Мотивированное решение по делу № 02-1467/2021 от 14.01.2021

Решение

Именем Российской Федерации

13.05.2021 года Перовский районный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Денисенко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гр. дело № 2-1467/2021 по иску ГБУ «Жилищник района «Новокосино» к Булавину Александру Михайловичу и Булавиной Виктории Александровны о восстановлении вентиляционного короба и каналов естественной вентиляции,

Установил:

Истец ГБУ «Жилищник района «Новокосино» обратился в суд с иском к Булавину А.М. и Булавиной В.А.о восстановлении вентиляционного короба и каналов естественной вентиляции в квартире № 123, расположенной по адресу: г.Москва, ул.Новокосинская, дом 49. В обоснование исковых требований указал, что в связи с жалобой на неудовлетворительную работу вентиляции в их квартире, расположенной в доме № 49 по ул.Новокосинская, в г.Москве, была установлена перепланировка вентиляционного короба на кухне в квартире 123, в связи, с чем истец просит восстановить конструкцию вентиляционного стояка, согласно проекта дома, своими силами.

В суд истец ГБУ «Жилищник района «Новокосино» явку представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Булавин А.М. пояснил, что не возражает против восстановления вентиляционного короба.

В суд ответчик Булавина В.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

В суд 3-е лицо Государственная жилищная инспекция г.Москвы явку представителя не обеспечило.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Булавин А.М. и Булавина В.А. являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва. ул.Новокосинская, д.49, кв.123.

Согласно п.п. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ст.210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания квартиры. Согласно «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, п. 19 и ст.17 ч.4 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан обеспечить его сохранность и поддерживать надлежащее состояние.

Из материалов дела следует, что ГБУ «Жилищник района «Новокосино» является управляющей организацией по адресу: г.Москва, ул. Новокосинская, д.49, в связи с жалобами жильцов дома № 49 по ул.Новокосинская в г.Москве. была проверена работы системы вентиляции. Судом установлено, что была произведена перепланировка вентиляционного короба на кухне в квартире № 123, расположенной в доме 49 по ул.Новокосинская, в г.Москве, о чем был составлен акт. Ответчики указанный довод истца не опровергли, в связи, с чем требования истца являются обоснованными, поскольку ответчиком нарушены правила, указанные выше. При таких обстоятельствах, суд обязывает Булавина А.М. и Булавину В.А. восстановить конструкцию вентиляционного короба и каналы естественной вентиляции согласно проекта дома по адресу: н.Москва, ул.Новокосинская, д.49, кв.123 своими силами и за свой счет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать Булавина Александра Михайловича и Булавину Викторию Александровну восстановить конструкцию вентиляционного короба и каналы естественной вентиляции согласно проекта дома по адресу: г.Москва, ул.Новокосинская, д.49, кв.123 своими силами и за свой счет.

Взыскать солидарно с Булавина Александра Михайловича и Булавиной Виктории Александровны в пользу ГБУ «Жилищник района «Новокосино» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья:

2