Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-898/2010 ~ М-154/2010 от 26.01.2010

РЕШЕНИЕ

01 марта 2010 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального  судьи  Голышевой О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело Номер обезличен по иску  Е. (действующего в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Е., Е.), В.  к  Департаменту  жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы  о признании права собственности,

                                                                 УСТАНОВИЛ:

            М., Е. (действующий в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Е., Е.) обратились в суд с иском к Департаменту  жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, о признании права совместной собственности на 51/100 долю жилого дома, расположенную по адресу:  Московская область, Раменский район, сельское поселение, с., ул., д. в порядке бесплатной приватизации.

            В обоснование заявленных исковых требований  истцы указали, что  зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире,  которая находится на балансе  «Туберкулезного санатория  №» Департамента здравоохранения г.Москвы и относится к государственному жилому фонду г.Москвы. Одновременно им сообщили, что  данный дом не входит  в реестр  объектов собственности г.Москвы, данные доводы истец Е. и его представитель по доверенности К. подтвердили в судебном заседании.

            Истец  М. в судебное заседание не явились, о явке извещены.

            Представитель ответчика - Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы  в судебное заседание не явился, о явке извещен, представил суду мнение в котором решение оставляет на усмотрение суда,  в случае  если спорное жилое помещение  не соответствует требованиям ст. 4 Закона  РФ «О приватизации  жилищного фонда в РФ»  просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

            Третье лицо – С. в судебное заседание не явилась, о явке извещена.

            Представитель  третьего лица  «Туберкулезного санатория №»  Департамента здравоохранения г.Москвы  в судебное заседание не явился, о явке извещен, представил письменное мнение в котором просит исковые требования  удовлетворить.

            Суд, выслушав доводы лиц участвующих в деле,  исследовав материалы дела, полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

           Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании:  согласно выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета в доме, расположенном по адресу:  Московская область,  Раменский район,  с., ул., д. проживают и зарегистрированы Е., Е., Е., М., квартиросъемщиком является  Е. (л.д. 15-18). Из технического паспорта на указанный жилой дом следует, что  право собственности на 30/100 зарегистрировано за С., на 51/100 право собственности не зарегистрировано (л.д.19-26),   согласно сообщения Департамента здравоохранения г.Москвы жилой дом №… по указанному адресу находится в собственности  Правительства г.Москвы, и числятся на балансе  ГУ здравоохранения г.Москвы туберкулезного санатория  № Департамента здравоохранения г.Москвы, однако в реестр объектов  собственности г.Москвы  не включен (л.д. 35, 38). Согласно акта от 1993 года Правительство Москвы  в лице Главного  медицинского управления  передало право оперативного управления основными и оборотными  фондами  Туберкулезному санаторию  №… Главного медицинского управления г.Москвы, которое является юридическим лицом (л.д. 39). Одновременно суду представлено техническое заключение № …  по варианту определения долей для приватизации занимаемых квартиросъемщиком помещений в жилом доме, по адресу: Московская область, Раменский район, с/п, с.. Ул., д., согласно которому доля истцов по фактически занимаемым жилым помещениям в доме составляет 51/100 (л.д.27-33).

 Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного  фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

 В соответствии со ст.2  Закона РФ «О приватизации жилищного  фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе  приобрести эти помещения в собственность  на условиях предусмотренных  настоящим законом.  Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно  проживающих лиц.

          Таким образом, установлено, указанный жилой дом является муниципальной собственностью, соответственно занимающие данный жилой дом в настоящее время Е. (действующий в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Е., Е.),  М.  вправе  приобрести  51/100 доли жилого дома в собственность  бесплатно в порядке приватизации. 

            При этом из представленных суду документов, в том числе технического паспорта на указанную квартиру  следует, что  указанная квартира не относится к числу  жилых помещений указанных в ст. 4 данного ФЗ, в том числе не  находится в аварийном состоянии,  не является общежитием,  не расположена в доме закрытого военного городка и т.д., в связи с чем какие либо ограничения на приватизацию указанного жилого дома, предусмотренные законом, отсутствуют.

              На основании изложенного, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.                                             

             Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ,

                                                                          РЕШИЛ:

             Признать за Е. (действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Е., Е.), М.  право  совместной собственности на 51/100 долю жилого дома, расположенного по адресу:  Московская область, Раменский район, сельское поселение , с., ул., д. в порядке бесплатной приватизации.

           Решение может быть обжаловано  в Московский областной суд  через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья: