Решение от 02.03.2021 по делу № 02-0630/2021 от 10.12.2020

Дело № 2-630/21

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-630/21 по иску фио к фио, фио, фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио, фио, фио, фио (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что является нанимателем жилого помещения - квартиры № 3 по адресу: адрес., адрес., д. 24., на основании договора социального найма жилого помещения № 521031902 от дата Истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире, также в данной квартире также зарегистрированы ответчики – фио/Ю. (дочь истца), фио (сын истца), фио (зять), фио (сноха). Также указывает, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, добровольно покинули квартиру, вещей их в квартире нет. Поскольку ответчики добровольно не проживают в спорной квартире, вселиться в квартиру не пытаются, личных вещей ответчика в квартире не имеется, им не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, жилое помещение не поддерживают в надлежащем состоянии, не производили ремонт, не несут расходы по его содержанию, равно как расходы по оплате ЖКУ, в связи с чем истец обратилась в суд с иском о признании фио, фио, фио, фио утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес., адрес., д. 24., кв. 3.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представили, об отложении рассмотрения дела не просили, от получения судебных извещений по почте уклонились, учитывая, что ответчик зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес., д. 24., кв. 3, несмотря на не проживание по указанному адресу, ответчики обязаны получать юридически значимые извещения по почте, при неполучении судебных извещений по почте, ответчик несет риск ответственности связанный с неполучением судебного извещения, на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание своего представителя в суд не направил, извещен надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое помещения иных лиц, перечень которых установлен в ч. 1 ст. 70 ЖК

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Статьей 70 ЖК предусмотрен порядок и правовые последствия вселение в жилое помещение нанимателем по договору социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: адрес., кв. 3 находится в социальном найме истца, что подтверждается предоставленным в материалах дела договором социального найма жилого помещения от дата

В квартире, кроме истца имеют регистрацию: фио (дочь), фио ( сын), с дата в спорной квартире был зарегистрирован фио (зять), дата зарегистрирована фио (сноха)

Факт регистрации указанных граждан подтверждается представленной в деле выпиской из домой книги.

Из объяснений истца следует, что в дата фиоС, и фио, собрав свои вещи добровольно выехали из спорной квартиры, на связь не выходят, проживают по иному адресу.

фио официально не проживает в спорной квартире с дата, брачные отношения с ответчиком фио прекращены, на связь не выходит,

фио не проживает в спорной квартире с дата, оставив своих детей на иждивение истца, в настоящее время на связь не выходит.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца был допрошена в качестве свидетеля фио, которая пояснила, что является подругой истца, знакомы более 40 лет, и показала, что часто бывает в гостях у истца, знает ее семью, детей сына и дочь, которые совместно с истицей не проживают длительное время, вещей их в квартире нет, не видела, чтобы кто-нибудь пытался вселиться; истец с детьми не общается, она на связь не выходят, общается только с внуками.

Также в ходе рассмотрения дела по ходатайству истца был допрошен в качестве свидетеля фио, который пояснил, что знаком с истицей с дата, находится в дружеских отношениях, работали вместе, и показала, что по просьбе фио часто помогает ей в быту с сантехникой, знает, что у нее есть двое детей, видел их, совместно с истицей они не проживают длительное время, выехали добровольно на другое место жительства, вселиться не пытались, вещей их нет.

Оснований не доверять показаниям допрошенного у суда не имеется, так как свидетели перед допросом были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, свидетели знают истца и ее семью, в настоящее время периодически посещает спорное жилое помещение, поэтому обстоятельства не проживания ответчиков в спорной квартире свидетелям действительно могут хорошо быть известны, заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Таким образом судом установлено, что ответчики с дата в спорном жилом помещении не проживают, не используют его по назначению и не исполняют свои обязательства по его содержанию.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая приведенные нормы права и анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики, покинув спорное жилое помещение и избрав своим место жительство иное жилое помещение, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, а их регистрация в квартире носит формальный характер. Обратного в ходе рассмотрения дела, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчика не представлено.

Регистрацией ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно – коммунальные платежей с учетом отсутствующих в квартире ответчиков, а так же лишена возможности реализовывать свои права в полном объеме, связанные с наймом спорной квартиры.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио, фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, фио, фио, фио утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, Космонавтов, д. 24, кв. 3.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства фио, фио, фио, фио по адресу: адрес, Космонавтов, д. 24, кв. 3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья фио

1