Мотивированное решение по делу № 02-5339/2021 от 18.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5339/2021 по иску Проценко Виталия Алексеевича к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Проценко Виталия Алексеевича на объект недвижимого имущества – нежилое помещение гаражный бокс № 257, площадью 20,2 кв.м., помещение I, расположенный по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0012013:2540).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова

УИД 77RS0009-02-2021-010475-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5339/2021 по иску Проценко Виталия Алексеевича к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Проценко В.А. обратился с иском к адрес о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс № 257, площадью 20,2 кв.м., помещение I, расположенный по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0012013:2540), мотивируя свои требования тем, что согласно решению общего собрания адрес является членом кооператива. Истцом полностью выплачен пай, и ему был выделен гаражный бокс № 257. Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Проценко В.А., представителя ответчика адрес - 94», третьих лиц Правительства адрес, Префектуры адрес, Управления Росреестра по адрес, Департамента городского имущества адрес, по правилам ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ, к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании из искового заявления, письменных доказательств установлено, что согласно выписке из протокола окружной комиссии по вопросам земельных отношений по вопросу рассмотрения заявки на отвод земельного участка в Южное Бутово под строительство двухэтажного капитального гаража мощностью 400 машино- мест на территории, отчуждаемой в соответствии с протоколом № 27 земельной комиссии п. 1 у Радиоцентра № 4 ГРП-1, принято решение согласиться с отводом земельного участка под строительство двухэтажного капитального гаража мощностью 400 машино- мест на отчуждаемой № 4 ГРП-1 в соответствии с протоколом № 27 земельной комиссии.

20.04.1996 между адрес и Проценко В.А. заключен договор № 257 паевого взноса при вступлении в ГСК, в соответствии с которым, пайщик передает стоимость денежного пая, а кооператив принимает пай с целью осуществления уставной деятельности (п. 1.1. договора). Пайщик, полностью внесший пай и вступительные взносы, приобретает право собственности на гаражный бокс № 257, расположенный по строительному адресу: адрес ( п. 1.4. договора).

Из выписки из протокола № 11 собрания членов – пайщиков адрес от 20.04.1996 следует, что Проценко В.А. принят в члены – пайщики адрес и ему выделен бокс № 257.

Истец свои обязательства по выплате пая исполнил, полностью выплатил величину паевого взноса, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру, является членом кооператива.

В соответствии со справкой № 665 от 15.12.2020 Проценко В.А. полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс № 257 в адрес, расположенном по адресу: адрес. На гараж-бокс № 257 арест не наложен, под судом и залогом не находится. Задолженности по оплате членских взносов нет.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, нежилое помещение гаражный бокс № 257, площадью 20,2 кв.м., на 1 этаже, помещение I, расположенный по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0012013:2540), отсутствуют.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с распоряжением первого заместителя премьера Правительства Москвы № 1644-РЗП (первая очередь) и распоряжением префекта адрес № 1343-РП от дата (вторая очередь) в эксплуатацию принят объект недвижимости – многоэтажный гаражный комплекс, расположенный по адресу: адрес, в том числе, с привлечением денежных средств членов – пайщиков адрес.

Из представленной справки адрес судом установлено, что многоэтажный гаражный комплекс возведен по адресу: адрес. Указанный объект недвижимости эксплуатируется членами – пайщиками адрес по назначению, для хранения транспортных средств, принадлежащих членам адрес. В настоящее время, не имеется каких – либо притязаний третьих лиц на указанный объект недвижимости.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец является членом ГСК и полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, объект недвижимого имущества – многоэтажный гаражный комплекс построен и введен в эксплуатацию, эксплуатируется членами адрес по его назначению – для хранения транспортных средств, в том числе и истцом Проценко В.А. не имеется каких-либо притязаний третьих лиц на указанный объект недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на нежилое помещение, с учетом технических характеристик – бокс № 257, площадью 20,2 кв.м., на 1 этаже, помещение I, расположенный по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0012013:2540), подлежат удовлетворению в полном объёме.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Проценко Виталия Алексеевича на объект недвижимого имущества – нежилое помещение гаражный бокс № 257, площадью 20,2 кв.м., помещение I, расположенный по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0012013:2540).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова