Решение от 08.11.2016 по делу № 02-6198/2016 от 26.08.2016

4

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата          адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6198/16 по иску фио к фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит признать ответчиков прекратившими право пользования комнатой №2 в квартире, расположенной по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного спорного жилого помещения на основании решения Головинского районного суда адрес от дата, постановления судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника от дата и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от дата В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые добровольно сняться с регистрационного учета отказались. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца.

Представитель истца фио, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики фио, фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, возражений на иск представили.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, дата Головинским районным судом адрес было вынесено решение по иску фио к фио о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, которым постановлено: «Взыскать с фио в пользу фио задолженность по основному долгу в сумме сумма, неустойку в сумме руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме сумма Обратить взыскание на заложенное имущество - комнату № 2, жилой площадью 20,2 кв.м., условный номер телефон, в квартире по адресу: адрес, с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере сумма». Решение вступило в законную силу дата (л.д.8-14).

Истец фио стала собственником комнаты №2 в квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от дата, постановления судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника от дата (л.д.29), акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от дата Государственная регистрация права собственности фио произведена дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Согласно карточке учета от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: ответчики фио с дата, фио с дата (л.д.7).

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, какого-либо соглашения между собственником и ответчиками о сохранении за ответчиками права пользования спорной комнатой после перехода права собственности, не имеется, ответчики членами семьи истца не являются.

При таких обстоятельствах, исходя из положений адресст.31 адресса РФ, ст.292 ГК РФ, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, ответчик фио является прежним собственником, права бессрочного пользования ответчики не приобрели, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчики в жилом помещении не проживают, не несут расходы по содержанию квартиры, иных оснований для занятия спорной жилой площади у ответчиков не имеется, суд приходит к выводу о правомерности заявленных собственником жилого помещения фио требований. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио, фио подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ №2 ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░