Мотивированное решение по делу № 02-1017/2023 от 05.09.2022

77RS0013-02-2022-010324-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1017/23 по иску Цатурова Эрнеста Эрнестовича. Цатуровой Карины Органесовны, Трифоновой Анны Николаевны действующей за несовершеннолетнюю фио, Гордиенко Ольги Васильевны, Стукановой Натальи Леонидовны, Лисневской Екатерины Юрьевны к ТСЖ «Крылатские Холмы, 33» об обязании применении правильного тарифа, перерасчете, компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят:

- считать не правомерным применения тарифа с дополнительным преобразованием за период с 2020 по 2021гг, согласно действующего законодательства;

- произвести перерасчет по услуге отопление (тепловая энергия) за период 2020- 2021 год с использованием правильного тарифа (без дополнительного преобразования), утвержденного Правительством Москвы, а именно с 01.01.2020г. в размере - сумма/Гкал, с 01.07.2020 в размере сумма/Гкал, с 01.01.2021 в размере - сумма/Гкал и с 01.07.2021 -сумма/Гкал.

- Взыскать сумму морального вреда в размере сумма пропорционально по количеству истцов, штраф размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ТСЖ «Крылатские холмы,33» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес.

В данном доме, где истцы являются собственниками квартир и машино-мест, расположен Индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Данный ИТП входит в состав общего имущества собственников. ПАО «МОЭК» поставляет тепловую энергию до ИТП по тарифу без дополнительного преобразования тепла.

В период с 2019 года по настоящее время, ТСЖ выставляло и продолжает выставлять квитанции на оплату (что подтверждается квитанциями на оплату коммунальных услуг) за услугу отопление (тепловая энергия) для собственников жилых и не жилых помещений по тарифам для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей или тепло сетевой организацией на территории адрес (тарифы с дополнительным преобразованием (с 01.01.2020г. в размере - сумма/Гкал, с 01.07.2020 в размере сумма/Гкал и с 01.01.2021г. в размере сумма/Гкал, с 01.07.2021 г. в размере сумма/Гкал.)

Согласно Приказу Департамента Экономической политики и Развития, адрес № 352-ТР от 17.12.2020 года и счетами на поставку тепловой энергии, выставленных ПАО МОЭК» в адрес ТСЖ, применяются тарифы для потребителей, подключенных к тепловой сети до тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией на территории адрес (тарифы без дополнительного преобразования (с 1.01.2020г. в размере - сумма/Гкал, с 01.07.2020 в размере сумма/Гкал с 01.01.2021г. в размере сумма/Гкал, с 01.07.2021 г. в размере сумма/Гкал.).

По мнению истцов, ТСЖ не вправе самостоятельно посредством общего собрания его членов устанавливать и утверждать размеры тарифов на коммунальные услуги, а также применять тарифы, отличающиеся от тарифов, используемых ресурсоснабжающей организацией, и должно выставлять квитанции всем собственникам жилых и нежилых помещений для оплаты услуг по отоплению (тепловой энергии) с использованием тарифа без дополнительного преобразования (с 01.01.2020г. в размере - сумма/Гкал, с 01.07.2020 в размере сумма/Гкал и с 01.01.2021г. в размере сумма/Гкал, с 01.07.2021 г. в размере сумма/Гкал.).

Считая свои права нарушенными по приведенным в иске доводам, истцы обратились в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истцов поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1 .плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2 .плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 2 ст. 157 ЖЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.1б ст. 12 ЖК РФ, установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы, разработка методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления МКД, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Крылатские холмы,33» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес.

Истцы являются собственниками квартир и машино-мест, в данном доме.

Истцы ставят перед судом требование о возложении на ответчика обязанности по перерасчету по услуге отопление.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: адрес оснащен индивидуальным тепловым пунктом (ИТП), который входит в состав общего имущества собственников помещений МКД и находится на обслуживании ТСЖ "Крылатские холмы 33".

Поставка тепловой энергии осуществляется ресурсоснабжающей организацией ПАО "МОЭК" на основании договора на теплоснабжение от 0.2014г. N 08.702230-ТЭ.

В период с января 2020 г. по декабрь 2021 г. ПАО "МОЭК" предоставило управляющей организации тепловую энергию по тарифу без дополнительного преобразования.

Управляющая организация ТСЖ "Крылатские холмы 33" в указанный период при начислениях потребителям по услуге "отопление" применяла тариф на тепловую энергию, установленный для потребителей, подключенных к тепловой сети после теплового пункта, с учетом дополнительного преобразования тепла, который включает в себя производство, передачу, тепловой энергии (ресурс МОЭК), с учетом исходов на содержание тепловых пунктов.

Раздел IV Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, содержит алгоритм определения платы за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению.

При наличии на МКД индивидуального теплового пункта коммунальные ресурсы "отопление" фактически оказываются гражданам управляющей компанией, которая производит их.

