Решение от 23.04.2019 по делу № 02-0532/2019 от 29.01.2019

  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

23 апреля 2019 года                                                                            г. Москва

 

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Соколовской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  2-532/2019 по иску Ксенофонтовой *** , Богатыренко *** , Видясовой *** к Струкову *** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

 

у с  т а н о в и л :

 

истцы обратились в суд с иском  к ответчику утратившим право пользования жилам помещением, снятии с регистрационного учета.   Свои требования истцы обосновывают тем, что в спорной трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: *** помимо истцов также  зарегистрирован Струков В.М. бывший муж Ксенофонтовой О.А. с *** года в связи с регистрацией брака, который расторгнут *** года, после чего ответчик ушел из квартиры добровольно в *** году, с этого времени в квартире не живет. Никаких конфликтов между истцами и ответчиком не было. Никаких действий по поводу вселения ответчик не совершал, препятствий в проживании ему никто не чинил, вещей своих в этой квартире  не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг  не несет до настоящего времени. На основании изложенного истцы просили признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец Ксенофонтова О.А., являющаяся также представителем Богатыренко С.Н., и представитель Ксенофонтовой О.А. в судебное заседание явились, требования поддержали.

Истец Видясова А.С. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, требования не признали.

Третьи лица Департамент городского имущества г.Москвы, Отдел по вопросам миграции УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г.Москве, УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г.Москве извещались судом надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела,    приходит к следующему.

Судом установлено, что в спорной трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: *** помимо истцов зарегистрирован Струков В.М. с ***  года. Ответчик является бывшим мужем Ксенофонтовой О.А., брак между сторонами расторгнут *** года.

Согласно пояснениям сторон ответчик не проживает в квартире с октября 2009 года. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ  14 от 05.02.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного законодательства российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ответчик не проживает в спорной квартире длительный период времени  с 2009 года по настоящее время, в квартиру с этого периода времени ответчик не приходил,  личных вещей его в квартире нет, выезд связан с расторжением брака.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы искового заявления ответчиком суду не представлено. В связи с этим, анализ совокупности представленных доказательств,  позволяет суду прийти к выводу о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении по адресу: *** не носит временного либо вынужденного характера, что свидетельствует о его отказе от исполнения договора социального найма данной квартиры, учитывая, что Струков В.М. не проживает в спорной квартире более 10 лет, ЖКУ не оплачивает, конфликтные отношения между сторонами не доказаны, в полицию с заявлениями о чинении препятствий в пользовании квартирой Стуков В.М. не обращался.

В силу ч.1. ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательств несения расходов по коммунальным платежам ответчиком также не представлено.

С учетом этого, суд считает подлежащими  удовлетворению заявленные исковые требования в отношении Струкова В.М. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд


                                                р е ш и л :

 

исковые требования Ксенофонтовой *** , Богатыренко *** , Видясовой ***  к Струкову *** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Струкова *** утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** , со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы  ░░░░░░ ░░░░░  ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

 

 

░░░░                  

02-0532/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Удовлетворено, 23.04.2019
Истцы
Ксенофонтова О.А.
Богатыренко С.Н.
Видясова А.С.
Ответчики
Струков В.М.
Суд
Зеленоградский районный суд
Судья
Абалакин А.Р.
Дело на сайте суда
mos-gorsud.ru
23.04.2019
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее