Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2012 ~ М-343/2012 от 12.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2012 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Козиной Ю.А.

с участием истцов Ч.Ю.В., Ч.Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-371/2012 по иску Ч.Ю.В., Ч.Л.И. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ч.И.Ю. к Администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ч.Ю.В., Ч.Л.И. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ч.И.Ю. обратились в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в 1990 году руководством ПМК – 33 Ч.Ю.В. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Саянским МПО ЖКХ на имя Ч.Ю.В. выдан Ордер № на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, в который включены мать Ч.Е.Т. и дядя К.Д.Т.. В настоящее время в квартире проживают Ч.Ю.В., Ч.Л.И. и несовершеннолетняя дочь Ч.И.Ю.. В настоящее время ПМК-33 ликвидирован, жилищный фонд на баланс Муниципального образования Агинского сельсовета не передан, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истцы Ч.Ю.В. и Ч.Л.И. поддержали свои исковые требования и пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, их семья проживает с 1990 года. Квартира предоставлена Ч.Ю.В. руководством МПМК - 33, так как он работал в данной организации. ДД.ММ.ГГГГ Саянским МПО ЖКХ на имя Ч.Ю.В. выдан Ордер № на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, в который включены мать Ч.Е.Т. и дядя К.Д.Т., которые умерли. В настоящее время в квартире фактически проживают они и несовершеннолетняя дочь Ч.И.Ю.. Оформить приватизацию через Администрацию Агинского сельсовета они не могут, так как в настоящее время МПМК -33 ликвидирован, жилищный фонд на баланс Агинскому сельсовету не передан, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просят суд признать за ними и несовершеннолетней Ч.И.Ю. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждому в порядке приватизации.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Агинского сельсовета Саянского района, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От ответчика Администрации Агинского сельсовета Саянского района, третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Истцы согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

    Суд, выслушав объяснения истцов Ч.Ю.В., Ч.Л.И., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке с местоположением: <адрес> Реестре объектов недвижимости по <адрес> отсутствуют.

Свидетели В.В.А. и К.Ю.М. показали, что истца Ч.Ю.В. знают с 1989 года и детства соответственно. Ч.Ю.В. с 1990 года и по настоящее время вместе со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась Ч.Ю.В. МПМК – 33, так как он работал в данной организации.

    Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истцы Ч.Ю.В., Ч.И.Ю..

    Согласно домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Ч.Ю.В., Ч.И.Ю..

    Согласно справки Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, проживают с 1990 года Ч.Ю.В., с 1995 года Ч.Л.И., с 1998 года Ч.И.Ю. по настоящее время.

    При таких обстоятельствах в суде достоверно установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: Ч.Ю.В., Ч.Л.И., которые являются совершеннолетними, и несовершеннолетняя Ч.И.Ю., зарегистрированы по месту постоянного жительства Ч.Ю.В. и Ч.И.Ю..

    Из справки Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира в жилом доме, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района» от ДД.ММ.ГГГГ № Ч.Ю.В., Ч.Л.И., Ч.И.В. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Ч.Ю.В. на его семью МПМК - 33. ДД.ММ.ГГГГ Саянским МПО ЖКХ на имя Ч.Ю.В. выдан Ордер № на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, в который включены мать Ч.Е.Т. и дядя К.Д.Т..

    Из свидетельства о смерти серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ч.Е.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации МПМК – 33 в Едином реестре юридических лиц отсутствуют.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Ч.Ю.В., Ч.Л.И., Ч.И.Ю.. То обстоятельство, что указанная квартира не была в установленном порядке передана на баланс администрации Агинского сельского совета Саянского района, не может лишать права истцов Ч.Ю.В., Ч.Л.И. и их несовершеннолетней дочери Ч.И.Ю. на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется Ордер, выданный Саянским МПО ЖКХ, следовательно, может быть приватизирована истцами.

    Из вышеизложенного следует, что истцы Ч.Ю.В., Ч.Л.И. и их несовершеннолетняя дочь Ч.И.В. имеют право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право общей долевой собственности за Ч.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на двухкомнатную квартиру в одноэтажном жилом доме общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой площадью 27,4 кв.м., инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:001:015430590:0001, инвентарный номер <адрес>:248:001:015430590:0001:10002, инвентаризационной стоимостью 176534 (сто семьдесят шесть тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: