Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1224/2021 ~ М-396/2021 от 25.01.2021

Решение

Именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года                                 гор. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1224/2021 по иску Михайловой ФИО7 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Щелковский городской суд с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на квартиру.

В обосновании иска указала, что согласно определению Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение по иску истца Михайловой ФИО8 к АСХО ЗТ «Фряновское» о признании права собственности на жилое помещение. Согласно резолютивной части судебного акта в собственность истца передан дом № в деревне <адрес> Из текста же Определения суда следует, что истица просила признать за ней право собственности на жилое помещение в доме №

По факту истица владеет жилым помещением – квартира № площадью <данные изъяты> состоящим из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кухни площаью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> ванной площадью <данные изъяты> туалета площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты> веранды площадью <данные изъяты> веранды площадью <данные изъяты>

Однако в связи с тем, что в резолютивной части Определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. была допущена ошибка в наименовании объекта недвижимости (вместо жилого помещения в доме № указан целиком весь жилой дом №), которое было передано в собственность истицы, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую ей квартиру.

В настоящее время спор о праве на имеющиеся у заявителя имущество с иными лицами отсутствует, никто на имеющееся у истца имущество не претендует и право истца на данное имущество не оспаривает, спорным имуществом пользуется исключительно истец.

АСХО «Фряновское» в 2002 году было реорганизовано в ЗАО «Сельскохозяйственное предприятие «Фряновское», которое ДД.ММ.ГГГГ было ликвидировано.

Истец с учетом уточненных требований просит признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца - Синцов Д.Н. уточненный исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Щёлково Московской области по доверенности Ельчина Е.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела на основании определения Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., было утверждено мировое соглашение по иску истца Михайловой ФИО9 к АСХО ЗТ «Фряновское» о признании права собственности на жилое помещение, в собственности истца передан дом № в деревне <адрес>

Согласно выпискам из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете под кадастровым номером № Данный дом состоит из трех квартир с кадастровыми номерами № Право собственности на квартиры № и № принадлежат иным лицам. Право собственности на квартиру № не зарегистрировано.

Как следует из лицевого счета квартиросъемщика квартира № в жилом доме № в <адрес> числится за истцом Михайловой В.М.

Наличие спора о праве на имеющиеся у заявителя жилое помещение с иными лицами судом не установлено, никто на имеющуюся у истца во владении квартиру не претендует и право истца на данное имущество не оспаривает, спорная квартира находится во владении и пользовании истца, которая согласно лицевому счету как собственник помещения несет расходы по уплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, право может быть защищено путем его признания.

Основанием для обращения в суд с требованиями о правах на недвижимое имущество являются в том числе допущенные ошибки в ранее выданных правоустанавливающих документах. При этом сами по себе ошибки в правоустанавливающих документах не свидетельствуют об отсутствии права на спорное имущество.

Иск о признании права является вещным иском и предъявляется для устранения любых сомнений по поводу права собственности на вещь. Законодательство не содержит исчерпывающего перечня случаев для заявления негаторных требований, а также запрета заявить негаторный иск в такой форме как признание права. Заявленные по настоящему делу исковые требования направлены на устранение любых сомнений в праве собственности на жилое помещение, т.е. нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, их удовлетворение также не обусловлено удовлетворением иных требований.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Михайловой В.М. подлежащими удовлетворению в полном объеме,

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Михайловой ФИО10 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности Михайловой ФИО11 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Щелковский городской суд путём подачи апелляционной жалобы.

Судья                        Торбик А.В.