Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1821/2011 ~ М-1811/2011 от 10.10.2011

ФИО6

ФИО6

ФИО6

ФИО6

ФИО6

ФИО6

ФИО6

ФИО6

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым, ФИО1 продала, а он - купил гараж №, расположенный по адресу: <адрес>А, гаражный кооператив «Волжанка».

Передача гаража осуществилась на основании подписанного ими акта приема-передачи гаража от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 указывает, что до настоящего времени ответчица уклоняется от надлежащего оформления договора купли-продажи, хотя он произвела полный расчет за гараж, а ответчица передала ему гараж и он находится в его пользовании. На его неоднократные предложения о надлежащем оформлении сделки ответчица не реагирует.

Согласно справке за подписью ФИО4 ПГК «Волжанка» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 являлась членом ПГК «Волжанка» с 2003 года и ей принадлежит на праве собственности гараж № площадью 23,3 кв.м. Паевой взнос уплачен в 2003 году.

На основании ст. 218, 549, 550 ГК РФ истец просит:

- признать действительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ФИО1;

- признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>А, потребительский гаражный кооператив «Волжанка», гараж №, общей площадью 23,3 кв.м.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, истец иск поддерживает, возражений против удовлетворения иска не поступило.

Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно справке ПГК «Волжанка» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом ПГК «Волжанка» с 2003 года, расположенного по адресу: <адрес>, №а, и ей принадлежит на праве собственности гараж №, площадью 23,3 кв.м. данного кооператива. Паевой взнос уплачен полностью в 2003 году.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с Техническим паспортом, составленным ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, гараж № имеет общую площадь – 23,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, по условиям которого, ФИО1 продала ФИО2 принадлежащий ей гараж № по <адрес>, в городе Борисоглебске, ПГК «Волжанка», а ФИО2 указанное имущество купил.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Факт заключения сделки между сторонами по делу и её исполнения подтверждается имеющимися в деле материалами.

Следовательно, подлежит удовлетворению требование о признании действительным договора и признании права собственности на гараж № за ФИО2.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, по которому ФИО1 продала, а ФИО2 – купил, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Волжанка».

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Волжанка».

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