Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-563/2015 ~ М-541/2015 от 05.06.2015

Дело № ---

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

судьи ФИО14

при секретаре ФИО6,

истцов – ФИО1, ФИО3, ФИО2,

представителя ответчика-адвоката ФИО7, представившей удостоверение --- от ***

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО13, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просят прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, по адресу: ....

Исковые требования обосновывают тем, что они являются собственниками квартиры, по адресу: ... ... ..., в ... доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

ФИО4 с *** года зарегистрирован в указанной квартире, так как является сыном ФИО1 и родным братом ФИО3, ФИО2 Ранее ответчик проживал в данной квартире, но с начала *** года он прекратил в ней проживать, появляется очень редко, примерно один раз в месяц.

ФИО8 находится на пенсии, но не имеет возможности распорядиться квартирой, а также оформить субсидии на оплату коммунальных услуг, по той причине, что в квартире зарегистрирован ФИО4

Истцы неоднократно просили ФИО4 сняться с регистрационного учета, в связи с тем, что он не проживает в квартире, однако получали отказ.

Истцы считают, что своими действиями ответчик нарушает их права как собственников жилого помещения.

ФИО13 обратилась в ОУФМС по ... в ... с устным заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО4, на что ей пояснили, что снять с регистрационного учета вышеуказанное лицо, не представляется возможным, так как снятие с регистрационного учета граждан производится при личной явке гражданина или по решению суда.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся супруг, дети, родители, другие родственники. ФИО4 не является членом их семьи, у него своя семья. Он фактически проживает со своей семьей и истцам место жительство ответчика неизвестно.

Кроме того, согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации в ред. Постановления Правительства РФ от ***. за --- с изменениями от *** любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства, чего ответчик не делает.

Поскольку ответчик, уже длительное время не проживает в их квартире, то истцы считают, что право пользования их жилым помещением, ответчиком должно быть без всяких условий прекращено.

В судебном заседании истцы ФИО13, ФИО3, ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований, пояснили, что место жительства ФИО4 им неизвестно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, вызвать его в суд не представляется возможным, в виду возврата конверта с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо – представитель УФМС России по ... в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, вынести решение с действующим законодательством.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что знакома с семьей ФИО3, она находится в дружеских отношениях с его семьей, часто бывает у них в гостях. Ей достоверно известно, что ФИО4 ранее проживал в квартире по адресу: ..., но теперь не проживает более года и его место жительства неизвестно.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что истица ФИО2 является его женой, поэтому ему достоверно известно, что ранее в квартире, по адресу: ..., проживал брат его жены- ФИО4, после чего с -.- года ответчика он не видел, место его жительства неизвестно.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, учитывая мнение третьего лица, суд пришел к следующему.

ФИО13, ФИО3, ФИО2 являются собственниками квартиры, по адресу: ..., в -.- доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданными Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в квартире по адресу: ..., что подтверждается записями в домовой книге.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ст. 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

В суде установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истицам, а имеет только регистрацию. Соглашение между ФИО1, ФИО11, ФИО2 и ФИО12, регулирующее их отношения по порядку пользования жилым помещением, отсутствует. Ответчик длительное время уклоняется от снятия с регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцам.

Суд считает, что нет оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащем ФИО1, ФИО3, ФИО2 на определённый срок, так как в суде установлено, что ответчик не проживает по данному адресу, не являлся членом их семьи.

На основании изложенного, суд полагает прекратить право пользования ФИО12 жилым помещением по адресу: ФИО1, ФИО11, ФИО2, так как исковые требования истцов законны, обоснованны и нашли свое подтверждение в суде.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением- удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, *** года рождения, жилым помещением по адресу: ....

Управлению Федеральной миграционной службы по ... снять ФИО4, *** года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья