Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2016 ~ М-613/2016 от 06.04.2016

Принято в окончательной форме 01 июля 2016 года    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Полевской 29 июня 2016 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Хафизова А.М., при секретаре Силиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Незнакиной А.Г. к Звереву В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Незнакина А.Г. обратилась в суд с иском к Звереву В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>. Истец мотивирует требования тем, что он является собственником данного жилого помещения, ответчик был зарегистрирован в этом жилом помещении в 2004 году прежним собственником по его просьбе, для получения им паспорта и трудоустройства. После регистрации ответчик в жилое помещение не вселялся, его вещей в доме не было, в доме он не проживал.

В судебном заседании истец Незнакина А.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что её брат Зверев В.Г. в . . . приехал в г.Полевской из г.Челябинска без документов, для оформления документов ему нужна была регистрация, в связи с этим отец согласился его зарегистрировать по указанному адресу, Зверев В.Г. с ними никогда по данному адресу не проживал, его вещей в доме нет, его место нахождения неизвестно. Она является собственником дома с . . ..

Представитель истца Чупрунов Д.Л. просил удовлетворить исковые требования, указывая на то, что регистрация ответчика в жилом помещении была формальной, в жилом помещении после регистрации он не проживал, его регистрация в жилом помещении нарушает права истца.

Ответчик Зверев В.Г. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Пелевин В.А., назначенный судом по правилам ст.ст.50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил отказать в удовлетворении искового заявления.

Третье лицо Незнакин В.Е. показал, что он является супругом истца, проживает по адресу: <. . .>, в . . . отец жены зарегистрировал в доме Зверева В.Г., последний в доме не проживал, регистрация ему нужна была для оформления документов.

Свидетель Степчина И.Т. показала, что более 18 лет проживает адресу: <. . .>, Зверева В.Г. по адресу: <. . .>, не видела, в указанном доме он не проживает, в доме проживают истица с супругом и её отец Зверев Г.М.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от . . . № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от . . . №, по их применению, следует, что о принадлежности лиц к членам семьи собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Незнакина А.Г. является собственником жилого дома №, расположенного по <. . .>, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права (л.д.7), а также сведениями представленными из Управления Росреестра.

Как следует из домовой книги (л.д.9-11) и сведений ФМС России, в доме №, расположенном по <. . .>, зарегистрирован Зверев В.Г. с . . ..

Из показаний истца, третьего лица Незнакина В.Е. и свидетеля Степчиной И.Т. следует, что ответчик Зверев В.Г. после регистрации в . . . в доме по адресу: <. . .>, не проживал, регистрация ему нужна была для оформления документов.

Анализируя исследованные доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что ответчик Зверев В.Г. не вселялся в жилой дом по адресу: <. . .>, в качестве члена семьи собственника, и не проживал в этом доме после регистрации совместно с собственником данного жилого дома, его регистрация в доме носила формальный характер. Доводы истца об этом в судебном заседании не опровергнуты. В связи с изложенным, суд полагает иск Незнакиной А.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Незнакиной А.Г. удовлетворить.

Признать Зверева В.Г., . . . г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.

Решение суда о признании Зверева В.Г. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Судья                      А.М. Хафизов