Мотивированное решение по делу № 02-5517/2023 от 05.05.2023

77RS0018-02-2023-002490-94

Дело №2-5517/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 года г. Москва

Судья Никулинского районного суда г.Москвы Шайхутдинова А.С., при секретаре Галочкиной Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Чепурницкой В.В. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать собственника жилого помещения, расположенного по адресу:*** , предоставить представителю Мосжилинспекции доступ в указанную квартиру с целью осуществления регионального жилищного надзора. В обосновании указано, что в адрес Мосжилинспекции поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства квартиры, расположенной по адресу:** , собственником которой является Чепурницкая В.В. В целях проверки полученной информации, истцом в адрес ответчика направлялось письмо с требованием предоставить доступ должностным лицам инспекции в указанную квартиру для обследования помещения. Однако добровольно доступ в квартиру №61 в назначенный день и время предоставлен не был. До настоящего времени ответчик не согласовал с Мосжилинспекцией дату и время обследования помещения квартиры №61, что препятствует установленной обязанности Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель истца на судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика на судебное заседание явился, требования не признал, в удовлетворении просил отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы (утв. Постановлением Правительства Москва от 26.07.2011 г. №336-ПП), Государственная жилищная инспекция города Москвы является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории города Москвы.

Согласно п. 11 Постановления Правительства РФ от 11.06.2013 №493 «О государственном жилищном надзоре» предметом проверок органов государственного жилищного надзора является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Как следует из материалов дела, Чепурницкая В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***

09.05.2022 года от Милованова С.А. в Жилищную инспекцию по ЗАО г. Москвы поступило заявление с информацией о том, что владельцем квартиры №61 по адресу: г.Москва, Мичуринский пр-кт, д.29 осуществлена перепланировка в результате которой помещение общедомовой собственности площадью 17,5 кв.м (5,18*3,38) присоединено к общей площади квартиры №61. Результаты проведенной перепланировки не отражены в ЕГРН.

В связи с поступлением указанного обращения Жилищной инспекцией по ЗАО г. Москвы в адрес ответчика 19.10.2022 года направлено письмо с требованием предоставить доступ в жилое помещение для проверки.

В связи с отсутствием ответа на запрос, Мосжилинспекцией 01.11.2022 года составлен акт осмотра № РГ-О-З-24644-ПЖ, которым выявлено, что доступ в квартиру №61 обеспечен не был.

Жилищной инспекцией по ЗАО г. Москвы в адрес ответчика повторно направлены письма с требованием предоставить жилое помещение для проверки.

В связи с отсутствием ответа на запрос, Мосжилинспекцией 03.11.2022 года составлен акт осмотра № РГ-О-З-24645-ПЖ, которым выявлено, что доступ в квартиру №61 обеспечен не был.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что Чепурницкая В.В. была обязана представить Мосжилинспекции доступ в жилое помещение в соответствии с запросом о предоставлении доступа в жилое помещение от 19.10.2022 года, однако требования контролирующего органа не выполнила.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Чепурницкую В.В., 14.11.1979 года рождения, место рождения: г.Севастополь, СНИЛС:142-716-468 57, предоставить Мосжилинспекции доступ в жилое помещение по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 17.08.2023 года

3