Решение по делу № 2-200/2013 ~ М-195/2013 от 22.04.2013

Дело № 2-200/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 16 мая 2013 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи А.Ю.Могильникова,

при секретаре И.В.Шнайдер,

с участием помощника прокурора Красногорского района М.М.Лоренц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Красногорского района в интересах Гайдукова Геннадия Ивановича к Муленковой Тамаре Васильевне, Мымриной Оксане Геннадьевне, Шадриной Софье Геннадьевне и Администрации Красногорского сельского совета Красногорского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

<адрес>, действуя в интересах Гайдукова Г.И. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за истцом и Муленковой Т.В. право общей долевой собственности на <адрес> в размере ? доли каждому в порядке приватизации.

В обоснование иска указывает на то, что <дата> между Красногорским ХСМУ, с одной стороны и Гайдуковым Г.И., с другой стороны, был заключен договор № на передачу и продажу спорного жилого помещения, который в этот же день зарегистрирован в исполнительном комитете Красногорского сельского совета народных депутатов. В данном договоре в качестве Покупателя был указан только Гайдуков Г.И., а члены его семьи в договор включены не были и по данному договору не являются собственниками спорного жилого помещения, кроме того, в договоре отсутствует указание на вид собственности, в которую передается квартира, не определены доли всех покупателей и неверно указан адрес спорной квартиры. Красногорское ХСМУ в настоящее время не существует.

    В связи изложенным, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.

    Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенных в иске.

    Истец Гайдуков Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

    Ответчики Муленкова Т.В., Мымрина О.Г., и Шадрина С.Г., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали.

    Представитель ответчика – Администрации Красногорского сельсовета в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель третьего лица – Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки не представил, что не препятствует суду рассмотреть дело в его отсутствие.

    Заслушав пояснения истца, прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» №1541-1 от 04.07.1991г. передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. В ст. 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Из материалов дела, судом установлено, что <дата> между Красногорским ХСМУ, с одной стороны и Гайдуковым Г.И., с другой стороны, был заключен договор № на передачу и продажу спорного жилого помещения, который в этот же день зарегистрирован в исполнительном комитете Красногорского сельского совета народных депутатов. В данном договоре в качестве Покупателя был указан только Гайдуков Г.И., а члены его семьи в договор включены не были и по данному договору не являются собственниками спорного жилого помещения, кроме того, в договоре отсутствует указание на вид собственности, в которую передается квартира, не определены доли всех покупателей и неверно указан адрес спорной квартиры. Красногорское ХСМУ в настоящее время не существует.

В связи с вышеизложенным, стороны лишены возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.

    В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Адрес спорной квартиры подтверждается техническим паспортом от <дата> <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Гайдуковой О.Г. после заключения брака присвоена фамилия Мымрина, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от <дата>, так же как и Гайдуковой С.Г. после заключения брака присвоена фамилия Шадрина, что так же подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от <дата>. В настоящее время Мымрина О.Г., и Шадрина С.Г., в приватизации участвовать не желают, на доли в праве собственности на жилое помещение не претендуют.

    В соответствии с выпиской из ЕГРП сведений о регистрации права собственности на спорную квартиру не имеется.

    Согласно справке, представленной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не имеется.

Справками от <дата> и № от <дата> подтверждается что <адрес> муниципальной собственностью муниципального образования Красногорский район Алтайского края не является и на балансе администрации Красногорского сельсовета Красногорского района не стоит.

В ст. 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Справкой о составе семьи от <дата> подтверждается что по состоянию на <дата> год по адресу <адрес> проживали Гайдуков Г.И., Гайдукова Т.В., (в настоящее время Муленкова Т.В.), Гайдукова С.Г., (в настоящее время Шадрина) и Гайдукова О.Г. (в настоящее время Мымрина).

    При таких обстоятельствах требования истцов о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд находит обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

.