Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу по делу № 02-0358/2024 от 08.08.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 октября 2023 года                      г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Гришина Д.А.,

при секретаре Дороновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ООО СЗ «Самолет Девелопмент» о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу № 2-5932/23 по иску Кузьмина Сергея Дмитриевича к ООО СЗ «Самолет Девелопмент» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о защите прав потребителей и просит взыскать в свою пользу, в том числе, денежные средства в размере 980000 в счет возмещения расходов на устранение строительных недостатков переданного объекта долевого строительства, ссылаясь на то, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ЛЮБ-5/53 от 14.11.2018, согласно которому ответчик обязался передать истцу объект долевого строительства – апартамент, являющийся предметом указанного договора. После передачи апартамента, в нем выявлен ряд строительных недостатков, стоимость устранения которых, согласно заключению независимой оценки составила 980000 руб.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

            Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в области науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Суд, проверив материалы дела, учитывая доводы стороны ответчика, считает необходимым назначить по делу судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, поскольку при разрешении спора требуются специальные познания для определения качества объекта долевого строительства.

С учетом распределения бремени доказывания по делам о защите прав потребителей, расходы, связанные с проведением экспертизы, должны быть возложены на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, 84, 85, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

назначить по гражданскому делу № 2-5932/23 по иску Кузьмина Сергея Дмитриевича к ООО СЗ «Самолет Девелопмент» о защите прав потребителей судебно-строительную и оценочную экспертизу, проведение которой поручить экспертам ООО «Судэкспо» (Московская область, г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 5А, оф. 408), поставив на разрешение экспертов следующие вопросы:

1) соответствует ли качество квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 50, кв. 89, условиям договора участия в долевом строительстве № ЛЮБ-5/53 от 14.11.2018, строительным нормам и правилам, действующему законодательству и национальным стандартам в области строительства?

2) в случае несоответствия качества квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 50, кв. 89, договору участия в долевом строительстве № ЛЮБ-5/53 от 14.11.2018, строительным нормам и правилам, действующему законодательству и национальным стандартам в области строительства определить перечень недостатков и рыночную стоимость их устранения;

3) в случае наличия недостатков в квартире, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 50, кв. 89, определить причины их возникновения (строительные или эксплуатационные).

Экспертов предупредить об ответственности по ст. 307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов данное определение и материалы гражданского дела № 2-5932/2023.

Экспертизу провести с осмотром жилого помещения, обязав истца обеспечить доступ эксперта в квартиру, в срок не позднее трех недель с момента осмотра квартиры с извещением сторон о дате и времени осмотра квартиры.

Оплату за проведение экспертизы возложить на ответчика ООО СЗ «Самолет Девелопмент».

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

 Определение в части приостановления производства по делу и распределения расходов на оплату экспертизы может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение 15 дней.

Судья Д.А. Гришин