В данном случае многоквартирный дом оснащен индивидуальным тепловым пунктом, который показывает общее количество тепловой энергии, поступающей от ресурсоснабжающей организации, и распределяется на отопление, подогрев воды.

Согласно пункту 38 Правил N 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов. В случае установления тарифов (цен), дифференцированных группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей.

В соответствии с пунктом 54 Правил N 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Приказом Департамента экономического развития и политики адрес от 3 декабря 2018 г. N 233-ТР установлены долгосрочные тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям ПАО "МОЭК" в том числе населению, со следующей дифференциацией: потребители, подключенные к тепловой сети до тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией; потребители, подключенные к тепловой сети после тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией.

В соответствии с часть 2 статьи 157 Жилищного Кодекса размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Несмотря на то, что применяемые ТСЖ "Крылатские холмы 33" тарифы рассчитаны для энергетической компании, ответчик применял аналогичный тариф, рассчитанный для ПАО "МОЭК", с учетом расходов на содержание тепловых сетей.

При этом, ПАО «МОЭК» в ТСЖ поставляет не готовую коммунальную услугу в виде "отопления", а коммунальный ресурс в виде тепловой энергии, преобразование которой в коммунальную услугу происходит без участия ресурсоснабжающей организации, с помощью теплового пункта, установленного в многоквартирном дом, расположенном по адресу: адрес.

Преобразование тепловой энергии в коммунальные услуги происходит на индивидуальном пункте, находящимся в ведении ТСЖ, что требует доополнительных затрат на содержание пункта и преобразование тепловой энергии.

Согласно подпункту "б" пункта 16 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом).

Подпунктом 2 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставлено право товарищества собственников жилья определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные уставом товарищества цели.

Согласно подпункту 3 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Порядок внесения обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, согласно части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливается органами управления этих юридических лиц. -

В соответствии с частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации органы управления товарищества собственников жилья либо органы управления жилищного кооператива или органы управления иного специализированного потребительского кооператива определяют размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Следовательно, взносы членов товарищества собственников жилья, размер которых устанавливается общим собранием членов товарищества собственников жилья, является платой за содержание общего имущества многоквартирного дома.

На общем собрании членов ТСЖ «Крылатские холмы 33», проведенном в период с 17.06.2020г. по 10.07.2020г., оформленным протоколом б/н от 2 06.2020г. утвержден финансово-хозяйственный план товарищества на 2'20 год (приложение № 2 к протоколу). Аналогичный финансово- хозяйственный план на 2021 год утвержден на общем собрании членов ТСЖ, проведенном в период с 28.04.2021г. по 31.05.2021г., оформленным протоколом б/н от 08.06.2021г.

Согласно финансово-хозяйственного плана товарищества цена за содержание и ремонт жилого помещения составляет сумма/кв.м и не включает в себя расходы на содержание индивидуального теплового пункта.

Расходы, связанные с дополнительным преобразованием тепла в ИТП включены в тариф на отопление, в том числе: ежемесячная заработная плата сотрудников, расходы на подготовку ИТП к зиме, материалы и ремонт, зараты на электроэнергию и аварийное обслуживание. Штатное расписание сотрудников ИТП утверждено отдельно от обслуживающего персонала по содержанию общедомового имущества и предусматривает выплату работной платы со статьи затрат в едином платежном документе на отопление.

В связи с тем, что ТСЖ самостоятельно осуществляет преобразование приобретенной у ПАО «МОЭК» тепловой энергии по видам теплопотребления, то применение тарифа, учитывающего содержание тепловых сетей является обоснованным, поскольку преобразование тепловой энергии происходит на индивидуальном тепловом пункте, находящемся в ведение общества, что требует дополнительных затрат на содержание пункта на преобразование тепловой энергии.

В размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для собственников помещений Товариществом не включены расходы по техническому обслуживанию индивидуального теплового пункта, а следовательно взимание такой платы в рамках тарифа за тепловую энергию не свидетельствует о взимании необоснованной платы за фактически оказанные услуги и не противоречит требованиям статьи 154 ЖК РФ и Закона о защите прав потребителей.

Таким образом, у суда отсутствуют правовые основания считать применение ответчиков тарифов на отопление за период 2020-2021 г..г. неправомерными.

В связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения иска в части возложения на ответчика обязанности по перерасчету стоимости услуг за отопление, равно как и для удовлетворения производных от него требований о компенсации морального вреда и взыскании штрафа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Цатурова Эрнеста Эрнестовича. Цатуровой Карины Органесовны, Трифоновой Анны Николаевны действующей за несовершеннолетнюю фио, Гордиенко Ольги Васильевны, Стукановой Натальи Леонидовны, Лисневской Екатерины Юрьевны к ТСЖ «Крылатские Холмы, 33» об обязании применении правильного тарифа, перерасчете, компенсации морального вреда и штрафа - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.П. Воронкова