Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2636/2017 ~ М-2036/2017 от 19.04.2017

Дело № 2-2636/17

    Р Е Ш Е Н И Е    

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» июня 2017 года г. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Калленберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» о понуждении к исполнению требований предписания,

установил:

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – истец, Инспекция), уточнив первоначально заявленные требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ответчик, МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ») о понуждении к исполнению предписания № от 15.10.2015г. по адресу: <адрес> а именно: - выполнить ремонт фасада в местах разрушения, установить маяки в местах сильных трещин и производить наблюдение. Обеспечить безопасное проживание граждан и провести мероприятия по безопасности людей на придомовой территории. Получить техническое заключение специализированной лицензионной организации с целью установления причин разрушения кирпичной кладки и методики ее устранения, - выполнить ремонт стен и потолков в местах разрушения штукатурно-окрасочного слоя в местах общего пользования, - выполнить ремонт отмостки в зоне выхода ливневой канализации, - выполнить ремонт цоколя отдельными местами, - очистить кровлю от мусора, выполнить ремонт кровли.

В обоснование иска указано, что по результатам проверки соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, от 14.10.2015г., Инспекцией выявлены нарушения.

Управление и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу осуществляет МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ».

С целью устранения выявленных нарушений МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» выдано предписание № от 15.10.2015г. с указанием срока устранения недостатков - до 22.08.2016г.

В результате проверки исполнения требований настоящего предписания установлено, что оно не исполнено, вследствие чего просит заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» не явился, извещен.

Представитель ответчика МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен. Возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.14.12 Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013г. №485/27, Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания.

Задачей Инспекции по указанному Положению является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающим требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

По результатам проверки соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома №№ корп.№, расположенного по адресу: <адрес> от 14.10.2015г., Инспекцией выявлены нарушения, а именно: - фасад – наличие отслоений в облицовке кирпичей, выбоины, разрушения кирпичной кладки отдельными местами, трещины в переходных балконах; - места общего пользования – наличие трещин, отслоений штукатурно-окрасочного слоя, отдельными местами наличие сухих следов от протечек на лестнице запасного выхода; - отмостка в зоне выхода ливневой канализации имеет просадку; - цоколь – наличие разрушения штукатурно-окрасочного слоя общей площадью 0,5 кв.м. с левой стороны от входа в подъезд; - кровля – наличие не использующихся рекламных конструкций в разобранном виде на кровле, строительного мусора, отслоение кровельного покрытия от парапета общей площадью 1,2 кв.м., чем нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 (п.п.4.6.1.1, 2.1.3, 4.6.1.2, 4.6.1.23, 4.2.1.1, 4.2.1.4, 4.2.1.14, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.7, 3.2.2, 3.2.8).

Управление и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу осуществляет МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ».

С целью устранения выявленных нарушений МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» выдано предписание № от 15.10.2015г. с указанием срока устранения недостатков - до 22.08.2016г.

В результате проверки исполнения требований настоящего предписания установлено, что оно не исполнено, вследствие чего Инспекцией в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого Постановлением мирового судьи судебного участка №282 Щелковского судебного района Московской области от 18.10.2016г. МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 50 000 руб.

В соответствии с ч.2 ст.25 Федерального закона от 26.12.2008г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Выданное истцом предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан, и его невыполнение ответчиком нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

По состоянию на день рассмотрения дела ответчиком не представлено суду доказательств об исполнении предписания.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований, а, следовательно, об их удовлетворении.

Также, на основании ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования предписания Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от 15.10.2015 года по адресу: <адрес>, а именно:

- выполнить ремонт фасада в местах разрушения, установить маяки в местах сильных трещин и производить наблюдение. Обеспечить безопасное проживание граждан и провести мероприятия по безопасности людей на придомовой территории. Получить техническое заключение специализированной лицензионной организации с целью установления причин разрушения кирпичной кладки и методики ее устранения,

- выполнить ремонт стен и потолков в местах разрушения штукатурно-окрасочного слоя в местах общего пользования,

- выполнить ремонт отмостки в зоне выхода ливневой канализации,

- выполнить ремонт цоколя отдельными местами,

- очистить кровлю от мусора, выполнить ремонт кровли

Взыскать с Муниципального предприятия городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

На решение суда в апелляционном порядке может быть подана жалоба в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья             Е.В.Савина