Мотивированное решение по делу № 02-7062/2022 от 11.08.2022

УИД: 77RS0010-02-2022-014890-65 № 2-7062/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                         08 декабря 2022 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Виноградовой Е.Н. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7062/22 по иску Соколовской Людмилы Евгеньевны к Соколовскому Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соколовская Л.Е. обратилась в суд с иском к Соколовскому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что ответчик (бывший супруг) является нанимателем жилого помещения, в которой зарегистрирована истец в качестве члена семьи нанимателя. Помимо истца и ответчика в вышеуказанной квартире зарегистрированы: сын - фио, внучка – фио, дочь – фио, внуки – фио, фио Э, фио фио основании решения Первомайского районного суда адрес от 29.03.1990 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, о чем 27.04.1990 года составлена запись акта о расторжении брака №589. Фактически ответчик не проживает по месту регистрации с 1990 года, в связи с добровольным переездом на другое место жительства после расторжении брака с истцом. Ответчик в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, не участвует в расходах на ремонт жилого помещения, общего хозяйства не ведет, в спорной квартире не проживает, попыток для вселения не предпринимал.

На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Соколовская Л.Е., а также представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явились, поддержали исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Соколовский В.А., а также представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. Ответчик пояснил, что с 12.05.2010 года является инвалидом III группы, в связи с чем по спорной квартире предоставляется льгота 50% по оплате ЖКУ от общей суммы услуг. Считает предоставленную льготу оплатой из средств бюджета части расходов на жилищно-коммунальные услуги. Также ответчик указал, что не имел возможности пользоваться спорной квартирой, поскольку истец сменила замки, не предоставив ключи ответчику.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, фио, фио, фио, в суд не явились, третье лицо ОВМ ОМВД России по адрес представителя в суд не направил, извещены надлежащим образом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснений в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» – при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, предоставлено ответчику на основании Ордера № 5692 ГЕ от 29.10.1981 года.

В квартире зарегистрированы по месту жительства: истец, ответчик, сын - фио, внучка – фио, дочь – фио, внуки – фио, фио Э, фио

Утверждение истца о том, что ответчик более 30 лет проживает с семьей в новом месте жительства, ответчик в судебном заседании не оспаривал. На протяжении длительного времени в квартиру вселиться не пытался, с иском о вселении в квартиру и об устранении препятствий в пользовании не обращался. Доказательств обратного суду не представлено.

Довод ответчика о замене истцом замка в квартире, по мнению суда, не свидетельствует о создании истцом препятствий ответчику в пользовании жилым помещением, учитывая длительный период, прошедший с даты выезда ответчика из спорной квартиры, а именно более 30 лет.

Доказательства того, что ответчик в добровольном порядке несет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суду не представлено. Представленная ответчиком выписка по счету свидетельствуют о том, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам была разово взыскана с него в принудительном порядке. Предоставленная ответчику льгота по оплате жилищно-коммунальных услуг не свидетельствует о несении им бремени расходов по содержанию жилого помещения в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства РФ и является формальной попыткой сохранить статус нанимателя жилого помещения.

На основании изложенного, оценивая в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании Соколовского В.А. утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку в ходе судебного разбирательства суду не представлено доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры был связан с конфликтными отношениями, сложившимися с иными лицами, проживающими по указанному выше адресу, либо его выезд носит временный характер. Кроме того, Соколовским В.А. не представлено доказательств того, что он предпринимал попытки вселения в жилое помещение по месту своей регистрации, производил оплату жилищно-коммунальных услуг, принимал участие в произведении текущего ремонта жилого помещения.

На основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Соколовский В.А. признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовской Людмилы Евгеньевны к Соколовскому Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Соколовского Владимира Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять Соколовского Владимира Александровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Виноградова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.12.2022 г.