Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1398/2015 ~ М-1327/2015 от 30.07.2015

                                                                                                                                         Дело № 2 - 1398/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2015 года                                                                                                     г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

     председательствующего судьи                 Зайцева В.В.,

     при секретаре                                              Якименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО1 к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Заявители обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании за ними право собственности по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании требований указали, что данная квартира была предоставлена ОАО «<данные изъяты>», которое было ликвидировано. Истцы проживают в жилом помещении на условиях социального найма, осуществляют текущий ремонт и несут бремя содержания жилого помещения, ранее в приватизации не участвовали.

Истец ФИО1 поддержал заявленные требования, дал пояснения, аналогичные содержащиеся в иске, просил его удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2, а также представители ответчика - Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, а также третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, площадью <данные изъяты>. (кадастровый паспорт помещения - л.д. 7-8).

В спорном жилом помещении зарегистрированы заявители (выписка из домовой книги - л.д. 13).

Правопритязания на спорный объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Истцы ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается справкой №, выданной Рославльским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 14).

Квартира № по адресу: <адрес>, в реестрах муниципального имущества МО «<адрес>» <адрес>, государственной собственности <адрес>, а также в реестре федерального имущества не значится (л.д. 15, 17, 16).

Спорное жилое помещение передано нанимателю ФИО2 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, согласно закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003г. года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов ФИО2 и ФИО1 о признании за ними право собственности по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд         

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                                                                                                В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2015