Дело № 2-4895/17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2017 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Пшеничной Ж.А.,
при секретаре Переверзевой А.Д. А.Д.,
с участием ответчика СадИ. И.В., его представителя по доверенности Братковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ГБУЗ СК «Ставропольская краевая клиническая психиатрическая больница № 1» гражданское дело по исковому заявлению Садиловой Л. В., Садилова В. П. к СадИ. И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Садилова Л.В. и Садилов В.П. обратились в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к СадИ. И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска истцы указывают, что они являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> по Доваторцев в <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирован СадИ. И.В., который находится на принудительном лечении в ГБУЗ СК «Ставропольская краевая клиническая психиатрическая больница № 1» по постановлению Ленинского районного суда <адрес> от 24.11.2015 г. С 2015 года СадИ. И.В. не пользуется указанным жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги, никакого соглашения о порядке проживания в указанной квартире между истцами и ответчиком не имеется.
Просят суд признать СадИ. И. В., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец Садилов В.П. участия не принимал, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.
Истец Садилова Л.В. (являющаяся также представителем истца Садилова В.П. по доверенности) участия в судебном заседании не принимала, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия.
В предварительном судебном заседании, состоявшемся 09.11.2017 г., Садилова Л.В. суду пояснила, что СадИ. И.В. - это ее родной брат, в настоящее время он находится на принудительном лечении в ГБУЗ «СККПБ №1», в указанной квартире он не проживает с 2015 года. Кроме того, у него имеется собственный дом, в котором он может проживать после прохождения лечения.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Ответчик СадИ. И.В. в судебном заседании возражений относительно исковых требований не заявлял, суду пояснил, что в настоящее время он находится на лечении в ГБУЗ СК «СККПБ №1», после прохождения лечения он планирует жить в собственном доме, расположенном в СТ «Строитель-2».
Представитель ответчика Браткова А.Е. в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не представила.
Представитель третьего лица УМВД России по городу Ставрополю (отдел по вопросам миграции Отдела полиции №3 Управления МВД России по городу Ставрополю) в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения настоящего дела надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии с учетом действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании требований статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав ответчика, его представителя, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.
Так, в соответствии состатьей 18 Гражданского кодекса РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.
Согласно части 4статьи 3 Жилищного кодекса РФникто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
На основании пунктов 1, 2статьи 209 Гражданского кодекса РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 123 Конституции РФ,статьей 56 ГПК РФгражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии состатьей 55 ГПК РФдоказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силустатьи 67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения – <адрес> являются Садилова Л.В. и Садилов В.П. (свидетельства о государственной регистрации права собственности 26АЕ 767182-1/2 и 26АЕ 767182-1/22, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.10.2017 г. № 26-0-1-133/4013/2017-22165).
Из пояснений истца Садиловой Л.В. и материалов дела следует, что ответчик СадИ. И.В. зарегистрирован в принадлежащей истцам квартире. С 2015 года в указанной квартире ответчик не проживает, в настоящее время находится на принудительном лечении в ГБУЗ СК «Ставропольская краевая клиническая специализированная психиатрическая больница № 1» по постановлению Ленинского районного суда г. Ставрополя от 24.11.2015 г.
Судом установлено, что стороны общее хозяйство не ведут, совместно не проживают, у них отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, что свидетельствует о том, что семейные отношения между ними прекращены.
Бремя содержания указанной квартиры несут истцы Садилова Л.В., Садилов В.П., оплачивая коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
Статья 35 Жилищного кодекса РФустанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире истцов длительное время, никаких соглашений между истцами и ответчиком не заключено.
Более того, ответчику СадИ. И.В. на основании договора дарения недвижимого имущества от 01.04.2009 г. принадлежало на праве собственности недвижимое имущество – земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество продано ответчиком в сентябре 2014 года Коневу В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.10.2017 г. № 26-0-1-133/4013/2017-22172.
По запросу суда из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК поступили сведения, что в собственности СадИ. И.В. имеются два земельных участка, расположенных в <адрес>.
Принимая во внимание, что собственниками <адрес> являются истцы Садилов В.П., Садилова Л.В., на основании статей 30 и 31 Жилищного кодекса РФ суд считает их требования о признании СадИ. И.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садиловой Л. В., Садилова В. П. к СадИ. И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать СадИ. И. В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия СадИ. И. В., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 08.12.2017г.
Судья <данные изъяты> Ж.А. Пшеничная
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>