Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2895/2013 ~ М-2298/2013 от 23.04.2013

Лысенко О.С." name=AUTHOR> Лысенко О.С." name=CHANGEDBY>

№ 2-2895/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 5 сентября 2013 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.,

при секретаре Розановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения ФИО4 на состав семьи из четырех человек Министерством обороны РФ предоставлена трехкомнатная <адрес>, общей площадью 65,2 кв.м. Они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилья, так как в Министерстве обороны отсутствует механизм передачи жилья построенного за счет федерального бюджета в собственность граждан. Просят суд признать за ними и право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру в равных долях по 1/3 каждому по адресу <адрес>, прекратив права собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель истцов в судебном заседании уточнила требования просила признать за ФИО4, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО5 С.А. в судебное заседание не явился предоставил нотариально заверенное согласие на отказ от приватизации (<адрес>0).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные уточненные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.15 п.6 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Положениями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд...».

Судом установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № протокол заседания жилищной комиссии управления МА ТОФ, ФИО4 выделена трехкомнатная квартира по адресу <адрес> общей площадью 65,2 кв.м, на состав семьи из четырех человек.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 заключен договор социального найма №.

От имени собственника жилого помещения стороной по договору социального найма выступало Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ.

В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены: жена ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3.

Правообладателем <адрес>, является Российская Федерация, а право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ Специальное территориальное управление имущественных отношений» МОРФ.

Из материалов дела следует, что истцы право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального найма не использовали. Данные обстоятельства подтверждаются уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений – Управления Росреестра по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из домовой книги 1979 ОМИС, справкой начальника 1979 ОМИС, справкой администрации Новонежинского сельского поселения <адрес> ПК.

Желая реализовать свое право на приватизацию истцы обращались в ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, однако получили отказ со ссылкой на отсутствие в Министерстве обороны РФ установленной процедуры передачи жилья в собственность.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Поскольку органы уполномоченные передать в собственность истцам квартиру в порядке приватизации устранились от исполнения своих обязанностей, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность, суд считает возможным удовлетворить иск о признании права собственности на спорную квартиру.

Учитывая признание за истцами права на квартиру по адресу <адрес>, право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ Специальное территориальное управление имущественных отношений» МОРФ на нее подлежит прекращению.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.13,197-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░░1, ░░░3 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1\3 ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░