Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3352/2021 от 23.06.2021

Дело № 2-3352/2021

УИД 61RS0007-01-2021-000796-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 августа 2021 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Агафоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаринова Ю.В. к Кононову А.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения,-

У С Т А Н О В И Л:

Казаринов Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к Конову А.В., в его обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор, согласно которому стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, принадлежащих ответчику. Согласованная цена объекта составляет 3.100.000 руб., при этом ответчик от истца получил сумму в размере 3.000.000 руб. в день подписания договора. Основной договор должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не заключен. При этом ответчик полученные от истца денежные средства в размере 3.000.000 руб., не возвратил, несмотря на неоднократные требования истца и направленную ему претензию.

Истец просил суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 3.000.000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 371.769 руб. 70 коп, расходы по оплате услуг представителя в размере 50.000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 25.309 руб.

Представитель истца Бармин В.Г., действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Дал пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Истец не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии,

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено и не оспаривается сторонами, что между Истцом и Ответчиком ДД.ММ.ГГГГг. был заключен Предварительный договор купли продажи (далее - Договор), согласно данного предварительного договора, стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи в соответствии с которым Продавец (ответчик) обязуется передать в собственность, а Покупатель (истец) принять следующие объекты:

-земельный участок с кадастровым номером 61:44:0030601:121, площадью 198 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – садоводство, а также расположенный на данном земельном участке дом, назначение: жилое, площадью 99 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>. Данный объект принадлежит продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с объектом передаются права на все коммуникации, сети, и иное имущество, относящееся к объекту.

    Согласно п. 1.4. предварительного договора, окончательная согласованная продажная цена Объекта составляет 3.100.000 (три миллиона сто тысяч) рублей. При подписании предварительного Договора Ответчик получил от Истца наличными денежными средствами сумму 3.000.000 (три миллиона) рублей, о чем свидетельствует собственноручная запись Ответчика Кононова А.В. в договоре о получении денежных средств « Три миллиона получил по Договору» далее – подпись и расшифровка Кононов А.В.. Окончательный расчет в размере 100 000 (сто тысяч) рублей, согласно условий договора, должен быть произведен в день подписания основного договора купли-продажи. Как указано в п. 1.5. договора, Стороны обязуются заключить основной договор не позднее 31.12.2019г. срок данного Договора не был продлен, однако, основной договор в срок до ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен не был.

В силу пункта 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Так как в срок до ДД.ММ.ГГГГ стороны не заключили основной договор, в силу указанной нормы обязательства, предусмотренные предварительным договором от ДД.ММ.ГГГГ были прекращены.

При этом ответчик не возвратил истцу полученные от него по договору денежные средства в размере 3.000.000 руб., что не оспаривается ответчиком.В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно пункту 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила о неосновательном обогащении подлежат применению независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

При таких обстоятельствах ответчик обязан был возвратить истцу денежные средства в сумме 3.000.000 руб., являющиеся его неосновательным обогащением, соответственно требования истца в этой части обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Так как ответчиком неправомерно удерживались денежные средства, принадлежащие истцу в размере 3.000.000 руб., с ответчика подлежат взысканию проценты на сумму долга в размере ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, которые истец просил суд взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 371.769 руб. 70 коп.

Расчет суммы процентов, составленный истцом, судом проверен и признан правильным. Ответчик указанный расчет не оспорил, контррасчет суду не представил, следовательно, требования истца в этой части также подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в его пользу подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Данная статья предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противоположной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

При определении суммы, подлежащей взысканию в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из среднего уровня оплаты аналогичных услуг, при этом суд учитывает степень сложности гражданского дела, цену иска, обоснованность заявленных требований, а также принимает во внимание объем и качество проведенной представителем истца по делу работы и количество судебных заседаний, в которых представитель истца принимал участие.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд признает расходы на оплату юридических услуг в размере 50.000 руб. завышенными, в связи с чем, полагает, что сумма, взыскиваемая в возмещение этих расходов, должна быть уменьшена и подлежит взысканию с ответчика в размере 30.000 руб., что будет соразмерно проведенной представителем истца по делу работе.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казаринова Ю.В. к Кононову А.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать с Кононова А.В. в пользу Казаринова Ю.В. неосновательного обогащения в сумме 3.000.000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 371.769 руб. 70 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 25.059 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30.000 руб.,

Мотивированное решение суда составлено 10 августа 2021 года.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия заочного решения суда в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.