Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-45740/2019 от 15.11.2019

Судья – Горшкова В.В. Дело № 33-45740/2019(2-2015/19) АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Рудь М.Ю., Смирнова Е.А.,

при секретаре – помощнике судьи Кононковой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Чернобривец В.М. – Галимова Р.Р. на решение Анапского городского суда от 6 сентября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Блинникова Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чернобривец В.М. обратился в суд с иском к Чернобривец Г.Д., Макаровой А.А., Касамбули К.П. о признании сделок недействительными.

Решением Анапского городского суда от 6 сентября 2019 года в удовлетворении искового заявления отказано.

В апелляционной жалобе представитель Чернобривец В.М. – Галимов Р.Р. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права, указывая на отсутствие оснований для отказа в удовлетворении иска.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, выслушав представителя Чернобривец В.М. – Галимова Р.Р., просившего об отмене решения, представителя Касамбули К.П. – Попова В.В., просившего об оставлении решения в силе, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, 14.05.1977 года между истцом Чернобривец В.М. и ответчиком Семеновой Г.Д. был зарегистрирован брак, после чего фамилия Семеновой Г.Д, была присвоена как Чернобривец Г.Д., что подтверждается свидетельством о браке (повторное, перевод) от 31.03.2006 года.

Согласно представленным в материалы дела копиям свидетельств о праве собственности Чернобривец Г.Д. принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество, расположенное по <...> земельного участка площадью 696 кв. м, с кадастровым номером <...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 14.08.2008 года. Основание приобретения права собственности: договор купли-продажи недвижимости от 01.09.2003 года, договор купли-продажи недвижимости от 25.07.2008 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 22.09.2003 года и 12.08.2008 года, 109/696 доли земельного участка площадью 696 кв. м, с кадастровым номером <...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 20.09.2013 года. Основание приобретения права собственности: договор купли-продажи недвижимости от 06.09.2013 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 20.09.2013 года, - недостроенный жилой дом лит. Б, под Б общей площадью 141, 1 кв. м, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 25.09.2003 года. Основание приобретения права собственности - договор купли-продажи от 01.09.2003 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 22.09.2003 года, 1/2 доли жилого дома литер А общей площадью 41,0 кв. м, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 25.09.2003. Основание возникновения права собственности: договор купли-продажи недвижимости от 01.09.2003 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 22.09.2003 г., 3/4 доли жилого дома общей площадью 61 кв. м. литер А, а, а1, этажность 1 этаж. Основание возникновения права собственности: договор купли-продажи недвижимости от 01.09.2003 года, договор купли-продажи недвижимости от 25.07.2008 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 22.09.2003 года и 12.08.2008 года, 1/4 доли жилого дома общей площадью 61 кв.м. литер А, а, а1, этажность 1 этаж. Основание возникновения права собственности: договор купли-продажи недвижимости от 06.09.2013 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 20.09.2003 года.

Судом установлено, что брак между истцом и Чернобривец Г.Д. до настоящего времени не расторгнут.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также при обретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно при обретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку договоры купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по <...>, заключались в период с 2003 года по 2013 год, соответственно вышеуказанное имущество было приобретено супругами Чернобривец в период брака, является совместно нажитым имуществом.

Из материалов дела следует, что 25.07.2017 года Чернобривец Г.Д. заключила договор купли-продажи с Макаровой А.А., от имени которой действовала Захарова Е.В., согласно которому Чернобривец Г.Д, продала Макаровой А.А. следующее недвижимое имущество:

- 587/696 доли земельного участка площадью 696 кв. м, с кадастровым номером <...>

- 109/696 доли земельного участка площадью 696 кв. м, с кадастровым номером <...>

- 3/4 доли жилого дома общей площадью 61 кв. м (литер А, а, а1), этажность - 1 этаж, с кадастровым номером <...>

- 1/4 доли жилого дома общей площадью 61 кв. м (литер А, а, а1), этажность - 1 этаж, с кадастровым номером <...>

- объект незавершенного строительства общей площадью 141,1 кв. м, с кадастровым номером <...>

Пунктом 3 договора купли-продажи недвижимости установлена цена продаваемой недвижимости в размере 10 616 000 руб, которые уплачены продавцу в полном объеме до подписания договора купли-продажи.

Данный договор купли-продажи недвижимости подписан сторонами и зарегистрирован в ЕГРН 26.07.2017 года.

Как следует из материалов дела, 21.03.2018 года Макарова А.А. заключила договор купли-продажи недвижимости с Касамбули К.П., от имени которого действовал Касамбули Н.Г., по которому Макарова А.А. продала Касамбули К.П. следующее недвижимое имущество, расположенное по <...>

- земельный участок площадью 696 кв. м, с кадастровым номером <...>

- жилой дом площадью 532,1 кв. м, количество этажей - 3 этажа, с кадастровым номером <...>

- жилой дом общей площадью 61 кв. м, с кадастровым номером <...>

Пунктом 2.1 договора купли-продажи недвижимости установлена цена продаваемого имущества в размере 12000000 руб. Переход права собственности по договору зарегистрирован в ЕГРН 22.03.2018 года.

В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имушеством супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Учитывая, что в материалах дела правоустанавливающих документов отсутствует нотариальное согласие истца Чернобривец В.М. на совершение сделки по отчуждению недвижимым имуществом, заключенной 25.07.2017 года, не представлено данное согласие и в судебное заседание, суд пришел к правильному выводу о том, что истец имеет право на обращение в суд с настоящим иском, однако право на обращение истца в суд с таким иском ограничено годичным сроком, исчисляемым с момента, когда истец узнал или должен был узнать о совершенной сделке (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Судом учтено, что истец в своем иске указывает на то, что о совершенной 25.07.2017 года он узнал в июне 2019 года при ознакомлении с материалами гражданского дела № <...>

Из материалов дела следует, что в производстве Анапского городского суда находилось гражданское дело <...> по иску Макаровой А.А. к Чернобривец Г.Д., Чернобривец В.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и вселении. По данному делу Чернобривец В.М. являлся ответчиком, ему 27.02.2018 года было вручено судебным приставом по ОУПДС Анапского городского отдела ФССП России исковое заявление Макаровой А.А. и судебная повестка о вызове в суд на 01.03.2018 года в качестве ответчика, что подтверждается распиской о вручении с подписью самого Чернобривец В.М. Факт получения Чернобривец В.М, судебной повестки и искового заявления Макаровой А.А. подтверждается собственноручно написанным заявлением Чернобривец В.М. отложении судебного заседания на другую дату.

Поскольку в исковом заявлении Макаровой А.А. указано основание подачи иска - переход к ней права собственности на все объекты недвижимого ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 25.07.2017 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 25.07.2017 ░░░░ ░ 27.02.2018 ░░░░.

19.07.2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 35 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 195 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 197 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ 195, ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 196 ░ ░░░░░░ 198 - 207 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░. 199 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 200 ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ 3 ░░. 35 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 25.07.2017 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 21.03.2018 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 25.07.2017 ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 21.03.2018 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 25.07.2017 ░░░░ ░ 27.02.2018 ░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 25.07.2017 ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 6 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: