Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2335/2021 ~ М-2266/2021 от 17.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2021 года г. Тула

Советский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Стрижак Е.В.,

при секретаре Даниловой Д.Н.,

с участием представителя истца Управления по административно-техническому надзору г. Тулы по доверенности Шангутовой Е.О.,

ответчика Выборновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 71RS0028-01-2021-003902-55 (№ 2-2355/2021) по иску Управления по административно-техническому надзору администрации г. Тулы к Заломовой А.Е., Выборнову В.Л., Выборнову А.В., Выборновой Е.А., Новикову И.Н., Бельдяновой М.А. о понуждении к исполнению требований к внешнему виду ограждения земельного участка,

установил:

Управление по административно-техническому надзору администрации г. Тулы обратилось в суд с иском к Заломовой А.Е., Выборнову В.Л., Выборнову А.В., Выборновой Е.А., Новикову И.Н., Бельдяновой М.А. о понуждении к исполнению требований к внешнему виду ограждения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указав, что согласно выписке из ЕГРН от 06 апреля 2021 года жилой, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Заломовой А.Е. – 1/5 доли, Выборному В.Л. – 1/16 доли, Выборному А.В. -1/16 доли, Выборновой Е.А. – 1/8 доли, Новикову И.Н. – 7/20 доли, исходя из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства до ДД.ММ.ГГГГ года ГУ ТО «Областного бюро технической инвентаризации» от 22 июля 2021 года № жилой дом по вышеуказанному адресу на праве общей долевой собственности принадлежит: Новиковой Е.В. – 7/20, Бельдяновой М.А. – 1/5 доли, Нестеровскому А.В. – 1/4 доли, Заломовой З.Н. – 1/5 доли.

Сотрудником управления 24.05.2021 года при обследовании территории Советского территориального округа г. Тулы выявлен факт нарушения собственниками здания, расположенного по адресу: <адрес> требований Правил благоустройства, который выразился в неудовлетворительном содержании ограждения индивидуального жилого дома, а именно нарушение вертикальности, отсутствие лакокрасочного покрытия, в связи с этим 26.05.2021 года собственникам здания были направлены требования об устранении вышеуказанных нарушений, предоставлен срок.

Из-за отсутствия сообщений от собственников, сотрудником Управления 16 июля 2021 года проведено повторное обследование здания, в хо де которого установлено, что ответчиками не устранены выявленные недостатки в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд, просит обязать ответчиков в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности за счет собственных средств в течении 30 дней после вступления решения суда в законную силу устранить отклонение от вертикали и восстановить лакокрасочное покрытие ограждения индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шангутова Е.О. на удовлетворении иска настаивала и просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Выборнова Е.А. заявленные исковые требования признала, просила предоставить более длительный срок для исполнения требований искового заявления.

Ответчики Заломова А.Е., Выборнов В.Л., Выборнов А.В., Новиков И.Н., Бельдянова М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах не явки суд не уведомили рассмотреть дело в их отсутствии не просили.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 06 апреля 2021 года жилой, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Заломовой А.Е. – 1/5 доли, Выборному В.Л. – 1/16 доли, Выборному А.В. -1/16 доли, Выборновой Е.А. – 1/8 доли, Новикову И.Н. – 7/20 доли, исходя из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства до 1998 года ГУ ТО «Областного бюро технической инвентаризации» от 22 июля 2021 года № жилой дом по вышеуказанному адресу на праве общей долевой собственности принадлежит: Бельдяновой М.А. – 1/5 доли.

Согласно Решению Тульской городской Думы от 31.01.2018 N 47/1156
(в ред. от 26.09.2018) "О Правилах благоустройства территории муниципального образования город Тула" благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного Правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий.

Согласно п. 8.6.14. Правил благоустройства при содержании фасадов зданий и сооружений запрещается: наличие повреждений и/или разрушение поверхности фасадов зданий и сооружений, цокольной части, оконных и входных конструкций, выступающих элементов фасадов, балконов, лоджий, эркеров, тамбуров, карнизов, козырьков, в том числе наличие шелушений окраски, трещин, отслоившейся штукатурки и/или облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций; наличие загрязнений на поверхности фасадов зданий и сооружений, цокольной части, оконных и входных конструкций, выступающих элементов фасадов, балконов, лоджий, эркеров, тамбуров, карнизов, козырьков, в том числе наличие грязевых подтеков и/или пятен.

П. 13.1.3 Приложения № 13 к Правилам благоустройства устанавливает, что собственники зданий, строений обязаны: а) обеспечивать надлежащее содержание фасадов и ограждающих конструкций, зданий, строений, сооружений и их конструктивных элементов, б) следить за состоянием всех элементов внешнего благоустройства, расположенных на прилегающих территориях, в) своевременно принимать меры по ремонту, реставрации и покраске фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений и их отдельных конструктивных элементов, г) поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасах и ограждающих конструкциях зданий информационные таблички, адресные указатели.

Согласно акту обследования по правилам благоустройства сотрудником Управления 24.05.2021 года при обследовании территории Советского территориального округа г. Тулы выявлен факт нарушения собственниками здания, расположенного по адресу: <адрес>, требований Правил благоустройства, который выразился в неудовлетворительном содержании ограждения индивидуального жилого дома, а именно нарушение вертикальности, отсутствие лакокрасочного покрытия, что подтверждается фотоматериалом.

В связи с этим 26.05.2021 года собственникам здания были направлены требования об устранении вышеуказанных нарушений, предоставлен срок для добровольного устранения до 25 июня 2021 года.

16 июля 2021 года проведено повторное обследование здания, в ходе которого установлено, что ответчиками не устранены выявленные недостатки в добровольном порядке, что подтверждается фотоматериалом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт неудовлетворительного содержания ограждения индивидуального жилого дома № по <адрес> установлен и сомнений не вызывает, требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Суд, в целях надлежащего исполнения решения суда, учитывая для исполнение требований необходимо время, полагает необходимым установить срок исполнения решения суда в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, что, по убеждению суда, не нарушит баланса сторон, не приведет, по мнению суда, к нарушению прав иных лиц, так как данный срок является разумным и достаточным.

Руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Управления по административно-техническому надзору администрации г. Тулы к Заломовой А.Е., Выборнову В.Л., Выборнову А.В., Выборновой Е.А., Новикову И.Н., Бельдяновой М.А. удовлетворить, обязать Заломову А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес> -1/5 доля, Выборнова В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, кв. 25 -1/16 доля, Выборнова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года, регистрации на территории Тульской области не имеет -1/16 доля, Выборнову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес> -1/8 доля, Новикова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> – 7/20 доли, № Бельдянову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Тула, зарегистрированную по адресу: <адрес> – 1/5 доля, за счет собственных средств, в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу устранить отклонение от вертикали и восстановить лакокрасочное покрытие ограждения индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Тулы течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья