Решение по делу № 2-100/2014 ~ М-7/2014 от 01.01.2014

к делу № 2-100/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2014 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Волковой Н.В.

при секретаре – Ахтаовой В.Г.,

с участием истца – Бобровой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бобровой Ирины Фёдоровны к Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Республике Адыгея об установлении факта владения и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Боброва Ирина Фёдоровна обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Республике Адыгея об установлении факта владения Бобровым Сергеем Владимировичем, умершим 01.07.2013 года, жилым домом, состоящим из двух жилых комнат общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., расположенным по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, 175, на праве собственности, и о признании за ней – Бобровой Ириной Фёдоровной, права собственности на жилой дом, состоящий из двух жилых комнат общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, 175, в порядке наследования после смерти Боброва Сергея Владимировича, умершего 01.07.2013 года. Указала, что 01.07.2013 года умер её супруг – Бобров Сергей Владимирович. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, 175. Наследников по завещанию у Боброва С.В. нет. Она является единственной наследницей по закону. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано ввиду того, что Бобров С.В. при жизни самовольно произвел пристройку к дому, но право собственности не зарегистрировал. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании Боброва И.Ф. поддержала исковые требования. Пояснила, что с 2005 года состояла в браке с Бобровым С.В. 15.07.2002 года Бобров С.В. купил жилой дом по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, 175, после чего самовольно произвел строительство пристройки к указанному дому. 01.07.2013 года Бобров С.В. умер. После его смерти открылось наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные в х. Гражданский по ул. Красной, 175. Наследников имущества Боброва С.В. по завещанию нет. Она является единственной наследницей имущества Боброва С.В. по закону и в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было нотариусом отказано по причине того, что право собственности на домовладение с самовольно выстроенной пристройкой, за умершим не было зарегистрировано надлежащим образом. В настоящее время оформить наследственные права на жилой дом она не имеет возможности, в связи с чем, вынуждена была обратиться в суд.

Представитель Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Республике Адыгея надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав истца, изучив материалы дела, наследственное дело № 168/2013, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о смерти Бобров Сергей Владимирович умер 01.07.2013 года.

Как следует из свидетельства о браке I-АЗ №524121 от 07.10.2005 года, Бобров Сергей Владимирович вступил в брак с Барышевской Ириной Фёдоровной, после чего последней была присвоена фамилия «Боброва».

Из договора купли-продажи жилого дома от 15.07.2002 года 01 АА №007597 следует, что Бобров С.В. купил у Савченко Т.В. жилой дом, состоящий из двух комнат, общей полезной площадью 34,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,5 кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенные на земельном участке мерою 3044 кв.м. по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, 175, за <данные изъяты> рублей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.09.2002 года 01-РА № следует, что за Бобровым Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи <адрес> от 15.07.2002 года, удостоверенного нотариусом Майкопского районного нотариального округа п. Тульского, зарегистрированного в реестре за №4973, зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом с надворными постройками и сооружениями, общей площадью 34,70 кв.м., расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, 175.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 18.08.2009 года №, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 2459 кв.м., расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, 175, зарегистрирован на праве собственности за Бобровым Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от 29.07.2009 года.

Из технического паспорта на здание жилого дома №175 по ул. Красной в х. Гражданский Майкопского района по состоянию на 22.10.2013 года следует, что общая площадь жилого помещения составляет 43,0 кв.м., жилая – 22,8 кв.м., подсобная – 20,2 кв.м.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по РА Отдела ТИ по Майкопскому району от 11.11.2013 года, следует, что общая площадь домовладения №175 по ул. Красной в х. Гражданский Майкопского района изменилась в связи с тем, что к дому пристроена пристройка литер «а» без разрешительной документации, в результате чего общая площадь жилого дома стала составлять 43,0 кв.м., в том числе жилая площадь – 22,8 кв.м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по РА Отдела ТИ по Майкопскому району № 881 от 11.11.2013 года, одноэтажный жилой дом их двух жилых комнат полезной площадью 43,0, жилой площадью 22,8 кв.м., со служебными постройками и сооружениями, находящийся по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, №175, зарегистрирован на праве личной собственности за Бобровым Сергеем Владимировичем на основании договора купли-продажи от 15.07.2002 года №4973.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства МО «Майкопский район» от 11.12.2013 года №203, Боброву Сергею Владимировичу на основании договора купли-продажи от 15.07.2002 года принадлежал жилой дом общей площадью 34,70 кв.м. в хут. Гражданский, ул. Красная, 175, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 10.09.2002 года 01-РА №№. Без полученного в установленном порядке разрешения на строительство Бобровым С.В. произведено строительство одноэтажной пристройки к дому общей площадью 20,2 кв.м., в результате чего общая площадь дома с выстроенной пристройкой стала составлять 43,0 кв.м., жилая – 22,8 кв.м. Выстроенная пристройка к индивидуальному жилому дому введена в эксплуатацию самовольно. Однако индивидуальный жилой дом с выстроенной пристройкой, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, №175, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, построен в соответствии с действующими СНиПами для индивидуального жилищного строительства. В связи с чем, возможно включить выстроенную пристройку в общую площадь индивидуального жилого дома и признать право собственности на индивидуальный жилой дом с выстроенной пристройкой.

Из наследственного дела № о праве наследования имущества, оставшегося после смерти Боброва Сергея Владимировича, умершего 01.07.2013 года, следует, что 10.10.2013 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга – Боброва Ирина Фёдоровна, и других заявлений в наследственном деле нет.

Судом установлено, что Боброву Сергею Владимировичу на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 34,70 кв.м., расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, 175. При жизни он самовольно произвел строительство пристройки к указанному дому, в результате чего площадь дома изменилась – общая площадь дома составила 43,0 кв.м., жилая площадь – 22,8 кв.м. По заключению отдела архитектуры и градостроительства МО «Майкопский район» указанный жилой дом соответствует действующим СНиПам и нормативно-правовым актам для индивидуального жилищного строительства и включить выстроенную пристройку в общую площадь индивидуального жилого дома, и признать право собственности на индивидуальный жилой дом с выстроенной пристройкой, возможно. Суд устанавливает факт владения Бобровым Сергеем Владимировичем, умершим 01.07.2013 года, на праве собственности жилым домом, состоящим из двух жилых комнат общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., расположенным по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, 175.

После смерти Боброва С.В. открылось наследство в виде жилого дома №175 по ул. Красной в х. Гражданский Майкопкого района. Боброва И.Ф. своевременно приняла указанное наследство, обратившись к нотариусу с заявлением. Других наследников имущества, оставшегося после смерти Боброва С.В. нет. Таким образом, суд признает за Бобровой И.Ф. право собственности на жилой дом, состоящий из двух жилых комнат общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., расположенным по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, 175, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования на праве собственности Бобровым Сергеем Владимировичем, умершим 01.07.2013 года, недвижимым имуществом – жилым домом, состоящим из двух жилых комнат общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., расположенным по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, 175.

Признать за Бобровой Ириной Фёдоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, состоящий из двух жилых комнат общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., расположенным по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Гражданский, ул. Красная, 175, в порядке наследования после смерти Боброва Сергея Владимировича, умершего 01.07.2013 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья- подпись

Копия верна: Судья - Волкова Н.В.