В. к администрации МО Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области о признании права собственности отменено.

В ходе судебного разбирательства истец, воспользовавшись ст. 39 ГПК РФ, исковые требования уточнил, указал в качестве ответчиков администрацию МО Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области, администрацию Собинского района, в качестве третьих лиц - Калмыкову М.В., Лебабина С.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области; просит прекратить зарегистрированное за Лебабиным А. В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером NN, находящийся по адресу: <...>; признать недействительным свидетельство государственной регистрации права <...>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области; признать за ним право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>; прекратить зарегистрированное за Лебабиным А. В. право собственности на часть жилого дома с кадастровым (условным) номером NN, находящегося по адресу: <...>; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права <...>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области; признать за ним право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером NN, по адресу: <...>.

В судебном заседании истец требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Л.Ю., он является единственным наследником по завещанию, поскольку при жизни мать завещала ему свое имущество, состоящее из земельного участка и части жилого дома. Он принял наследство в установленном законом порядке. Кроме него наследником является брат Лебабин С.В., который на наследство не претендует. Фактически принадлежавшее матери жилое помещение является частью жилого дома, которая отделена от другой части, принадлежащей Калмыковой М.В., имеет отдельный вход и выход на отдельный земельный участок, каких - либо общих помещений нет. В данный дом он вселился до смерти матери и проживает в нем, произвел в доме ремонт, обрабатывает земельный участок. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ он оформил права собственника на часть дома и земельный участок площадью <данные изъяты> Однако, при проведении межевания оказалось, что площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты>, ему был выдан кадастровый паспорт № NN, согласно которому земельный участок имеет кадастровый номер NN общую площадь <данные изъяты> и принадлежит в долях собственнику Калмыковой М.В., размер доли- <данные изъяты>, и землепользователю Л.Ю. в размере <данные изъяты>, которая является государственной собственностью. В выданной ранее ему кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по тому же адресу, указано, что площадь земельного участка <данные изъяты>, он имеет кадастровый номер NN, правообладателем является он, Лебабин А.В. По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области в ЕГРП земельный участок, на котором расположена его квартира, имеет разные площади и различные кадастровые номера, причем один зарегистрирован как принадлежащий ему на праве собственности, а второй является государственной собственностью. Вместе с тем, указанные земельные участки имеют одно и то же место расположения: <...>. Постановлением главы администрации Колокшанского сельского округа Собинского района Владимирской области NN от ДД.ММ.ГГГГ г., о котором ему при рассмотрении дела в ДД.ММ.ГГГГ не было известно, предоставлен на праве долевой собственности земельный участок в <...> общей площадью <данные изъяты>, Калмыковой М.В. - <данные изъяты>, Л.Ю. - <данные изъяты>. Данный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером NN, местоположение: <...>. Полагая, что была допущена кадастровая ошибка при выдаче Л.Ю., его матери, кадастрового паспорта на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на долю дома и долю участка, он обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Росреестра по Владимирской области» за исправлением сведений о его земельном участке, куда представил все необходимые документы, включая вступившее в законную силу решение суда. Однако, заявление от него не приняли, разъяснив право на обращение в суд. Считает, что разночтения в документах имеют место в связи с тем, что при выдаче его матери кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка ввиду отсутствия у нее правоустанавливающих документов на долю дома и долю земельного участка. Считает, что в порядке наследования ему в собственность должна была перейти доля земельного участка, равная <данные изъяты> с кадастровым номером NN, что будет соответствовать всем имеющимся сведениям из правоустанавливающих документов, в том числе, на долю земельного участка и жилого дома второго собственника Калмыковой М.В. Единственным правоустанавливающим документом, на основании которого у его матери возникло право собственности на земельный участок, является постановление Главы администрации Колокшанского сельского округа Собинского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № NN. Кроме данного участка около дома, у его матери других участков не было. Просил заявленные требования удовлетворить, расходы по госпошлине оставить за ним.

Ответчик - администрация Колокшанского сельского поселения, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, возражений по заявленным требованиям не представила.

Ответчик - администрация <...>, извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, о причинах неявки не известила, возражений не представила.

Третье лицо Лебабин С.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил, возражений не представил.

