Решение по делу № 2-11/2014 (2-470/2013;) ~ М-471/2013 от 14.11.2013

                                        Дело № 2-470/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Калманка                                                                                09 января 2014 года

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего, судьи                          Федоровой Н.А.

при секретаре                                                                    Легостаевой О.А.

с участием истца                                                               Владыкиной Г.А.

помощника прокурора <адрес>                 Некрасовой Д.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Владыкиной Г.А. к Низамовой Г.М. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Владыкина Г.А. обратилась в суд с требованием к Низамовой Г.М. о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что, является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в данной квартире зарегистрирована Низамова Г.М. (далее ответчик). Ответчик собственником жилого помещения не является, родственником Владыкиной Г.А. не является, в квартире не проживает, была вселена в жилое помещение без согласия Владыкиной Г.А. прежним нанимателем жилого помещения Корленковым В.В., который по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ был выселен.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец свои требования уточнила, просила суд выселить ответчика из квартиры без предоставления ему другого жилья.

В судебном заседании истец, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении, а также дополнительно указав, что ответчик членом ее семьи либо родственником не является, договора по управлению имуществом с иными правообладателями не заключено, регистрация ответчика в квартире влечет нарушение ее прав, как собственника данного жилого помещения: увеличенное начисление коммунальных платежей, невозможность осуществления ряда действий, связанных с управлением и распоряжением данным недвижимым имуществом, на исковых требованиях настаивала.

Привлеченные в качестве третьих лиц - правообладатели долей в спорном жилом помещении: Корнеев В.А. и Корнеев Вл.А. судом извещались доступными методами и способами, вместе с тем Корнеев В.А. от принятия судебного извещения отказался, извещение, направленное Корнееву Вл.А. вернулось за истечением срока хранения. Третьи лица в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Судом также были приняты все возможные меры к установлению местонахождения ответчика, его надлежащему извещению. Ответчик неоднократно извещался судебными повестками по единственному известному месту регистрации, вместе с тем адресат по указанному адресу отсутствовал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Заслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, который полагал возможным исковые требования истца удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из представленных и исследованных в судебном заседании материалов, ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> в <адрес> была передана в собственность Корнеевой В.С., Корнееву А.П., Корнееву В.А., данные лица в порядке приватизации получили по 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Корнеев А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ года, завещание Корнеевым А.П. оставлено не было. Корнеев В. в нотариальном порядке отказался от принятия наследства после смерти отца, вступили в управление наследственным имуществом Корнеев Вл. и Владыкина Г.А..

Корнеева В.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, все имущество, принадлежащее ей на день смерти, она завещала Корнеев Вл.

По решению Калманского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Владыкиной Г.А. признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования после смерти Корнеева А.П..

ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена государственная регистрация права на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеназванный объект недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Иных зарегистрированных правообладателей спорного жилого помещения согласно выписки из ЕГРП не имеется.

Согласно данных домовой (поквартирной) книги в спорном жилом помещении с 2011 года зарегистрирована Низамова Г.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В соответствии с ч.1 ст. 30, ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании.

При этом согласно ст. 247 ГК РФ, для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников, а при не достижении согласия - решение суда.

Как установлено в судебном заседании, между зарегистрированным собственником Владыкиной Г.А. и правообладателями долей жилого помещения Корнеев Вл. и Корнеев В. соглашение о владении и пользовании спорной квартирой не заключалось и в суд за установлением такого порядка данные лица не обращались, их доли являются идеальными.

В свою очередь, ответчик собственником жилого помещения не является, сведений о том, что он вселен в спорное жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании - при согласии всех возможных собственников жилого помещения, в судебное заседание не представлено, в материалах дела отсутствуют. Соглашение между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещением также отсутствует.

Кроме того, ответчик не является членом семьи какого-либо из собственников, совместно проживающим с собственником, и таковым не признан, соответственно, у него не возникло право пользования жилым помещением наравне с собственником.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, личных вещей в квартире не хранит, в настоящее время интереса к спорному жилому помещению, как месту жительства, не проявляет.

Таким образом суд приходит к выводу, что сохранение за ответчиком права пользования спорной квартирой невозможно.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Владыкиной Г.А. удовлетворить.

Выселить Низамову Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Низамовой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Владыкиной Г.А. государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления, в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения через Калманский районный суд Алтайского края.

Судья                                                                       Н.А. Федорова