Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3671/2015 ~ М-2798/2015 от 03.06.2015

Дело № 2-3671/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.07.2015 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Максимовой Е. В., при секретаре Пелевиной Н.. А., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района» к Панковой О. А., Панкову С. В., Колмогорову Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района» обратилось в суд с иском к Панковой О.А., Панкову С. В., Колмогорову Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что собственником жилого помещения комнаты площадью 19, 1 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: < адрес >, является Панкова О. А. Вместе с ней зарегистрированы и проживают Панков С. В., Колмогоров Е. В.

Дом по указанному адресу находится в управлении ООО «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района».

Истец свои обязательства по оказанию жилищно - коммунальных услуг исполняет, ответчиком оплата своевременно не производится, по состоянию на 30.04.2015 образовалось задолженность в размере 176075 руб. 22 коп., пени составили сумму в размере 51966 руб. 22 коп.

Истец просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму в размере 228941 руб.24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5489 руб. 41 коп.

В судебном заседании представитель истца Москалева О. О. иск поддержала, против заочного рассмотрения не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом, ходатайств не представили.

Учитывая отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Данная обязанность собственника закреплена и в ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Судом установлено, что собственником помещения площадью 19,1 кв. м. в квартире < № > в доме < адрес > является Панкова О. А. (л. д. 4)

По сведениям Центра регистрации граждан Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 21.05.2015 в комнате зарегистрированы      Панков С. В., Колмогоров Е. В., Панкова О. А. (л. д. 4).

ООО «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района» (далее - управляющая компания) на основании договора управления многоквартирным домом от 26.07.2006 осуществляет обязанности по управлению домом, расположенным по адресу: < адрес >, в том числе оказывает слуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом (л.д. 9 -11). Согласно п. 2.1.10.4 договора управляющая компания обязана выполнять работы по начислению, сбору, перечислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги поставщикам. В соответствии с п. 3.1.4 договора управляющая компания вправе взыскивать в судебном порядке с собственника (нанимателя, арендатора) задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счета < № > на указанную комнату сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет по состоянию на 30.04.2015 сумму в размере 176975 руб. 22 коп., пени за просрочку оплаты составляют сумму в размере 51966 руб. 02 коп. (л. д. 5, 6).

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. Указанный расчет суд не ставит под сомнение, у суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание как допустимое доказательство. Иного расчета ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период     по состоянию на 30.04.2015 в размере 176975 руб. 22 коп., пени за просрочку оплаты сумму в размере 51966руб. 02 коп.

Согласно ст.     98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно, в размере 5489 руб. 41 коп. (л. д. 7).

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Панковой О. А., Панкова С. В., Колмогорова Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 176975 руб. 22 коп.,     пени за просрочку оплаты в размере 51966 руб. 22 коп., всего сумму в размере 228941 руб. 24 коп.,

Взыскать солидарно с Панковой О. А., Панкова С. В., Колмогорова Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5489 руб. 41 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья                                                                               Е. В. Максимова      

Мотивированное решение составлено 28.07.2015.

Судья                                                                               Е. В. Максимова