Заочное решение от 22.02.2018 по делу № 02-1226/2018 от 31.01.2018

Дело 2-1226\17

  ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

             22  февраля  2018 г.  Щербинский районный суд г.Москвы в составе:  председательствующего судьи   Буториной  М.А. ,

 секретаре       Куц  К.С. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по  иску      Тихомирова  С.  Ю.к   ООО  «СтройПлюс»  о   взыскании     неустойки,  штрафа,  морального  вреда,  судебных  расходов,

УСТАНОВИЛ:

     Истец  обратился    в  суд  с  иском,  в  котором  просит   взыскать      с  ответчика    неустойку      в  размере    990 972  рублей     70  копеек  за   ненадлежащее  исполнение  договора,  штраф    в  размерен 50 %  от   суммы  присужденной  судом,  почтовые  расходы  в  размере  233  рублей  68  копеек,  мотивируя  свои  требования тем, что   14  ноября    2013  году    был  заключен    договор   участия  в  долевом   строительстве     многоквартирного  дома   № *******  , согласно  которого  ответчик      был    обязан  передать   двухкомнатную  квартиру    общей  площадью 50,08  кв.м.  по    адресу: **********  в  срок  до   31.12.2015г.,  стоимостью   3 111 347  рублей  24  копеек.  До настоящего  времени   объект  долевого  участия  не  передан.

В  судебном  заседании    истец настаивал  на  удовлетворении  требований.

Представитель  ответчика    в  судебное  заседание  не  явился,  извещался  неоднократно  о  времени  и  месте  рассмотрения  дела  надлежащим    образом,  возражений  на  иск  не  представил.  Суд  согласно с т. 165.12  ГК  РФ,  ст. 165  ГПК  РФ  счел  возможным  рассмотреть  дело  в  отсутствие  представителя  ответчика.

Суд, выслушав объяснения    представителя  истца,  исследовав  материалы   дела,  находит требования подлежат     удовлетворению.

         В  судебном  заседании   установлено,  что 14  ноября    2013  году  между  сторонами   был  заключен    договор   участия  в  долевом   строительстве     многоквартирного  дома   № *********  , согласно  которого  ответчик      был    обязан  передать   двухкомнатную  квартиру    общей  площадью 50,08  кв.м.  по    адресу:  Московская область,  Ленинский  район,  поселение   Филимоновское,  пос.  Марьино  в  срок  до   31.12.2015г.,  стоимостью   3 111 347  рублей  24  копеек.  До настоящего  времени   объект  долевого  участия  не  передан.

 В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно чч. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 данной статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере.

         Истец  просит  взыскать  проценты  за  период  с 01.01.2016г.  по  4 05.2017г.  в  размере    990 972  рублей  70  копеек,  согласно  представленного  расчета.

          Суд  полагает  данные  требования  подлежат  удовлетворению,  поскольку       обязательства  ответчика  по  передачи  квартиры,  в  предусмотренный  договором  срок  не  исполнены.  Ответчиком  в  порядке ст. 333  ГПК  РФ  не  заявлялось  ходатайство  о  снижении  размера   неустойки, штрафа,  как  и  не  предоставлялись  доказательства  в  порядке  ст. 56  ГПК  РФ ,  свидетельствующие  о  несостоятельности  требований  истца.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей"  истец  просит  взыскать с  ответчика    штраф  за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя  в  размере 50%  от  суммы  взысканной    в  пользу  потребителя.

          С  учетом  изложенного  с  ответчика  в  пользу  истца  надлежит  взыскать     штраф  в  размере     495 486  рублей   35  копеек.

         Согласно с т. 94  ГПК  РФ  с  ответчика  в  пользу  истца  надлежит  взыскать почтовые  расходы  в  размере  233  рублей  68  копеек

         Согласно  ст. 103, 98  ГПК  РФ,  ст.333.19  НК  РФ  с ответчика  в  доход  государства  надлежит  взыскать  расходы  по  оплате  государственной  пошлины  в  размере    15 632  рублей    30  копеек.

            На основании изложенного,  руководствуясь   ст. 194-198, 233-237 ГПК  РФ,  суд   

РЕШИЛ:

           ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░  ░.  ░. ░   ░░░  «░░░░░░░░░»  ░   ░░░░░░░░░     ░░░░░░░░░,  ░░░░░░,  ░░░░░░░░░░  ░░░░░,  ░░░░░░░░  ░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░  ░ ░░░  «░░░░░░░░░» ░  ░░░░░░  ░░░░░░░░░░  ░.  ░. ░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░    990 972  ░░░░░░     70  ░░░░░░  , ░░░░░  ░  ░░░░░░░ 495 486  ░░░░░░   35  ░░░░░░ , ░░░░░░░░  ░░░░░░░  ░  ░░░░░░░  233  ░░░░░░  68  ░░░░░░ ,  ░  ░░░░░  1 486 692  ░░░░░░  73  ░░░░░░.

          ░░░░░░░░  ░ ░░░  «░░░░░░░░░» ░  ░░░░░  ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░  ░░  ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░  ░  ░░░░░░░        15 632  ░░░░░░    30  ░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░  ░░░░░  ░░░░  ░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░  ░░░░  ░  ░░░░░░░  7  ░░░░  ░  ░░░░░░░  ░░░    ░░░░░░░░░.

  ░░░░░: