Заочное решение по делу № 02-3302/2016 от 18.05.2016

№ 2-3302/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва «19» августа 2016 года

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Киприянова А.В., при секретаре Даниловой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «***» к Михалеву В*** А***, Михалевой И*** И*** о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и компенсации понесенных судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК «***» обратилось в суд с иском к ответчикам Михалеву В.А., Михалевой И.И. и просило взыскать с них задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и компенсации понесенных судебных расходов, указывая в обоснование иска, что Михалев В.А., Михалева И.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, г. ***. *** года между истцом и ответчиком заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере *** рублей *** копеек, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Михалев В.А., Михалева И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили, своего представителя в суд не направили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С учетом вышеизложенного, с учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики, Михалев В.А., Михалева И.И., и их несовершеннолетние дети Михалева А.В, Михалев Д.В., являются собственниками квартиры № ***, расположенной по адресу: г.Москва, г.***. Также ответчики зарегистрированы на постоянное место жительства в указанном жилом помещении. *** года ответчики, действующие от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей, заключили договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, в соответствии с которым, приняли на себя обязанность, в том числе и по оплате в установленные договором порядке и сроки вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (п.3.3.1 Договора). Данное обязательство ответчиками исполняется не надлежащим образом.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, а потому не вызывают у суда сомнений.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Согласно представленным истцом выпискам из лицевого счета за ответчиками числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере *** рублей *** копеек.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих погашение ответчиками имеющейся у них задолженности в полном объеме суду не представили, а судом в ходе судебного разбирательства таковых не добыто.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Оценивая представленные суду доказательства, учитывая, что ответчиками не представлено в суд доводов и возражений по расчетам истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взысканию с ответчиков Михалев В.А., Михалева И.И. в пользу истца суммы задолженности в размере *** рублей ***копеек.

Доказательств обратного суду ответчиком представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ООО «УК «****» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** ***года по *** года включительно в размере *** рублей *** копеек, подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца, суд также в силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска в размере *** рублей, которая подтверждается соответствующим платежным поручением.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Михалева В*** А***, Михалевой И*** И*** в пользу ООО «УК «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать с Михалева В*** А*** в пользу ООО «УК «***» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рубль *** копеек.

Взыскать с Михалевой И*** И** в пользу ООО «УК «***» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рубль *** копеек.

Ответчики вправе подать в Щербинский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

3