Решение по делу № 2-1084/2017 (2-8375/2016;) ~ М-7551/2016 от 21.12.2016

Дело № 2-1084/2017г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Харибиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козачёк Александра Петровича, Козачёк Татьяны Анатольевны, Козачёк Оксаны Александровны, Семиглазовой Натальи Александровны к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Козачёк А.П., Козачёк Т.А., Козачёк О.А., Семиглазова Н.А. обратились в суд с настоящим иском к ответчику Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Козачёк А.П., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – ФИО6, детям – Козачёк О.А., Козачёк Н.А. была выделена по договору социального найма отдельная четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы, ранее они не использовали право на приватизацию, в собственности жилья не имеют. В приватизации квартиры, занимаемой истцами по договору социального найма, им было отказано, в связи с тем, что в настоящее время не разработан план передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы Козачёк А.П., Козачёк Т.А., Козачёк О.А., Семиглазова Н.А. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации и прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истцы Козачёк А.П., Козачёк Т.А., Козачёк О.А., Семиглазова Н.А. явились, исковые требования поддержали и пояснили, что они семьей проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации они не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность.

Ответчик Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен (л.д. 42-43).

3-е лица Администрация г.о. Балашиха Московской области, ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, Балашихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены (л.д. 83-84).

С учетом мнения истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-х лиц.

С учетом мнения истцов суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Козачёк А.П., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Козачёк Т.А., детям – Козачёк О.А., Козачёк Н.А., была предоставлена отдельная четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ между Козачёк А.П. и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма №/тс, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.13), квартира передана по акту передачи (л.д. 14).

Факт проживания истцов в квартире подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета (л.д. 37, 44).

Согласно выписке из УФСГРКК квартира находится в собсвенности РФ и оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 32).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-24).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии и другими материала дела, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 25-30).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Козачёк А.П.заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░