Мотивированное решение по делу № 02-7813/2023 от 28.09.2023

77RS0001-02-2023-013851-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7813/2023 по иску ТСЖ «Отрадная-12» к Рябкову, Рябковой, Рябковой, Рябковой Екатерине Владимировне, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Отрдная-12» обратилось в суд с иском, в котором с учетом последующих уточнений, просило взыскать с Рябкова П.В., Рябковой О.В., Рябковой И.Ю. в пользу ТСЖ «Отрадная-12» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2023 г. по июнь 2023 г. в размере по 6 866 руб. 52 коп. с каждого из ответчиков; взыскать с Рябковой Е.В. в пользу ТСЖ «Отрадная-12» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 733 руб. 05 коп. соразмерно 2/5 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать с Рябкова П.В., Рябковой О.В., Рябковой И.Ю. в пользу ТСЖ «Отрадная-12» пени в размере по 18 390 руб. 62 коп. с каждого из ответчиков; взыскать с Рябковой Е.В. в пользу ТСЖ «Отрадная-12» пени в размере 36 881 руб. 23 коп.; взыскать в солидарном порядке с Рябкова П.В., Рябковой О.В., Рябковой И.Ю., Рябковой Е.В. в пользу ТСЖ «Отрадная-12» расходы на оплату услуг представителя в размере 26 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 334 руб. 56 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Отрадная, д. * являются Рябкова И.Ю. (1/5 доли), Рябков П.В. (1/5 доли), Рябкова О.В. (1/5 доли), Рябкова Е.В. (2/5 доли). Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Отрадная д. *, находится в управлении у ТСЖ «Отрадная-12». Ответчики в период с апреля 2023 г. по июнь 2023 г. в полном объеме не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находится в их собственности и в котором они проживают, в связи с чем, у них перед ТСЖ «Отрадная-12» образовалась задолженность. Кроме того, ответчики несвоевременно уплачивали жилищно-коммунальные услуги в период с марта 2021 г. по июнь 2023 г., в связи с чем, собственникам квартиры были начислены пени на общую сумму 91 953 руб. 08 коп.

Представитель истца Лукина А.К. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Рябкова И.Ю. в судебное заседание явилась, иск не признала, сославшись на его незаконность и необоснованность, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Ответчики Рябков П.В., Рябкова О.В. и Рябкова Е.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, обоснований причин своей неявки в суд не представили, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без их участия.

Выслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Отрадная, д. * являются Рябкова И.Ю. (1/5 доли), Рябков П.В. (1/5 доли), Рябкова О.В. (1/5 доли), Рябкова Е.В. (2/5 доли). Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Отрадная д. 12, находится в управлении у ТСЖ «Отрадная-12».

Ответчики в период с апреля 2023 г. по июнь 2023 г. в полном объеме не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находится в их собственности и в котором они проживают, в связи с чем, у них перед ТСЖ «Отрадная-12» образовалась задолженность.

Кроме того, ответчики несвоевременно уплачивали жилищно-коммунальные услуги в период с марта 2021 г. по июнь 2023 г., в связи с чем, им были начислены пени на общую сумму 91 953 руб. 08 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом выпиской из ЕГРН в отношении жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Отрадная, д. 12, кв. 224, сводных ведомостей начислений и оплаты, протокола общего собрания членов ТСЖ «Отрадная-12» от 14 июля 2009 г.

Согласно представленного истцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2023 г. по июнь 2023 г. в сумме 34 332 руб. 62 коп., а также начислены пени на общую сумму 91 953 руб. 08 коп.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлены доказательства погашения в добровольном порядке образовавшейся задолженности.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом и в полном объеме не исполнялась, суд считает необходимым взыскать с Рябкова П.В., Рябковой О.В., Рябковой И.Ю. в пользу ТСЖ «Отрадная-12» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2023 г. по июнь 2023 г. в размере по 6 866 руб. 52 коп. с каждого из ответчиков; взыскать с Рябковой Е.В. в пользу ТСЖ «Отрадная-12» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 733 руб. 05 коп. соразмерно 2/5 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать с Рябкова П.В., Рябковой О.В., Рябковой И.Ю. в пользу ТСЖ «Отрадная-12» пени в размере по 18 390 руб. 62 коп. с каждого из ответчиков; взыскать с Рябковой Е.В. в пользу ТСЖ «Отрадная-12» пени в размере 36 881 руб. 23 коп.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу требований ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Рябкова П.В., Рябковой О.В., Рябковой И.Ю., Рябковой Е.В. в пользу ТСЖ «Отрадная-12» расходы на оплату услуг представителя в размере 26 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 334 руб. 56 коп.

Довод Рябковой И.Ю. подложности доказательств – протокола общего собрания членов ТСЖ «Отрадная-12» от 14 июля 2009 г. своего подтверждения в судебном заседании не нашел.

Одно лишь только обстоятельство неточного дублирования представителем истца указанного протокола, с допущением описок и неточностей, не влечет за собой признание этого документа подложным доказательством. Сведения, отраженные в протоколе полностью отражают решения, которые были приняты на общем собрании членов ТСЖ и зафиксированные в оригинале протокола от 14 июля 2009 г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Отрадная-12» к Рябкову, Рябковой, Рябковой, Рябковой о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Рябкова, Рябковой, Рябковой в пользу ТСЖ «Отрадная-12» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2023 г. по июнь 2023 г. в размере по 6 866 руб. 52 коп. с каждого из ответчиков.

Взыскать с Рябковой в пользу ТСЖ «Отрадная-12» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 733 руб. 05 коп. соразмерно 2/5 доли в праве собственности на жилое помещение.

Взыскать с Рябкова, Рябковой, Рябковой в пользу ТСЖ «Отрадная-12» пени в размере по 18 390 руб. 62 коп. с каждого из ответчиков.

Взыскать с Рябковой Екатерины Владимировны в пользу ТСЖ «Отрадная-12» пени в размере 36 881 руб. 23 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Рябкова, Рябковой, Рябковой, Рябковой в пользу ТСЖ «Отрадная-12» расходы на оплату услуг представителя в размере 26 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 334 руб. 56 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25 декабря 2023 года

Судья А.С. Меркушова