Решение по делу № 2-524/2014 ~ М-475/2014 от 01.09.2014

Дело № 2-524/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский Кемеровской области 26 сентября 2014 г.

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Кудряковой Л.И.,

при секретаре М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова А.К. к администрации Крапивинского городского поселения Крапивинского района Кемеровской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Фролов А.К. обратился в Крапивинский районный суд с гражданским иском к администрации Крапивинского городского поселения Крапивинского района Кемеровской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества: 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу …, общей площадью … кв.м. в том числе жилой площадью … кв.м.

Исковые требования истец в судебном заседании истцы поддержал в полном объеме и мотивировал их тем, что указанный в иске 1/2 часть жилого дома он приватизировал … г. путем заключения Договора на передачу 1/2 части жилого дома в собственность граждан. При заключении договора было составлено 2 экземпляра договора для сторон, но свой экземпляр он утерял, а регистрационная служба просит предоставить оригинал договора, не принимает для регистрации дубликат. Оригинал он представить не может, так как Администрация п.Крапивинский реорганизована, печати не сохранилось, юридическое лицо отсутствует. Просит признать за им право собственности на 1/2 часть жилого, указанного в иске.

Представитель ответчика- Глава Крапивинского городского поселения М. в судебное заседание не явился, завил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме, представил письменное ходатайство о их удовлетворении. Суд полагает возможным удовлетворить заявленное ходатайство.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 209 ГК РФ, только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании достоверно установлено, что собственник спорного 1/2 части жилого дома- Администрация п.Крапивинский распорядилось объектом недвижимости, указанным в иске, путем предоставления его в собственность истца, в порядке приватизации.

Стороны заключили договор на передачу 1/2 части жилого дома в собственность граждан в простой письменной форме (л.д. 6) от … г., согласно которому по всем основным вопросам они пришли к соглашению и выполнили все условия договора. Договор зарегистрирован в администрации … … г. за №.. . Истец не зарегистрировал свое право собственности в регистрационной службе и утерял договор приватизации. Ответчик не оспаривает факт совершенной сделки с истцом, признает заявленные требования в полном объеме.

Технический паспорт на объект недвижимого имущества - 1/2 часть жилого дома на л.д. 8-13 изготовлен по состоянию на … г., имеет все необходимые сведения по описанию объекта.

Согласно сведениям БТИ, реконструкция и перепланировка дома не производилась. Иной возможности зарегистрировать право собственности у истца нет, в связи с отсутствием стороны по договору, поскольку администрация … реорганизована и в настоящее время ее правопреемником является Администрация Крапивинского городского поселения, а истец утратил договор приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Фроловым А.К., … года рождения, уроженцем …, на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: …, общей площадью … кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Фролова А.К. в Единый государственный реестр прав.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в порядке апелляционного обжалования.

Судья Кудрякова Л.И.