Третье лицо Калмыкова М.В. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала. Суду пояснила, что ей на праве собственности фактически принадлежит <...>, а Л.Ю. принадлежала <...>. Фактически дом разделен и ей принадлежит часть жилого дома, расположенная на самостоятельном земельном участке с отдельным входом. Такая же часть принадлежала Л.Ю. Дом не является общей долевой собственностью, а представляет собой части дома с отдельными выходами, находящиеся на смежных земельных участках. Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом находился на праве общей долевой собственности ее и матери истца - Л.Ю. на основании постановления Главы администрации Колокшанского сельского округа Собинского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № NN. На основании данного постановления она является собственником доли в праве <данные изъяты>, Л.Ю. - <данные изъяты>. После смерти Л.Ю. долей дома и земельного участка пользуется истец. У Л.Ю. кроме земельного участка возле дома, других участков не было.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Судом установлено, что наследником по завещанию после смерти Л.Ю. является ее сын Лебабин А.В. (свидетельство о рождении № NN (л.д.11).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.Ю., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), которой на праве собственности принадлежала часть жилого дома и земельный участок по адресу: <...> При жизни, на случай смерти Л.Ю. оставила завещание, завещав все принадлежащее ей на день смерти имущество сыну Лебабину А.В., в том числе, <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок и <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу : <...>, что подтверждается нотариально удостоверенным завещанием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).Судом установлено, что подтверждается копией наследственного дела NN (л.д. 29-50), что Лебабин А.В., в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Л.Ю. ДД.ММ.ГГГГ Лебабину А.В. выдано свидетельство о праве на наследство, которое состоит из денежных вкладов (л.д. 45), свидетельство о праве на наследство, которое состоит из квартиры по адресу: <...> (л.д. 46). Свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок и <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, не выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих факт принадлежности данного наследственного имущества наследодателю на праве собственности, в связи с чем, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском о признании права собственности. Вступившим в законную силу решением Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Лебабина А.В. были удовлетворены. Судом постановлено: Признать за Лебабиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером NN по адресу: <...> Признать за Лебабиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на часть жилого дома по адресу: <...>. После вступления в законную силу указанного судебного акта Лебабин А.В. оформил в установленном порядке свои права собственника на указанное имущество, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серии <...> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <...>, основание - решение Собинского городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ г., дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.78) и <...> от ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <...>, основание решение Собинского городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ г., дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.125). Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Собинского городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Лебабина А. В. к администрации МО Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области о признании права собственности отменено. Из представленных материалов наследственного дела следует, что истец принял наследство в установленном порядке.

Согласно справке администрации МО Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области NN от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании записи в похозяйственной книге администрации Колокшанское сельское поселение NN за ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером NN, находящиеся по адресу: <...> принадлежит Л.Ю.. Собственницей другой части дома является Калмыкова М. В. (л.д.8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ Калмыковой М. В. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> (л.д. 6).

Согласно справке администрации МО Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области NN от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на основании записи в похозяйственной книге администрации Колокшанское сельское поселение NN за ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся в долевой собственности, расположенный на земельном участке, находящиеся по адресу: <...> принадлежит Л.Ю. и Калмыковой М.В.. На основании постановления Главы муниципального образования Колокшанское сельское поселение NN от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов объектам недвижимости, расположенным на территории МО Колокшанское сельское поселение» указанному жилому дому и земельному участку присвоен почтовый адрес: <...> (л.д.7).

Согласно справке администрации МО Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области NN от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на основании записи в похозяйственной книге администрации Колокшанское сельское поселение NN за ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером NN, находящиеся по адресу: <...> принадлежит Л.Ю. Ранее значилось: <...> (л.д.52).

Постановлением Главы МО Колокшанское сельское поселение Собинксого района Владимирской области NN от ДД.ММ.ГГГГ постановление Главы МО Колокшанское сельское поселение NN от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов объектам недвижимости, расположенным на территории МО Колокшанское сельское поселение» отменено. Части жилого дома, принадлежащей Калмыковой М.В. присвоен адрес: <...>, части дома, принадлежащей Л.Ю. - <...> (л.д. 53).

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является общей долевой собственностью, а представляет собой части дома с отдельными выходами, находящиеся на смежных земельных участках. Указанное обстоятельство также подтверждается техническим паспортом дома (л.д.54-61).

Согласно постановлению Главы администрации Колокшанского сельского округа Собиского района Владимирской области NN от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площади земельного участка» общая площадь земельного участка с кадастровым номером NN, предоставленного на праве долевой собственности Калмыковой М.В. и Л.Ю., составляет <данные изъяты>, из них доля Калмыковой М.В. <данные изъяты>, доля Л.Ю. <данные изъяты> (л.д. 80).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером NN, местоположение: <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере доли <данные изъяты> Калиыковой М.В., и <данные изъяты> находятся в государственной собственности, землепользователь Л.Ю. (л.д. 83-67).

Согласно выписке из ЕГРП NN от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером NN, площадью <данные изъяты>. принадлежит Калмыковой М.В. на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> (л.д. 88). Согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ Калмыковой М.В. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером NN (л.д. 99).

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования Лебабина А.В. удовлетворить.    

Прекратить зарегистрированное за Лебабиным А. В. на основании решения Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером NN, находящийся по адресу: <...>.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права <...>, выданное Лебабину А.В. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, на основании решения Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером NN, находящийся по адресу: <...>

Прекратить зарегистрированное за Лебабиным А. В. на основании решения Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <...>

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права <...>, выданное Лебабину А.В. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, на основании решения Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <...>

Признать за Лебабиным А. В., в порядке наследования, право на долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>.

Признать за Лебабиным А. В., в порядке наследования, право собственности на часть жилого дома по адресу: <...>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером NN.

Расходы по госпошлине оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись (А.А. Ульянова )