Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4286/2019 ~ М-3536/2019 от 04.07.2019

№

ЗАОЧНОЕ ФИО1

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года

Подольский городской суд ФИО3 <адрес> в составе

судьи Тимохиной С.В.

при секретаре судебного ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений ФИО3 <адрес> к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ

Представитель Министерства имущественных отношений ФИО3 <адрес> обратился в суд с иском ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 104 306 рублей 34 копейки.

Свои требования мотивирует тем, что земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060304:341 площадью 38 200 кв.м., расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, сельское поселение Баранцевское, в районе д. Бершово, находится в общей долевой собственности 25 человек. Доля в праве ФИО2 составляет 1022/38200. Постановлением Администрации Чеховского муниципального района ФИО3 <адрес> от 03.03.2017г. № на основании заявления ФИО5 от 20.07.2016г., действовавшего от имени долевых собственников, в том числе, от имени ФИО2, изменен вид разрешенного использования земельного участка с «для сельскохозяйственного производства» на «ведение дачного хозяйства». Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона ФИО3 <адрес> от 07.06.1996г. №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в ФИО3 <адрес>» собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления. Истец произвел расчет платы в соответствии с постановлением ФИО1 <адрес> от 31.12.2013г. № и направил уведомление на сумму 3 898 730 рублей 20 копеек представителю собственников земельного участка. Однако, уведомление проигнорировано и до настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не внесена. Размер платы, подлежащий ответчиком соразмерно его доле в праве, составляет 104 306 рублей 34 копейки.

Представитель Министерства имущественных отношений ФИО3 <адрес> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060304:341 площадью 38 200 кв.м., расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, сельское поселение Баранцевское, в районе д. Бершово, находится в общей долевой собственности 25 человек.

Согласно выписки из ЕГРН доля в праве ФИО2 составляет 1022/38200.

Постановлением Администрации Чеховского муниципального района ФИО3 <адрес> от 03.03.2017г. № на основании заявления ФИО5 от 20.07.2016г., действовавшего от имени долевых сособственников, в том числе, от имени ФИО2, изменен вид разрешенного использования земельного участка с «для сельскохозяйственного производства» на «ведение дачного хозяйства».

В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ФИО1 об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного вграницах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах ФИО3 <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом ФИО3 <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории ФИО3 <адрес>, установлен статьей5.1 Закона ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в ФИО3 <адрес>», а также принятым на основании указанной статьи постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития ФИО3 <адрес>, и перечня муниципальных образований ФИО3 <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с законодательством ФИО3 <адрес> плата взимается в бюджет ФИО3 <адрес> по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную).

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования на основании:

1. ФИО1 <адрес> о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ И. 1 ст. 5.1 Закона №);
2. ФИО1 органа местного самоуправления муниципального образования ФИО3 <адрес> об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3 ст. 5.1 Закона

23/69-03);

3)Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного
участка, предоставленного уполномоченным органом - Глава архитектурой
ФИО3 <адрес> (ч. 5 ст. 5.1 Закона №);

4)Правил землепользования и застройки (ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона №).
       В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений ФИО3 <адрес>, утвержденного постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений ФИО3 <адрес> |Минмособлимущество).

На основании постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка определения платы заизменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития ФИО3 <адрес>, и Перечня муниципальных образований ФИО3 <адрес>, в границах которых плата заизменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается Минмособлимущество осуществило расчет платы и направило собственникам соответствующее уведомление (от ДД.ММ.ГГГГ №исх-21547) на сумму 3 198 730 рублей 20 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ уведомление, направленное в адрес собственников земельного участка, вернулось в Минмособлимущество.

Учитывая общий размер платы за изменение ВРИ земельного участка 3 898 730 рублей 20 копеек, размер платы, подлежащей уплате ответчиком соразмерно доле в праве, составляет 104 306 рублей 34 копейки.

Плата в бюджет ФИО3 <адрес> на основании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №исх-21547 ответчиком не внесена, в связи с чем, Минмособлимуществом направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №исх-17241. Направленная претензия оставлена без удовлетворения.

На основании п. 7.1. Закона № (в редакции действующей на момент вынесения Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №) собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

В соответствии с п. 4.2 Закона №/ разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, предоставленное в соответствии с частью 4.1 настоящей статьи, отменяется уполномоченным на предоставление разрешения органом в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок, установленный частью 8 настоящей статьи. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления о предоставлении разрешения.

На основании полученных сведений Государственного кадастра недвижимости установлено, что земельный участок с КН 50:31:0060304:341 снят с кадастрового учета.

Ввиду наступивших обстоятельств Администрацией Чеховского муниципального района ФИО3 <адрес> может быть отменено ранее изданное постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, но внести сведения в ГКН об изменении вида разрешенного использования на первоначальный не представляется возможным.

       Осуществленный раздел и снятие земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060304:341 с кадастрового учета не освобождают собственников от внесения платы.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу Министерства имущественных отношений ФИО3 <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка 104 306 рублей 34 копейки.

         В связи с тем, что истец на основании п. п. 1.1 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, которая в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 3 280 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО2 в пользу Министерства имущественных отношений ФИО3 <адрес> денежную сумму в размере 104 306 рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 280 рублей.

ФИО1 может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО3 областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного ФИО1 суда в течение семи дней со дня получения копии ФИО1 суда.

Председательствующий судья                   С.В. Тимохина

№

ЗАОЧНОЕ ФИО1

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд ФИО3 <адрес> в составе

судьи Тимохиной С.В.

при секретаре судебного ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений ФИО3 <адрес> к ФИО2 о взыскании денежных средств,

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО2 в пользу Министерства имущественных отношений ФИО3 <адрес> денежную сумму в размере 104 306 рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 280 рублей.

ФИО1 может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО3 областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного ФИО1 суда в течение семи дней со дня получения копии ФИО1 суда.

Председательствующий судья                   С.В. Тимохина