Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2347/2021 ~ М-1808/2021 от 16.03.2021

                 ЗАОЧНОЕ

                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2347/21 по иску ООО «Ванда» к Соколову К. С. о взыскании задолженности по арендной плате,

                     установил:

    ООО «Ванда» обратилось в суд с иском в котором указало, что <дата>г. заключила с ИП Соколовым К.С. был заключен договор аренды <номер>, согласно которому - истец передал ответчику во временное пользование и владение помещение площадью 21,4кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Согласно п.3.1. Договора аренды Арендная плата за владение и пользование помещением устанавливается в размере <...>. В нарушение условий договора аренды, Соколов К.С. за период с <дата> по <дата> включительно, а также за период с <дата> по <дата> арендные платежи в полном объеме не вносил, в результате образовалась задолженность в размере <...>. До настоящего времени сумма задолженности арендатором не погашена. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), <дата> Соколовым К.С. была прекращена деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик Соколов К.С. в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.307 ч.2 ГК РФ обязательства возникают из договора.

<дата>г. заключила с ИП Соколовым К.С. был заключен договор аренды <номер>, согласно которому - истец передал ответчику во временное пользование и владение помещение площадью 21,4кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с п.3.1. Договора договор аренды считается заключенным и вступает в с даты его подписания и действует до <дата> включительно. Во исполнение ст. 611 ГК РФ, Истец согласно Акту приема-передачи от <дата> передал Ответчику помещение, являющееся предметом Договора аренды, в состоянии, отвечающего условиям Договора аренды, а в обязанность Ответчика входило своевременно вносить арендную плату, которая подлежала исчислению с даты его подписания. Согласно п.3.1. Договора аренды Арендная плата за владение и пользование помещением устанавливается в размере <...> (Тридцать четыре тысячи) рублей, в том числе НДС в месяц. Согласно п.3.4. Арендная плата за первый месяц аренды подлежит уплате в течение 5 с даты подписания Сторонами Акта приемки-передачи Помещения. Счет выставляется Арендодателем не позднее числа месяца, предшествующего оплачиваемому, и подлежит оплатеп Арендатором в срок с 1 по 5 число оплачиваемого месяца. В случае Арендодателем счет в соответствии с настоящим пунктом не выставлен или выставлен временно, то Арендатор обязан оплатить Арендную плату на основании Договора I, указав его номер, дату и месяц, за который осуществляется оплата. В нарушение указанных норм, а также п.3.4. Договора аренды, Ответчиком не исполнена обязанность по внесению арендной платы.

За период с <дата> по <дата> включительно, а также за период с <дата> по <дата> задолженность по арендным платежам составила <...>

Согласно п.2,3 ст.421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п.1 и 2 ст.408 ГК РФ денежное обязательство считается прекращенным, если должник его надлежаще исполнил, кредитор в удостоверение исполнения обязательства выдал должнику долговой документ, сделал отметку об исполнении на долговом документе при возвращении заемщику, либо в подтверждении исполнения денежного обязательства выдал заемщику новую расписку, указав, почему не может быть возвращен долговой документ. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Письменных доказательств уплаты долга и процентов в обусловленные договором сроки, как этого требует ст.408 Гражданского кодекса РФ, ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Ванда» удовлетворить.

Взыскать с Соколова К. С. в пользу ООО «Ванда» задолженность по арендной плате по договору арены <номер> от <дата>. за период с <дата> по <дата> в сумме <номер>., в то числе НДС 20%, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумм <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 24 мая 2021 года