Решение по делу № 2-1380/2013 ~ М-967/2013 от 01.04.2013

                                                  РЕШЕНИЕ
                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                               20 сентября 2013г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1380/13 по иску Горбуновой ФИО22 к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области, Опрятиной ФИО23, Конкиной ФИО24, Рогожиной ФИО25, Ворсобиной ФИО26, Бурчикову ФИО27, Бариновой ФИО22, Перякову ФИО29 о признании права собственности в порядке приватизации на 161/1000 долю земельного участка общей площадью 1186 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, об установлении границы земельного участка общей площадью 1186 кв.м., расположенного по адресу <адрес>,

                                                       установил:

                  Горбунова Т.С. обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области, Опрятиной Н.С., Конкиной Л.В., Рогожиной В.В., Ворсобиной З.В., Бурчикову В.И., Бариновой Т.М., Перякову Н.И. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на 161/1000 долю земельного участка общей площадью 1186 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, об установлении границы земельного участка общей площадью 1186 кв. м., расположенного по адресу <адрес>, указывая на то, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 161/1000 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (из них 59/100 долей - согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, 51/100 и 51/1000 доли - по договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

                  Согласно техническому паспорту БТИ другими участниками общей долевой собственности являются Ворсобина З.В. (доля в праве 102/1000), Ковалева Е.И. (доля в праве 52/1000), Рогожина В.В. (доля в праве 52/1000), Коровина Г.И. (доля в праве 118/1000), Опрятина Н.С. (доля в праве 177/1000), Бурчикова А.И. (умерла, сын Бурчиков В.И., доля в праве 118/1000), Баринова Н.И. (умерла, дочь Баринова Т.М., доля в праве 102/1000), Перякова М.И. (умерла, сын Перяков Н.И., доля в праве 118/1000). Долю Кочеткова Н.И. (102/1000) приобрела по наследству его дочь Яковлева Л.Н. и в последующем подарила ей (истице).

                  В настоящее время пользуются домовладением и земельным участком только она и Опрятина Н.С.. Она (истица) оплачивает страхование дома, вывоз мусора, водоснабжение, производит иные расходы по облагораживанию домовладения и земельного участка.

                  Данное домовладение изначально принадлежало Кочетковой Е.В. Согласно справке архивного отдела в документах администрации Аксиньинского сельского округа Ступинского района Московской области, похозяйственной книге селения Старое, за 1961-1963 годы, значится хозяйство Кочетковой Е.В.- жилой дом, расположенный на 200 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Кочеткова Е.В. умерла. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ,одним из наследников ко всему имуществу Кочетковой Е.В. являлась Опрятина А.И. Наследство состояло из домовладения, находящегося в де<адрес>, расположенное на земельном участке общей площадью 1500 кв.м.

                  27,01.1993 года Опрятина А.И. умерла. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником к 1/2 доле ее имущества является ее она - её дочь. Наследство состояло из домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке общей площадью 1592 кв.м.

                  В настоящее время при доме находится земельный участок площадью 1186 кв.м., которым пользуется она и хочет его приватизировать в соответствии со своей долей в праве общей долевой собственности на домовладение.

                  Согласно ситуационному плану земельный участок граничит только с землями администрации.

                  Истица в суд не явилась, о дне слушания дела извещена через представителя по доверенности.

                  Представитель истицы по доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить

                  Администрация Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.

                  Администрация городского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области просит рассмотреть дело в её отсутствие.

                  Конкина Л.В., Рогожина В.В. в телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют. Рогожина В.В. также сообщила, что её мать, Ковалева Е.И., умерла. Она является единственным наследником к её имуществу, свидетельство о праве на наследство получила.

                  Ворсобина З.В., Опрятина Н.С., Бурчиков В.И., Баринова Т.М., Перяков Н.И. о дне слушания дела извещены телеграммами.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

                  В соответствии со ст.36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

                  В силу п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

                  Из материалов дела следует, что истице на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 161/1000 доля жилого дама расположенного по адресу: <адрес> (из них 59/100 долей - согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, 51/100 и 51/1000 доли - по договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

                  Согласно техническому паспорту БТИ другими участниками общей долевой собственности являются Ворсобина З.В. (доля в праве 102/1000), Ковалева Е.И. (доля в праве 52/1000), Рогожина В.В. (доля в праве 52/1000), Коровина Г.И. (доля в праве 118/1000), Опрятина Н.С. (доля в праве 177/1000), Бурчикова А.И. (умерла, сын Бурчиков В.И., доля в праве 118/1000), Баринова Н.И. (умерла, дочь Баринова Т.М., доля в праве 102/1000), Перякова М.И. (умерла, сын Перяков Н.И., доля в праве 118/1000). Долю Кочеткова Н.И. (102/1000) приобрела по наследству его дочь Яковлева Л.Н. и в последующем подарила ей (истице).

                  В настоящее время пользуются домовладением и земельным участком только она и Опрятина Н.С.. Она (истица) оплачивает страхование дома, вывоз мусора, водоснабжение, производит иные расходы по облагораживанию домовладения и земельного участка.

                  Данное домовладение изначально принадлежало Кочетковой Е.В. Согласно справке архивного отдела в документах администрации Аксиньинского сельского округа Ступинского района Московской области, похозяйственной книге селения Старое, за 1961-1963 годы, значится хозяйство Кочетковой Е.В.- жилой дом, расположенный на 200 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Кочеткова Е.В. умерла. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, одним из наследников ко всему имуществу Кочетковой Е.В. являлась Опрятина А.И. Наследство состояло из домовладения, находящегося в де<адрес>, расположенное на земельном участке общей площадью 1500 кв.м.

                  27,01.1993 года Опрятина А.И. умерла. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником к 1/2 доле ее имущества является ее она - её дочь. Наследство состояло из домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке общей площадью 1592 кв.м.

                  В настоящее время при доме находится земельный участок площадью 1186 кв.м. Истица вправе получить в собственность часть указанного земельного участка в соответствии со своей долей в праве общей долевой собственности на домовладение.

                  Такое же право имеет каждый из участников общей долевой собственности на жилой дом, их права при рассмотрении дела никак не нарушаются.

                  Согласно ситуационному плану земельный участок граничит только с землями администрации.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                          Решил:

                  Признать за Горбуновой ФИО22 право собственности в порядке приватизации на 161/1000 долю земельного участка общей площадью 1186 кв. м., расположенного по адресу <адрес> следующих координатах:

№	Х(м.)	Y(m.)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

       Федеральный судья:                                             Алексеев Ю.Н.

        Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2013 года.

       Федеральный судья:                                         Алексеев Ю.Н.