Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2013 (2-5699/2012;) ~ М-5382/2012 от 05.09.2012

                                                                    Дело № 2-501/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года                                                                                           г.Ставрополь

            Промышленный районный суд в составе:

            председательствующего судьиСтепановой Е.В.,

            при секретареПисаревой Т.А.,

с участием:

представителей истца Поповой Т.А., Ливеренко И.И.,

ответчика Лебешовой Н.А.,

представителя третьего лица ООО «Управляющая компания-8» Ребраковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Алибаевой А. Т., Лебешову Т. В., Лебешовой Н. А. о взыскании суммы задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, к Алибаевой А. Т., Лебешову Т. В., Лебешовой Н. А. о взыскании суммы задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, из которого усматривается, что по сведениям ОАО "Ставропольский городской расчетный центр" в настоящее время по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы Алибаева Н. А., дата года рождения, Лебешов Т. В., дата года рождения, Лебешова Н. А., дата года рождения. По данным ОАО "СГРЦ" жилое помещение находится в частной собственности на основании договора передачи в собственность от дата года. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ. Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на дата сумму <данные изъяты> рубля <данные изъяты> (за период с дата по дата года), а именно по услугам: «электроэнергия» - <данные изъяты> копейки; «содержание и тех. обслуживание» – <данные изъяты> копеек; «оплата уполномоченному лицу» - <данные изъяты> 04 копейки; «электроэнергия (ОДН)» - <данные изъяты> рублей; «холодное водоснабжение и водоотвод (ОДН)» - <данные изъяты> копеек; «теплоэнергия на ГВС» - <данные изъяты> копеек; «холодное водоснабжение и водоотвод» - <данные изъяты> копеек; «теплоэнергия на отопление» - <данные изъяты> копеек; «текущий ремонт (резервный фонд)» - <данные изъяты>; «электроэнергия (места общ. пользования)» - <данные изъяты> копейки; «содержание и ремонт жилья» - <данные изъяты> копеек. Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается. Просят суд взыскать в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копейки, а так же взыскать уплаченную при подаче заявления госпошлину.

Представители истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» Попова Т.А., Ливеренко И.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.

Ответчик Лебешова Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в договорных отношениях с ОАО «СГРЦ» они не состоят, с января 2010 года с истцом прерваны все отношения. Оплату за содержание жилищного фонда и полученные коммунальные услуги они производят своевременно, непосредственно поставщикам услуг и ресурсоснабжающим организациям по показаниям приборов учета и установленным тарифам. Никакой задолженности у них нет. Истцом не представлены доказательства, нет развернутого расчета суммы долга по каждому виду предоставленных услуг с указанием даты, наименования, тарифа, начисленной суммы с подтверждением правильности применения тарифов. Все письменные доказательства указывают на то, что они не являются должниками. Истцом суду не представлены агентские договора, заключенные между истцом, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг. К агентским договорам они не имеют никакого отношения, как сторона участник в исполнение этого договора они не привлекались. Субагентские договора, агентские соглашения с ними не заключались. Агентские договора заключенные только между исполнителем и заказчиком являются ничтожными. В агентских договорах не указано, что потребителем жилищно – коммунальных услуг обязаны производить оплату за услуги только ОАО «СГРЦ», но указано на то, что агент должен строить свои отношения с третьими лицами только на правовой основе, что истцом не выполняется. Агентские договора представленные истцом без приложений, в которых содержится важная информация, в том числе то, что получателем услуг является управляющая организация, которая управляет их домом и соответственно все требования истца должны быть предъявлены этой управляющей организации.

В своем иске истец ссылается на то, что они обязаны производить оплату за жилищно – коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством РФ. Они как законопослушные граждане соблюдают требования закона и при отсутствии договорных отношений оплату производят непосредственно той организации, которая оказывает им услугу. Сумма долга ОАО «СГРЦ» составляет <данные изъяты> копейки является надуманной, поскольку ОАО «СГРЦ» не располагает информацией о потребляемых ими услугами.

Расчёт на отопление истцом не представлен, как и доказательства по остальным требованиям истца. При таких обстоятельствах о вменении им суммы долга, даже если бы они имели отношения с ОАО «СГРЦ» судить невозможно. За предъявляемый период с дата по дата якобы существующего долга, они потребили услуги на <данные изъяты> рублей и столько же оплатили, что подтверждается платежными документами, имеющимися в деле.

Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ОАО «Теплосеть» Молодых Н.В., в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании дал следующие пояснения о том, что считает требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обоснованными и подле­жащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные ус­луги.

В соответствии с п.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабже­ние, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснаб­жение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Между ОАО «Теплосеть» и ОАО «СГРЦ» был заключен агентский договор по расчетам оплаты населения за жилищно-коммунальные услуги. Согласно условиям договора Принци­пал ОАО «Теплосеть» поручает и обязуется оплатить, а Агент ОАО «СГРЦ» обязуется про­изводить расчет потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение и на­числение Потребителям оплаты за тепловую энергию в соответствии с утвержденными та­рифами, производить перерасчет начислений по оплате тепловой энергии Потребителям, при наличии двухсторонних документов (Потребитель-Принципал), подтверждающих факты снижения качества тепловой энергии, временного прекращения предоставления тепловой энергии, а также при выявленных изменениях в лицевом счете, либо на других законных ос­нованиях.

