Решение по делу № 2-469/2015 от 24.09.2015

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» октября 2015 года с. Юргинское

    Омутинский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

при секретаре судебного заседания Ивановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-469/2015 по иску Семенова Н.А. к администрации Юргинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру,

         У С Т А Н О В И Л:

Семенов Н.А. обратился в Омутинский районный суд Тюменской области с иском к Администрации Юргинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру, мотивируя свое требование тем, что ему как работнику колхоза «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> селе <адрес>, <адрес>. Двухквартирный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии колхоз «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году был реорганизован в <данные изъяты>». При реорганизации колхоза общим собранием членов колхоза «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже в личную собственность жилых домов членам общества <данные изъяты>». В соответствии с этим решением ему была продана квартира по адресу: <адрес> кв.ДД.ММ.ГГГГ рублей и был заключен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата была произведена в полном объеме в кассу колхоза.

    После полного расчета за квартиру и полученного нотариально удостоверенного договора он был уверен, что у него возникло право собственности на вышеуказанную квартиру.

    Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года со времени его вселения в указанную квартиру, он содержит квартиру за собственные средства, производит необходимый ремонт жилья, следит за внутренним и внешним состоянием, производит оплату за коммунальные услуги и установленные налоги. Со времени проживания в указанной квартире по настоящее время квартира никем не оспаривалась, кроме него на нее никто не претендует.

    Поэтому просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в двухквартирном жилом <адрес> <адрес>.

Истец Семенов Н.А. в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что заявленные требования поддерживает по основаниям указанным в заявлении, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Шевелевой Н.В.

Представитель истца Шевелева Н.В., действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), поддержала требования по основаниям указанным в заявлении и просит суд их удовлетворить, дав пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика администрации Юргинского муниципального района ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представитель третьего лица на стороне ответчика администрации Северо - Плетневского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Третьи лица Семенова Т.Н., Семенова Н.Н., Семенов В.А. судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеют.

    Третье лицо – представитель Сектора по опеке, попечительства и охране прав детства Голышмановского района Тюменской области Палецких А.В. в судебном заседании с исковым заявлением согласилась, возражений не имеет.

    Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования основаны на законе и подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно данных договора от ДД.ММ.ГГГГ в лице председателя колхоза <данные изъяты>» ФИО10, именуемого как «Продавец» и Семенова Н.А., именуемого как «Покупатель», усматривается, что «Продавец» передал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а «Покупатель» ее принял и уплатил за вышеуказанную квартиру <данные изъяты> рублей. По делу установлено, что данный договор никем не оспаривался. Данный договор зарегистрирован нотариусом нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

    Согласно данных выписке из реестра муниципальной собственности Юргинского муниципального района №-по от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района не значится (л.д.12).

    Согласно данных справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о юридическом лице <данные изъяты>» отсутствуют (л.д.13).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Омутинский отдел следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14).

    Согласно данных архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № № усматривается, что общим собранием членов колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ жилые дома, находящиеся на балансе х-ва (так в документе) решено продать в личную собственность членам общества по стоимости переоценки за минусом износа (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 16).

    Согласно данных архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № общим собранием членов колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о реорганизации колхоза в <данные изъяты>».

    Общим собранием <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании <данные изъяты>».

    Распоряжением Главы администрации <адрес> «О регистрации <данные изъяты>»» от ДД.ММ.ГГГГ №-р зарегистрировано <данные изъяты>».

    Учредительный договор о создании <данные изъяты>» подписан учредителями ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано <данные изъяты>». Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом) (л.д. 17).

    Согласно данных справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельской администрации Семенов Н.А. имеет следующий состав семьи: Семенова Т.Н. – жена, ФИО18 – дочь, ФИО4 – внук, ФИО5- внук (л.д.18).

    Согласно данных справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельской администрации Семенову Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена квартира по адресу: <адрес> колхозом «<данные изъяты>». На баланс администрации не передавалась. В настоящее время колхоз «<данные изъяты> как юридическое лицо не существует (л.д. 19).

    Из имеющегося в деле свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Семенов Н.А. на праве собственности владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 20).

    Поскольку продавец утратил право собственности на недвижимое имущество в связи с ликвидацией, вышеуказанная квартира на баланс Администрации Юргинского муниципального района не передавалась, при наличии выполненных условий письменного договора купли-продажи, имеются основания для признания права собственности Семенова Н.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Исходя из этого, требования истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Семенова Н.А. к Администрации Юргинского муниципального района Тюменской области - удовлетворить.

Признать за Семеновым Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м..

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.    

Судья Омутинского районного суда

Тюменской области Корлюк Н.И.