Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1834/2010 ~ М-1276/2010 от 06.05.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Щелковский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Николаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшина ФИО5 к Администрации сельского поселения Анискинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

установил:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: ..., ..., ...участок Номер обезличен, состоящий из основного строения, веранды и мансарды.

В судебном заседании истец указал, что является собственником земельного участка по адресу: ..., ..., ...,участок Номер обезличен. Своими силами и средствами построил дом. Построенный им дом не затрагивает ничьих интересов и интересов соседей граничащих с ним земельных участков. Дом построен самовольно, разрешения нигде не получал. Просит признать право собственности на самовольно возведенное строение по адресу: ..., ..., ...участок Номер обезличен.

         Представитель администрации сельского поселения Анискинское в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ.

         Согласно ст. 222 ГК РФ «…Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. …

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».

         В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка по адресу: ..., ..., ...участок Номер обезличен на основании свидетельства о государственной регистрации права л.д.21).

         Истцом за счет собственных средств без получения разрешения на строительство и без согласования проекта были возведены самовольные строения, состоящие из основного строения, веранды и мансарды).

По заключению технической экспертизы эксперта ФИО2 самовольно возведенные строения (основное строение площадь по внутреннему обмеру – 69.3 кв.м; веранда площадью – 27 кв.м. и мансарда площадью 72.3 кв.м.), расположенные на земельном участке по адресу: ..., ..., ...участок Номер обезличен, могут быть введены в эксплуатацию, так как возведенные строения соответствуют СНиП, СанПин и Градостроительному кодексу РФ, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Таким образом, суд считает, что сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и иск подлежит удовлетворению.

         Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

         Признать за Яшиным ФИО6 право собственности на самовольно возведенные строения (основное строение площадь по внутреннему обмеру – 69.3 кв.м; веранда площадью – 27 кв.м. и мансарда площадью 72.3 кв.м.), расположенные на земельном участке по адресу: ..., ..., ...участок Номер обезличен.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Председательствующий Г.В.Тверитина

Копия верна Решение вступило в законную силу Дата обезличена года

Судья:                                                    Судья: 

Секретарь:                                             Секретарь: