Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2014 ~ М-440/2014 от 26.02.2014

Дело № 2-614/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации г. Шатура Московской области                                                      ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Петровой И.А.,

с участием адвоката Власова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зининой ФИО7, Зинина ФИО8 к Зинину ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик ранее являлся собственником 1/3 доли в праве спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения он передал свою долю в собственность Зининой Л.А. С этого момента ответчик забрал все свои вещи и выехал из спорного жилого помещения, однако до настоящего времени с регистрации не снялся. Ответчик членом семьи истцов не является, ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак и проживает с женой по другому адресу, который им не известен, отношения с ними не поддерживает. Просят прекратить ответчику право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Зинин И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец Зинина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик, приходится ей сыном, ранее он являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ответчик передал ей в собственность свою долю квартиры. До совершения сделки ответчик не проживал в указанном жилом помещении, в добровольном порядке вывез все свои вещи, на контакт с ними не идет. По месту регистрации ответчика постоянно приходят судебные приставы, коллекторы, полицейские, которые посягают на их имущество и вымогают у них денежные средства. Где в настоящее время проживает ответчик им не известно. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением с их стороны ответчику не чинятся. Какого либо соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Ответчик Зинин М.И. в судебное заседание не явился, по месту жительства не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Зинину М.И. назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Власов А.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Зинин И.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10, 11-13).

Зинина Л.А. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доля в праве), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доля в праве), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9,11-13,14).

Из материалов дела усматривается, что прежним собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения являлся Зинин М.И.

Согласно выписки из домовой книги, ответчик Зинин М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.18).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили ответчику письмо с просьбой сняться с регистрационного учета по месту жительства (л. д. 25). Почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д. 26).

Оценив представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, полагая, что истцы вправе требовать в порядке ст. ст. 301, 304 ГК РФ устранения всяких нарушений их права собственности. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Ответчик не проживает в настоящее время в указанном жилом помещении, что свидетельствует об ином постоянном месте жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Зининой ФИО10, Зинина ФИО11 удовлетворить.

Прекратить Зинину ФИО12 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья                                                                                                   Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2014

Судья                                                           Н.А. Грошева