Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2022 ~ М-37/2022 от 14.01.2022

УИД 76RS0010-01-2022-000105-69

мотивированное решение

изготовлено 14.04.2022г.

Дело № 2-424/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

07 апреля 2022 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Фростовой Н.В.,

с участием: Ростовского межрайонного прокурора Ярославской области Беланова Ярослава Владимировича, представителя истца – администрации сельского поселения Ишня Ростовского муниципального района Ярославской области действующей по доверенности Амангельдыевой Виктории Николаевны, ответчика – Пономаревой Виктории Викторовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ишня Ростовского муниципального района Ярославской области к Пономаревой Виктории Викторовне, Пономареву Сергею Александровичу, Корнеевой Юлии Александровне, Шероуховой Екатерине Сергеевне, и Тяжлову Даниилу Николаевичу о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Ишня Ростовского муниципального района Ярославской области обратилась в Ростовский районный суд Ярославской области с иском к Пономаревой В.В., Пономареву С.А., Корнеевой Ю.А., Шероуховой Е.С., и Тяжлову Д.Н. о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>,без предоставления другого жилого помещения (л.д. 5-7).

В обоснование иска администрация сельского поселения Ишня указывает на то, что спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности сельского поселения Ишня. Вступившим в законную силу заочным решением Ростовского районного суда Ярославской области от 08 сентября 2021 года, договор социального найма от 16 июля 2017 года заключенный с ответчиками расторгнут, и они признаны утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Требования администрации направленные в адрес ответчиков о необходимости освободить квартиру, оставлены без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца – администрации сельского поселения Ишня, действующая по доверенности Амангельдыева В.Н. настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам изложенным в иске, пояснив суду, что просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик – Пономарева В.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила суду, что ни она ни другие родственники, иных жилых помещений не имеют, пользуются спорной квартирой.

Ответчики – Пономарев С.А., Корнеева Ю.А., Шероухова Е.С., и Тяжлов Д.Н., извещались судом о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли, не представив уважительных причин своей неявки.

Выслушав лиц участвующим в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1476/2021, и заслушав заключение Ростовского межрайонного прокурора Беланова Я.В., суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от 09 июля 2008 года № 338-п «О разграничении имущества между Ростовским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав», жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является объектом муниципальной собственности сельского поселения Ишня.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом доводы заявленных требований основанных только на положениях ст. 35 ЖК РФ, в данном случае, суд считает недостаточными для удовлетворения иска, поскольку данный спор должен быть рассмотрен в совокупности с положениями ст. 90 ЖК РФ.

Так, право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Обращаясь в суд с иском администрация сельского поселения Ишня указывает на то, что вступившим в законную силу заочным решением Ростовского районного суда Ярославской области от 08 сентября 2021 года, расторгнут договор социального найма от 16 июня 2017 года заключенный с ответчиками в отношении спорного жилого помещения. Пономарева В.В., Понамарев С.А.Корнеева Ю.А., Шероухова Е.С., и Тяжлов Д.Г. признаны утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Исходя из материалов гражданского дела № 2-1476/2021 года и решения суда следует, что основанием для обращения с иском о расторжении договора социального найма и признании утратившими право пользования жилым помещением, являлось то, что ответчики в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Иных требований администрацией сельского поселения Ишня по гражданскому делу № 2-1476/2021 не заявлялось.

В соответствии с частью 1 статьи 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

При этом, исходя из смысла разъяснений, данных в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», выселение нанимателя и членов его семьи по основаниям установленным ст. 90 ЖК РФ, возможно исключительно только с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Оценивая обстоятельства дела, суд считает, что в данном случае с учетом заочного решения Ростовского районного суда Ярославской области от 08 сентября 2021 года, выселение ответчиков из спорного жилого помещения возможно только исключительно с предоставлением другого жилого помещения на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца – администрации сельского поселения Ишня, настаивала на удовлетворении требований о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Анализируя установленные по делу конкретные обстоятельства, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для выселения Пономаревой В.В., Пономарева С.А., Корнеевой Ю.А., Шероуховой Е.С., и Тяжлова Д.Н. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма, не имеется.

Соответственно в удовлетворении требований должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Ишня Ростовского муниципального района Ярославской области к Пономаревой Виктории Викторовне, Пономареву Сергею Александровичу, Корнеевой Юлии Александровне, Шероуховой Екатерине Сергеевне, и Тяжлову Даниилу Николаевичу о выселении из жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                    Отрывин С.А.