Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1572/2012 ~ М-738/2012 от 06.02.2012

Дело № 2- 1572/26/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2012г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе:

председательствующего судьи Чубуковой Н.А.

при секретаре Таут А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барского В.В. к Голоднову А.Н. о признании утратившим право на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Барский В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован бывший собственник Голоднов А.Н., который фактически в квартире не живет с даты продажи квартиры, договор пользования квартирой между новым и прежним собственником не заключался. Барский обратился в суд с иском о признании Голоднова А.Н. утратившим право на указанное жилое помещение.

В суде истец требование поддержал.

Ответчик в суд не явился, о дне заседания извещался по месту регистрации (последнему известному месту жительства).

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено, что Голоднов А.Н. являлся одним из сособственников спорной квартиры, ему принадлежала <данные изъяты> доли. ДД.ММ.ГГГГ Голоднов А.Н. вместе с другими сособственниками продал вышеназванную квартиру (свою долю) Барскому В.В., что подтверждается договором купли-продажи и актом приема-передачи квартиры.

Согласно ст.235,218 ГК РФ Голоднов А.Н., продав свою квартиру, утратил все полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) по отношению к данному имуществу, эти полномочия перешли к другому лицу. В настоящее время собственником квартиры является истец, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в данной квартире, что подтверждается справкой паспортной службы. Прописка ответчика препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своей собственностью, влечет необходимость уплаты коммунальных платежей в повышенном размере.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.218,235,304 ГК РФ, ст.12,194.198,98 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить. Признать Голоднова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Взыскать с Голоднова А.Н. в пользу Барского В.В. расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК в течение одного месяца через Петрозаводский городской суд.

Судья Чубукова Н.А.