Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2012 ~ М-116/2012 от 23.01.2012

Дело №2-231/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 21 февраля 2012 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

с участием:

истца Веревкиной Р.И.,

ответчика Веревкиной Ю.А.,

ответчика Косухиной А.С.,

третьего лицо Веревкина А.И. и Веревкиной С.Б.,

при секретаре Светашовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Веревкина Р.И. к Веревкина Ю.А., Косухина А.С. Але Косухина А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Веревкина Р.И. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Веревкина Ю.А. и Косухина А.С. Але Косухина А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец Веревкина Р.И. указала, что после смерти её матери Веревкиной - Прониной - Асеевой В. С. согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником домовладения, расположенного в <адрес> №.

В указанном домовладении она проживала со своими сыновьями Сергеем и Александром. В 1992 году сын Александр зарегистрировал в её домовладении свою жену Веревкина С.Б., а затем в 2000 году - сваху Косухина А.С. и в 2005 году - свою дочь Веревкина Ю.А., 1990 г рождения.

Ответчица Косухина А.С. уже 10 лет как выехала из её домовладения, а внучка Веревкина Ю.А. пять лет назад вышла замуж и проживает вместе со своим мужем и детьми в доме мужа. Но сниматься с регистрационного учета из её домовладения добровольно не желают.

В ноябре месяце 2011 года она обратилась с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков к руководителю ОУФМС России по <адрес>, который в своем ответе № от ДД.ММ.ГГГГ указал, что снятие с регистрационного учета граждан РФ производится только при личном присутствии и добровольном согласии гражданина.

Так же указала, что она является пенсионеркой, инвали<адрес> группы и единственным источником доходов является её пенсия. Из-за регистрации ответчиков в её домовладении она не имеет возможности пользоваться льготами при оплате коммунальных услу<адрес> обстоятельство ставит её в крайне затруднительное материальное положение.

Регистрация ответчиков в её домовладении препятствует ей осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащего по праву собственности домовладения в соответствии с его назначением и пределами его использования, поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своего права.

На основании изложенного просила суд, признать Веревкина Ю.А., 1990 года рождения и Косухина А.С. , 1937 года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Веревкина Р.И. поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица по делу - Косухина А.С. в судебном заседании подтвердила, что по адресу: <адрес> она только лишь зарегистрирована, а проживает на съемной квартире. Она не возражает в удовлетворении исковых требований о признании её прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчица по делу – Веревкина Ю.А. в судебном заседании так же подтвердила, что по адресу: <адрес>, она только лишь зарегистрирована, а проживает уже как 3 года на съемной квартире, со своим молодым человеком, в настоящее время детей не имеет, в вышеуказанном домовладении проживают её родители отец - Веревкин А.И., её мама - Веревкина С.Б. и бабушка Веревкина Р.И., она воспитывалась и проживала в этом домовладении с детства, в настоящее время обучается по очной форме на 4 курсе историко-филологического факультета в Ставропольском государственном педагогическом институте, что подтверждается представленной ею в судебном заседании справкой с места учебы. Просила суд не снимать её с регистрационного учета, так как в настоящее время, ввиду её обучения по очной форме обучения, не имеет возможности и средств для приобретения собственного жилья.

Приглашенные в качестве третьего лица Веревкин А.И. и Веревкина С.Б. проживающие по адресу: <адрес>, в судебном заседании показали, что их дочь Веревкина Ю.А. в настоящее время находится на их иждивении, так как учится в институте, она выросла и воспитывалась в вышеуказанном домовладении, которое на праве собственности принадлежит Веревкина Р.И., их дочь Веревкина Ю.А. только лишь зарегистрирована в данном домовладении, а проживает на съемной квартире со своим молодым человеком, детей не имеет. Просили суд отказать в удовлетворении исковых требований в отношении Веревкина Ю.А.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, учитывая мнение сторон, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд находит исковое заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что Веревкина Р.И. согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником домовладения, расположенного в <адрес> №.(л.д. 12), данное обстоятельство, так же подтверждается справкой Шпаковского филиала ГУП <адрес> «Крайтехинвентаризация» (л.д. 10).

На основании ст. 209, 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки председателя уличного комитета, следует, что Веревкина Ю.А. и Косухина А.С. в домовладении расположенном по адресу в <адрес> № не проживают (л.д.11).

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС по <адрес> в <адрес> следует, что в соответствии с правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства раздел № п. 31 подпункт снятия с регистрационного учета производится только при личном присутствии добровольном согласии граждан (л.д.13).

В соответствии с копией домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики Веревкина Ю.А. и Косухина А.С. (л.д. 8-9), которые не являются совладельцем принадлежащего истцу объекта недвижимости и длительное время там не проживают.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Однако в ходе судебного заседания пояснениями истицы, материалами дела и показаниями третьих лиц с достоверностью установлено, что ответчики добровольно выехали и не проживают в домовладении истицы, не несут обязанности, связанные с проживанием и пользованием домовладением. Кроме того, соглашения о праве пользования вышеуказанным жилым помещением между истцом Веревкина Р.И. и ответчиками Веревкина Ю.А., Косухина А.С. не установлено. Ответчики самостоятельно прекратили свое право пользования спорным жилым помещением, добровольно покинули его, при этом ответчица по делу Косухина А.С. не возражала в удовлетворении исковых требований в отношении её. Следовательно регистрация Веревкина Ю.А., и Косухина А.С. в домовладении истицы является формальной, поскольку в соответствии со ст. 6 Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» изменив место жительства, ответчики обязаны были зарегистрироваться по новому месту жительства.

В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования истицы о признании Веревкина Ю.А., Косухина А.С. прекратившими право пользования жилым помещением.

Однако, обсуждая вопрос о сохранении права временного пользования спорным жилым помещением за Веревкина Ю.А., суд учитывает, что Веревкина Ю.А. в настоящее время находится на иждивении у своих родителей, так как является учащейся и ей необходимо продолжать обучение в учебном заведении высшего профессионального образования, а так же то, что для заключения договора на обучение ей необходима постоянная регистрация на территории <адрес>.

Суд считает, что в период обучения Веревкина Ю.А. в учебном заведении она не в состоянии разрешить свои жилищные проблемы в качестве приобретения собственного жилья, в связи с чем полагает возможным сохранить за Веревкина Ю.А. право временного пользования спорным жилым помещением сроком на 1 год и 5 месяцев, то есть до предполагаемой даты окончания обучения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Веревкина Р.И. к Веревкина Ю.А., Косухина А.С. Але Косухина А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Веревкина Ю.А., 1990 года рождения и Косухина А.С. , 1937 года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учёта Веревкина Ю.А., 1990 года рождения и Косухина А.С. Али Косухина А.С. , 1937 года рождения по адресу: <адрес>.

Сохранить право временного пользования за Веревкина Ю.А., 1990 года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, сроком на 1 го<адрес> месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда после истечения срока, на который за Веревкина Ю.А., 1990 года рождения, сохранено право временного пользования жилым помещением, является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья С.В. Песков