Решение от 08.09.2020 по делу № 33-10730/2021 от 10.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года                                                 г. Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Комарова П.Д., при секретаре Гуляеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4162/2020 по иску ООО «УК «Жилфонд» к фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с солидарными требованиями к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2017 г. по 30 июня 2019 г. года в размере 195 470,28 рублей, указав в исковом заявлении, что ответчики являются  нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ООО «УК Жилфонд» осуществляет обслуживание и управление данного многоквартирного дома. Оплата производилась должниками несвоевременно и не в полном объеме. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2016 года по 31.08.2019 года в размере 195 470,28 рублей, пени в размере 36 561,47 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 520,32 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчики являются  нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ООО «УК Жилфонд» осуществляет обслуживание и управление данного многоквартирного дома. Оплата производилась должниками несвоевременно и не в полном объеме.

Как следует из представленных суду документов, ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01 августа 2017 г. по 30 июня 2019 г. года образовалась задолженность в размере 195 470,28 рублей.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. Собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Таким образом, в  соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, права истца нарушены и подлежат защите, а потому суд признает требования истца законными и обоснованными.

Кроме того, истцом рассчитаны пени в размере 36 561,47 рублей. Проверив расчет истца, суд признает его правильным и обоснованным, поскольку он выполнен с применением действующих ставок и тарифов, а также основан на фактических данных просрочки исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию указанная задолженность.

При вынесении решения суд учитывает, что истец понес судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░01.08.2016 ░░░░ ░░ 31.08.2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 195 470,28 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 36 561,47 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 520,32 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: