Решение по делу № 02-9282/2022 от 28.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9282/2022 по иску Абраменкова Андрея Александровича к Школиной Ольге Сергеевне, Матвеевой Елизавете Романовне об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Абраменков А.А. обратился в суд с иском к Школиной Ольге Сергеевне, Матвеевой Елизавете Романовне об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указав, что фиоА является собственником доли в праве собственности на квартиру расположенной по адресу: адрес, д.25.кв.82. Указанная квартира находится в общей долевой собственности.

Собственником другой доли в указанной квартире является ответчица Школина Ольга Сергеевна, которая зарегистрирована в квартире со своей дочерью Матвеевой Елизаветой Романовной.

Стороны не могут договорится о несении расходов по оплате коммунальных платежей, в связи с чем истец просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: адрес, д.25.кв.82.

Истец Абраменков А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики фио, Матвеева Е.Р. в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя, который возражал против удовлетворения требований.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, каждый сособственник обязан нести бремя расходов на содержание недвижимого имущества соразмерно своей доли в праве собственности.

Судом установлено, что фиоА является собственником доли в праве собственности на квартиру расположенной по адресу: адрес, д.25.кв.82. Указанная квартира находится в общей долевой собственности.

Собственником другой доли в указанной квартире является ответчица Школина Ольга Сергеевна, которая зарегистрирована в квартире со своей дочерью Матвеевой Елизаветой Романовной.

Согласно доводам искового заявления соглашения об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг у сторон не достигнуто.

Учитывая, что требования истца об определении порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, а именно 2/3 за истцом Абраменковым А.А. и 1/3 за фио Оснований для выделения отдельного лицевого счета на оплату коммунальных платежей для Матвеевой Е.Р. не имеется, поскольку она не является собственником.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абраменкова Андрея Александровича к Школиной Ольге Сергеевне, Матвеевой Елизавете Романовне об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Разделить между сторонами оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 82, расположенной по адресу: адрес, признав со дня вступления в законную силу решения суда обязанность по оплате указанного жилого помещения за Абраменковым Андреем Александровичем в размере 2/3 доли, за Школиной Ольгой Сергеевной в размере 1/3 доли оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления ГБУ МФЦ адрес соответствующих платежей и формирования отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного судом порядка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Перовский районный суд адрес.

фио Фролов