Решение по делу № 2-5144/2013 ~ М-4474/2013 от 16.05.2013

Дело № 2-5144-2013

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации

г. Якутск                             «11» июня 2013 года

    Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лебедева Александра Вячеславовича к Туриной Ирине Михайловне о прекращении права проживания в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

    Лебедев А.В. обратился в суд с иском к Туриной И.М. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ____, мотивируя тем, что приобрел жилое помещение по договору купли – продажи, по условиям договора ответчик должна была сняться с регистрационного учета, однако обязательства не выполнила.

    В судебном заседании истец Лебедев А.В. просит признать ответчика прекратившим права проживания в жилом помещении, другие требования не поддерживает.

    Ответчик Турина И.М. в суд не явилась, ее местонахождение неизвестно, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в ее отсутствии, в порядке заочного судопроизводства.

    Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, Лебедев А.В., Лебедева Э.Л. приобрели по договору купли-продажи жилое помещение по адресу: г. ____. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно справке паспортно- регистрационного управления МУ «ДЖО» ГО «Город Якутск» от ____ 2013 года по адресу: ____ кроме истца и членов и его семьи в регистрации значится ответчик. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    Переход права собственности на жилое помещение Лебедеву А.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиком права собственности на квартиру в результате передачи этого права другому лицу на основании договора купли-продажи, что влечет для них, в том числе, прекращение права проживания в доме.

    При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Прекратить право проживания Туриной Ирины Михайловны в жилом помещении расположенном по адресу: ____.

    На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца.

Судья                                        Н.В. Иванова.

изготовлено 11.06.2013 г.