Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2014 ~ М-631/2014 от 18.06.2014

Дело №2-851/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2014 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,

при секретаре Посадской Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по иску Тощенко А. И., Максимовой У. В. к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доле каждой) на 1/2 долю жилого дома общей площадью 149, 2 квадратных метров с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>,

У С Т А Н О В И Л:

Тощенко А. И., Максимова У. В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доле каждой) на 1/2 долю жилого дома общей площадью 149, 2 квадратных метров с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>. В обоснование иска указали и в судебном заседании представитель истцов Прокофьева И. С. пояснила, что истцам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждой) принадлежит земельный участок, общей площадью 1 000 квадратных метров, с кадастровым номером ###, находящийся по адресу: <...>. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок принадлежит Тощенко А. И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** после смерти мужа «А» 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит Максимовой У. В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** после смерти отца «А» На земельном участке и соседнем земельном участке расположен жилой дом общей площадью 149, 2 квадратных метров, который принадлежит «А», умершему *** года, и его сособственнику «Б» на праве общей долевой собственности - по 1/2 доле в праве каждому. Жилой дом фактически разделен на две отдельные изолированные квартиры с отдельными земельными участками. При принятии истцами наследства жилой дом не вошел в состав наследственного имущества, поскольку имелись несоответствия в технических характеристиках дома, а именно расхождение в площади дома, литерах помещений, кадастровых номерах, что в свою очередь не позволило нотариусу определить состав наследственного имущества. Истцы являются     наследниками «А», умершего *** года, фактически приняли наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, они зарегистрированы и проживают по данному адресу, ежемесячно оплачивают все коммунальные услуги.

Истцы Тощенко А. И., Максимова У. В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо «Б» в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о том, что ей известно об обращении Тощенко А. И. и Максимовой У. В. в суд с иском к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доле каждой) на 1/2 долю жилого дома общей площадью 149,2 квадратных метров с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, она не возражает против удовлетворения исковых требований Тощенко А. И. и Максимовой У. В. (л. д. 96).

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

П. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено следующее.

Тощенко А. И. является женой «А», что подтверждается свидетельством о браке (л. д. 52).

«В» является дочерью Тощенко А. И. и «А», что подтверждается свидетельством о рождении (л. д. 53).

Из справки отдела ЗАГС администрации города Владимира Владимирской области ### о заключении брака следует, что «В» после заключения брака присвоена фамилия Максимова (л. д. 54).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между «Г» и Максимовой У. В. расторгнут, после расторжения брака У. В. присвоена фамилия Максимова (л. д. 55).

Из договора от *** года, заключенного между товариществом с ограниченной ответственностью «Добрынское» Суздальского района Владимирской области и «А», следует, что товарищество с ограниченной ответственностью «Сельхозпредприятие «Добрынское» продало, а «А» купил 1/2 долю жилого дома смешанного типа, крытого шифером и железом, общей площадью 182 квадратных метров, в том числе жилой площадью 98 квадратных метров и тесовый сарай, площадью 12 квадратных метров, расположенных по адресу: <...>, совладельцем другой 1/2 доли жилого дома является «Д» (л. д. 8, 71). Данные обстоятельства подтверждаются также в записями в похозяйственных книгах ### с *** по *** года, ### с *** по *** года, ### с *** по селу Добрынское администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области (л. д. 9).

«Е», «И», «К», «Л», «М» также являются детьми Тощенко А. И. и «А», что подтверждается свидетельствами о рождении (л. д. 56, 57, 58, 59, 60).

«А» умер *** в селе Добрынское Суздальского района Владимирской области, что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. 7).

*** Максимова У. В., Тощенко А. И. обратились к нотариусу Суздальского нотариального округа Владимирской области «Н» с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти «А», состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <...>; 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящегося по адресу: <...> (л. д. 51).

«Е», «И», «К», «Л», «М» отказались от причитающейся им доли на наследство после умершего *** «А» в пользу Тощенко А. И., что подтверждается заявлениями от *** года, подлинность подписей на которых свидетельствована нотариально (л. д. 56, 57, 58, 59, 60).

Выпиской из адресного реестра от *** подтверждается, что принадлежащий «А» на праве общей долевой собственности жилой дом зарегистрирован в реестре под адресом: <...> (л. д. 10).

Из справки администрации Лемешенского сельского округа Суздальского района Владимирской области следует, что согласно записи в похозяйственной книге № *** год 1/2 доля жилого <...> принадлежит «Л», умершему ***. На момент смерти он был зарегистрирован и проживал совместно с женой Тощенко А. И. и детьми «И», «Е», «М», «Л» по адресу: <...> (л. д. 62).

Из свидетельств о государственной регистрации права от *** следует, что Тощенко А. И. и Максимовой У. В. принадлежит 1/2 доля каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...> (л. д. 4, 5). Собственником другой 1/2 доли указанного жилого дома является «Б», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***, в котором указана общая площадь дома - 149, 2 квадратных метров, а также литеры дома А, А1, А2 (л. д. 125). Данное свидетельство и право собственности «Б» на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 149, 2 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, никем не оспорено, недействительным не признано.

На земельном участке с кадастровым номером ###, расположенном по адресу: <...>, находится жилой дом общей площадью 149, 2 квадратных метров. В материалах дела имеются два кадастровых паспорта на жилой дом: от ***, в котором указан кадастровый номер ### и общая площадь дома - 151, 8 квадратных метров и от ***, в котором указан кадастровый номер ### и общая площадь 149, 2 квадратных метров (л. д. 72, 11-12). Кадастровый номер ### и общая жилая площадь 149, 2 квадратных метров указаны и в выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним на данный объект недвижимости (л. д. 73).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, следует, что общая площадь жилого дома составляет 149, 2 квадратных метров, жилой дом состоит из литеров А, А1, А2 (л. д. 18-26). Сведений о незаконных постройках в техническом паспорте не имеется.

Наименование литеров в техническом паспорте соответствует наименованию литеров дома в правоподтверждающем документе - свидетельстве о государственной регистрации права собственности «Б» на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом.

Несоответствие кадастровых номеров в кадастровых паспортах дома, незначительное несоответствие в общей площади дома, указанной в правоустанавливающих документах и одном из кадастровых паспортов жилого дома, а также несоответствие наименования литеров в кадастровых паспортах не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.

Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований Тощенко А. И., Максимовой У. В., признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на 1/2 долю жилого дома общей площадью 149,2 квадратных метров с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тощенко А. И., Максимовой У. В. к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение удовлетворить.

Признать за Тощенко А. И., Максимовой У. В. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на 1/2 долю жилого дома общей площадью 149,2 квадратных метров с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                           Н. Л. Васильева