Дело № 2-1851/2019
УИД 91RS0022-01-2019-002197-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2019 года Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующей Микитюк О.А., при секретаре П.В.В., с участием представителя истца Б.С.В. Адвоката П.В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.Ф. к П.К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел МВД России по <адрес>, администрация <адрес>, П.В.А., Ш.Ю.А., Ш.Я.С. –
установил:
Истец К.Л.Ф. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика П.К.А. утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, в <адрес> в <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что она является основным квартиросъемщиком выше указанной квартиры. В квартире прописан ответчик по делу, который длительное время в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, не оплачивает коммунальные платежи, добровольно покинул жилое помещение, забрав все свои вещи, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в спорной квартире ответчик не проживает, расходов по ее содержанию не несет, выехал на постоянное проживание в <адрес>, какое-то время общался с матерью по телефону, однако, в последствии перестал общаться с последней, а истица лишена возможности приватизировать квартиру. Ответчик получил паспорт гражданина РФ.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причин отсутствия не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил.
Адвокат П.В.А., назначенный судом в порядке 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку истцом не представлено доказательств отсутствия ответчика продолжительное время в спорной квартире.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещен, причин отсутствия не сообщил.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили.
Ш.Ю.А. представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ОМВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причин отсутствия не сообщил.
Кроме того, информация о дате и времени слушания дела заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в интернет-портале.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд находит требования не подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, на основании ордера № 3226 от 22 августа 1997 года, выданного исполнительным комитетом <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес>, П.А.Н. на состав семьи из пяти человек, в том числе К.Л.Ф. (жена), П.В.А. (сын), П.К.А. (сын) и Ш.Ю.А. (дочь) была предоставлена квартира № по <адрес>.
Согласно данным лицевого счета №, выданного Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования городской округ <адрес>», основным квартиросъемщиком квартиры № по <адрес> является К.Л.Ф., которая зарегистрирована в указанной квартире с 20 февраля 1988 года и по настоящее время, вместе с ней по адресу данной квартиры с 13 января 1994 года и по настоящее время, в частности, зарегистрирован: П.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).
По информации отделения адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по городу <адрес> от 31 июля 2019 года по адресу указанной квартиры в настоящее время действительно зарегистрирован П.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст. 60,61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Ст. 67 ЖК РФ определены права и обязанности нанимателя жилого помещения.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, и т.д. суд назначает экспертизу.
Как разъяснено в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61 и 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Однако, ни ответчиком, ни его представителем, в нарушение ст. 56,57 ГПК РФ, не представлено суду бесспорных доказательств в подтверждение факта не проживания ответчика в спорной квартире.
Из представленных суду ответов усматривается, что ответчик на учете в центре занятости <адрес> как безработный не состоит, получателем пенсии не является, за медицинской помощью в поликлинику <адрес> не обращался, однако, указанные обстоятельства не являются бесспорными доказательствами отсутствия ответчика по месту регистрации.
Ходатайств о допросе свидетелей суду не заявлялось, каких либо иных доказательств суду не представлено.
Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства, оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд не находит исковые требования обоснованными и не подлежащими удовлетворению в части признании утратившим право пользования жилым помещением.
Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Полный текс решения изготовлен 21.10.2019 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска отказать в полном объеме.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) О.А. Микитюк
Копия верна: судья- секретарь-