Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3117/2015 ~ М-2256/2015 от 16.03.2015

2-3117/27-2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2015 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талонпойка А.А. к Гаражно-строительному кооперативу «Березка-4» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по следующим основаниям. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № п. 34 от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительному комитету Октябрьского районного Совета народных депутатов для Октябрьского районного Совета ВДОАМ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе <данные изъяты> по <адрес> под строительство капитальных и инвентарных металлических гаражей боксового тип. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании гаражного кооператив «Березка-4» последнему было разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на 42 машино-места. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № п. 14 от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства пристройки на 12 машино-мест к гаражно-строительному кооперативу «Березка-4» в районе <данные изъяты> по <адрес>. Постановлением мэра г. Петрозаводска № п. 42 от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому отделению Совету Всероссийского общества автомобилистов г.Петрозаводска отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства кооперативных кирпичных гаражей на 10 машино-мест в виде пристройки с северо-западной стороны гаражей ГСК «Березка-4». Таким образом, ГСК «Березка-4» на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей. В дальнейшем, на месте отвода земельного участка были построены гаражи на 62 машино-места. Указанное строительство осуществлялось за счет средств членов ГСК «Березка-4». Талонпойка А.А. получил гараж от своего отца ФИО 1 на основании заявления ФИО 1 о выходе из состава членов ГСК «Березка-4» и передаче своих прав на гаражный бокс сыну - Талонпойка А.А., заявления Талонпойка А.А. о принятии в члены ГСК «Березка-4». Оба заявления рассмотрены и утверждены общим собранием членов ГСК «Березка-4» от ДД.ММ.ГГГГ. Талонпойка А.П., являясь членом ГСК «Березка-4», вносил соответствующие взносы, связанные со строительством гаражей. На сегодняшний день, все паевые взносы внесены полностью. Истец, ссылаясь на ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд признать за Талонпойка А.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Березка-4» по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Истец Талонпойка А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ГСК «Березка-4» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о признании иска.

Представитель Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № п. 34 от ДД.ММ.ГГГГ исполнительному комитету Октябрьского районного Совета народных депутатов для Октябрьского районного Совета ВДОАМ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе <данные изъяты> по <адрес> под строительство капитальных и инвентарных металлических гаражей боксового типа.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании гаражного кооператива «Березка-4» последнему было разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на 42 машино-места.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № п. 14 от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства пристройки на 12 машино-мест к гаражно-строительному кооперативу «Березка-4» в районе <данные изъяты> по <адрес>.

Постановлением мэра г. Петрозаводска № п. 42 от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому отделению Совета Всероссийского общества автомобилистов г.Петрозаводска отведен земельный участок площадью 0,05 га для строительства кооперативных кирпичных гаражей на 10 машино-мест в виде пристройки с северо-западной стороны гаражей ГСК «Березка-4».

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Березка-4» был зарегистрирован ИМНС по г.Петрозаводску РК в качестве юридического лица, о чем выдано свидетельство №.

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Березка-4» поставлен на учет в налоговом органе, с присвоенным ИНН №, что подтверждается свидетельством №.

ГСК «Березка-4» проведены кадастровые работы, земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

На выделенном земельном участке ГСК «Березка-4» возведено здание гаражей на 62 машино-места, что подтверждается техническим паспортом и справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

Талонпойка А.А. получил гараж от своего отца ФИО 1 на основании заявления ФИО 1 о выходе из состава членов ГСК «Березка-4» и передаче своих прав на гаражный бокс сыну - Талонпойка А.А., заявления Талонпойка А.А. о принятии в члены ГСК «Березка-4». Оба заявления рассмотрены и утверждены общим собранием членов ГСК «Березка-4» от ДД.ММ.ГГГГ. Талонпойка А.П. являяется членом ГСК «Березка-4».

Согласно членской книжке ГСК «Березка-4» и справке от ДД.ММ.ГГГГ истец не имеет задолженности по паевым взносам и текущим платежам, что истцу принадлежит бокс №.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

В связи с изложенным, принимая во внимание признание иска ответчиком, членство истца в ГСК «Березка-4», отсутствие у истца задолженности по паевым взносам и текущим платежам, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Талонпойка А.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Талонпойка А.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе «Березка-4» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев (ГСК «Березка-4»), по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 31 марта 2015 года.