Также, Агент обязан выявлять задолжников по оплате за тепловую энергию и истребо­вать задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе в судебном порядке.

Таким образом, ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» уполномочено ОАО «Теплосеть» обращаться в суд с иском к Алибаевой А.Т., Лебешеву Т.В., Лебешевой Н.А., проживающим по адресу: <адрес> <адрес>, о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В связи с вышеизложенным, ОАО «Теплосеть» поддерживает исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Алибаевой А.Т., Лебешеву Т.В., Лебешевой Н.А., проживающим по адресу: <адрес> <адрес>.

Представитель третьего лица ОАО «Ставропольэнергосбыт» Денисенко Д.С. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее пояснял, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению, так как оплату услуг по предоставлению электроэнергии непосредственно в ОАО «Ставропольэнергосбыт» производит управляющая компания. В свою очередь собственники квартир оплачивают расходы по электроэнергии управляющей компании.

Представитель третьего лица МУП «Водоканал» Самарин А.М. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее пояснял, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Они не могут предоставить данные о поступлении оплаты за услуги по водоотведению и водоснабжению от конкретного собственника квартиры, так как МУП «Водоканал» располагает сведениями о поступлении оплаты за вышеуказанные услуги от всего дома, в котором проживает ответчик.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания-8» Ребракова О.А. в судебном заседании пояснила, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В настоящее время электроэнергия, как мест общего пользования, так и потребленная жильцами квартир полностью оплачивается управляющей компанией. Перед управляющей компанией за оплаченную потребленную электроэнергию расплачиваются жильцы.

Ответчики Алибаева А.Т., Лебешов Т.В., а также третье лицо Смолянкина В.М. в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

            В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ч.2 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 35 вышеуказанных правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 37 вышеуказанных правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

По сведениям Ставропольского городского расчетного центра в настоящее время по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы Алибаева Н. А., дата года рождения, Лебешов Т. В., дата года рождения, Лебешова Н. А., дата года рождения.

По данным ОАО «СГРЦ» жилое помещение находится в частной собственности на основании договора передачи в собственность от дата года.

Как установлено в судебном заседании систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам.

Из материалов дела усматривается, что ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить.

Однако добровольно платежи по задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в полном объеме не погашаются.

Согласно расчетного листа задолженность по коммунальным платежам по состоянию на дата сумму <данные изъяты> копейки (за период с дата по дата года), а именно по услугам: «электроэнергия» - <данные изъяты>; «содержание и тех. обслуживание» – <данные изъяты>; «оплата уполномоченному лицу» - <данные изъяты>; «электроэнергия (ОДН)» - <данные изъяты> рублей; «холодное водоснабжение и водоотвод (ОДН)» - <данные изъяты> копеек; «теплоэнергия на ГВС» - <данные изъяты> копеек; «холодное водоснабжение и водоотвод» - <данные изъяты> копеек; «теплоэнергия на отопление» - <данные изъяты> копеек; «текущий ремонт (резервный фонд)» - 1 <данные изъяты> копеек; «электроэнергия (места общ. пользования)» - <данные изъяты> копейки; «содержание и ремонт жилья» - <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом принимаются доводы ответчика Лебешовой Н.А. о том, что не подлежат взысканию суммы задолженности, начисленные за предоставление услуг поставщика ООО «Управляющая компания-8», .

Таким образом суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчиков сумм задолженности, начисленных за предоставление услуг поставщика ООО «Управляющая компания-8», а именно: за «содержание и тех обслуживание» в сумме <данные изъяты> копеек; за «содержание и ремонт жилья» в сумме <данные изъяты>; за «текущий ремонт (резервный фонд)» в сумме <данные изъяты> копеек; за «эл. энергия МОП» в сумме <данные изъяты>; за «оплату уполномоченному лицу» в сумме <данные изъяты> копейки; за «электроэнергию» в сумме <данные изъяты> копейки; за «электроэнергия (ОДН)» в сумме <данные изъяты> рублей, а всего в сумме <данные изъяты>.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Алибаевой А.Т., Лебешову Т.В., Лебешовой Н.А. о взыскании суммы солидарной задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Расчёты истца и ответчика проверены судом в судебном заседании и признаны правильными.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, с ответчиков по делу подлежит взысканию часть уплаченной истцом при обращении в суд государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Алибаевой А. Т., Лебешову Т. В., Лебешовой Н. А. о взыскании суммы задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Алибаевой А. Т., Лебешова Т. В., Лебешовой Н. А. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, в том числе: оплата за «холодное водоснабжение и водоотведение» в сумме <данные изъяты> копеек; «холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН)» в сумме <данные изъяты> копеек; «теплоэнергия на отопление» в сумме <данные изъяты> копеек; «теплоэнергия на ГВС» в сумме <данные изъяты> копеек.

Взыскать солидарно с Алибаевой А. Т., Лебешова Т. В., Лебешовой Н. А. в пользуОАО «Ставропольский городской расчетный центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Промышленный районный суд г.Ставрополя в течение месяца.

Судья                                                                                                                   Степанова Е.В.