Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6008/2016 ~ М-5138/2016 от 14.09.2016

Дело №2-6008/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» ноября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой-Машковой Н. В. к Лариной В. В., Кравченко А. С., Гафаровой Т. В., 3-лицам – СНТ «Сказка», филиалу ФГБУ «ФКП Росреестр по МО» об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

Истец обратилась в суд с иском об устранении допущенной в описании границ принадлежащих ей земельных участков по адресу: МО СНТ «Сказка» к.н.50:13:0050404:4, №50:0050404:85 кадастровой ошибки.

В судебном заседании истица и ее представитель Журавлева М.В. пояснили, что при оформлении границ земельных участков истца на местности выяснилось, что ранее в их описании в ГКН были допущены технические ошибки, которые влекут за собой значительное смещение кадастровых границ относительно факта. Споров по границам между заинтересованными лицами не имеется.

Ответчики в суд не явились, ранее с иском все были согласны.

Представитель 3-лица ФГБУ «ФКП Росреестр» по МО Жидикова О.Н. оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с положениями Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, т.е. ранее допущенные кадастровые ошибки, то в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений, что выполнено по данному делу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что истице на праве собственности принадлежат два земельных участка, расположенные по адресу: <адрес>, с/т «Сказка», уч. 140 к.н.50:13:0050404:4 площадью 704 кв.м, № площадью 179 кв.м.

При обращении истца в геодезическую компанию ООО «Землеустроитель-топограф» по вопросу объединения земельных участков кадастровым инженером Гомановым А.Н. были выявлены несоответствия фактического местоположения и площади указанных земельных участков сведениями ГКН, о чем суду представлено заключение кадастрового инженера (л.д. 14-16).

Оценивая совокупность собранных по делу доказательств по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела объективно подтверждено, что в результате проведения кадастровых работ при определении местоположения и формировании границ земельных участков с к.н.50:13:0050404:84, 50:13:0050404:85, 50:13:0050404:4 были допущены ошибки в их описании, воспроизведенные в ГКН.

Сведений о наличии споров по фактическим границам суду не заявлено, в ходе рассмотрения дела не установлено, смежные землепользователи заявили о согласии с иском.

В установленной правовой ситуации суд соглашается с предложенным истцом вариантом исправления этих ошибок в соответствии с планом ООО «Землеустроитель-топограф».

Таким образом, законность и обоснованность требований иска, направленных на реализацию истцом своих земельных прав, проверена судом в контексте изложенных выше правовых норм, по итогам оценки доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что фактические обстоятельства иска нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Беловой-Машковой Н. В. к Лариной В. В., Кравченко А. С., Гафаровой Т. В., 3-лицам – СНТ «Сказка», филиалу ФГБУ «ФКП Росреестр» по МО об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в описании границ земельных участков № - к.н. 50:13:0050404:4 площадью 704 кв.м, к.н. 50:13:0050404:85 площадью 179 кв.м, - по адресу: <адрес>, с/т «Сказка», путем внесения изменений в сведения ГКН в соответствии с вариантом кадастрового инженера Гоманова А.Н.:

к.н. 50:13:0050404:4:

№ точек	Дирекц. Углы	Горизонтальное положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
7 8 6 5	126 0.6 213 16.8 299 15.6 31 45.1	37.606 16.675 37.093 21.074	506265.630 506243.520 506229.580 506247.710	2215055.500 2215085.920 2215076.770 2215044.410

Площадь участка 704 кв.м.

к.н. 50:13:0050404:85:

№ точек	Дирекц. Углы	Горизонтальное положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
5 6 2 1	119 15.6 213 13.9 299 15.3 31 51.3	37.093 4.854 36.976 4.851	506247.710 506229.580 506225.520 506243.590	2215044.410 2215076.770 2215074.110 2215041.850

Площадь участка 179 кв.м

Решение является основанием для внесения всех необходимых сведений и соответствующих изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 29.11.2016 г.

Судья