РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре Г.К. Маркове,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4522/2017 по иску фио к наименование организацииоб устранении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов
РЕШИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к ответчику наименование организации об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес путем сноса 3 и 4 этажа здания по адресу: адрес, компенсации морального вреда в размере сумма, взыскании судебных расходов – возврат государственной пошлины в размере сумма, оплаты нотариальных услуг за удостоверение доверенности сумма, оплата услуг представителя в размере сумма, мотивируя тем, что истец, на основании договора купли-продажи от дата является правообладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, которая расположена на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного дома. В непосредственной близости от жилого дома находится нежилое здание – адрес. адрес, принадлежащее на праве собственности наименование организации, в котором осуществляется хозяйственная деятельность. При приобретении истцом в собственность жилого помещения, в дата здание, принадлежащее ответчику, представляло собой трехэтажное здание. В период с дата по дата истец производил ремонт в жилом помещении, в связи с чем не проживал в квартире. В период с дата по дата истец находился в длительной командировке, и не проживал в принадлежащей ему квартире. За период отсутствия истца в жилом помещении, ответчик произвел реконструкцию, принадлежащего нежилого здания, которая заключалась в достройке 4-го этажа здания. Окна помещений нового этажа выходят непосредственно на окна квартиры, принадлежащей истцу. При возведении указанного этажа, ответчиком нарушены строительные нормы и правила, поскольку расстояния между сторонами зданий должны состоять не менее 20 метров и могут быть сокращены при обеспечении непросматриваемости жилых помещений из окна в окно. Осуществленная реконструкция здания ответчиком нарушило правомочие истца пользоваться принадлежащим жилым помещением с учетом требований строительных норм и правил при строительстве, создала угрозу нарушения частной жизни истца. Истцу причинен моральный вред, заключающийся в том, что истец испытывает нравственные страдания, ввиду того, что не может полноценно пользоваться принадлежащей квартирой, в дневное время (в рабочее время организации -ответчика) вынужден постоянно быть на виду у сотрудников ответчика, в связи с чем, испытывает чувство дискомфорта при нахождении в квартире. Моральный вред истец оценивает в сумма Для обращения в суд за защитой нарушенных прав истец обратился за юридической помощью, оплата которых составила сумма
Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчика наименование организации в судебное заседание явились, иск не признали, представили отзыв на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просили отказать, по основаниям, изложенным в отзыве.
Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
В судебном заседании их объяснений представителя истца, представителей ответчиков, показаний свидетеля, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио на основании договора купли-продажи квартиры от дата является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что указанное жилое помещение, принадлежащее истцу, в виде отдельной трехкомнатной квартиры расположено на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома.
Как следует из материалов дела, ответчик наименование организации является правообладателем права собственности на нежилое помещение площадью 3650,1 кв.м., из 5 этажей, а также подземных 1 этажей, расположенное по адресу: адрес. адрес.
Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 17, статья 18).
Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.
Статья 1 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Таким образом, действующее законодательство прямо предусматривает, что заявление требования о пресечении действий, нарушающих право, может быть использовано конкретным субъектом в качестве способа защиты его нарушенного права.
В соответствии с пунктом 46 Постановления Пленума N 10/22 при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
В силу пункта 47 Постановления Пленума N 10/22, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Пунктом 2 названной статьи установлено, что по общему правилу самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Согласно ст. 51 ГрК РФ и ст. 3 Федерального закона "Об архитектурной деятельности в РФ", производство капитального ремонта и реконструкция объекта капитального строительства в отсутствие выданного органом местного самоуправления разрешения на строительство не допускаются.
Из представленных доказательств судом установлено, что дата наименование организации было получено разрешение на строительство № RU77140000-00629, в соответствии с которым Комитетом государственного строительства надзора адрес разрешает строительство объекта капитального строительства – реконструкцию существующего здания наименование организации с расширением и надстройкой трех этажей. адрес 3825,7 кв.м., количество этажей 4+подземный, верхняя отметка 15,0, объем (куб.м) 16587,65, в том числе подземной части (куб. м) 3489,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, нагорная улица, вл. 17, корп. 1.
дата Комитетом по архитектуре и градостроительству адрес Правительства Москвы выдано свидетельство об утверждении архитектурно – градостроительного решения объекта капитального строительства, в соответствии с которым одобрено предоставленное архитектурно – градостроительное решение с учетом положительного заключения Префектуры адрес № 12-07-1283/4 от дата (МКА-02-4906/4 от дата) – реконструкции объекта капитального строительства – здания наименование организации. Основные показатели: верхняя отметка = 15м, Этажность = 4+1 подземный, площадь застройки 978,7 кв.м., общая площадь 3829,7 кв.м., наземная площадь объекта = 2917 кв.м., подземная площадь объекта = 908,7 кв.м., площадь участка 0,1042 га, количество машиномест = 16.
дата Комитетом государственного строительного надзора адрес выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию№ 77-140000-телефон, в соответствии с которым, разрешает в соответствии со адресст. 55 адреса РФ ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства; линейного объекта; объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта; завершенного работами по сохранении объекта культурного наследия, при которых затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта – реконструкция существующего здания наименование организации с расширением и надстройкой трех этажей, расположенного по адресу: адрес, адрес. Корп. 1, расположенного на земельном участке (земельных участках) с кадастровым номером: 77:06:телефон:49, строительный адрес: адрес, вл. 17, корп. 1.
Таким образом, суд приходит к выводу, что при реконструкции нежилого здания, принадлежащего ответчику, не было допущено нарушений строительных норм и правил, объект после проведенной реконструкции введен в эксплуатацию, что подтверждается соответствующим разрешением.
В судебном заседании установлено, что режим работы организации ответчика составляет с 09 часов до 18 часов.
Из объяснений представителей ответчиков следует, что истец фио обращался к генеральному директору наименование организации с просьбой устранить просматриваемость помещений, предоставлении, в счет урегулирования возникшей ситуации парковочного места на территории, принадлежащей ответчику, а также складского помещения.
Несмотря на отсутствие нарушений при проведении реконструкции объекта капитального строительства – нежилого здания, принадлежащего ответчику, на указанное обращение, в целях недопустимости конфликтных ситуаций, руководством наименование организации было принято решение о проведении мероприятий по обращению истца, в связи с чем все окна нежилого здания мастерской, выходящие на жилой дом, были закрыты, что подтверждается фотоматериалами.
В соответствии с п. 2.12 СНиП2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений), расстояние между сторонами подобных зданий должны составлять не менее 20 метров и могут быть сокращены при обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Из представленных письменных доказательств следует, что указанные строительные нормы и правила ответчиком соблюдены, обеспечено непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, при разрешении настоящего спора об обязании устранения препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является установление обстоятельств, связанных с нарушением прав истца действиями ответчика.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Предъявляя исковые требования, истец указывал, что нарушены строительные нормы и правила при проведении реконструкции здания, поскольку между нежилым и жилым домами расстояние менее 15 м.
При этом вопреки доводам иска, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил суду достоверных и достаточных доказательств, что произведенная реконструкция как-либо нарушают права собственности истца, право истца на пользование, владение и распоряжение, принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом, выбранный способ защиты должен быть соразмерным установленному нарушению.
Между тем, при рассмотрении дела судом установлено, что препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес ответчиком истцу не чинятся, истец, в соответствии с требованиями действующего законодательства не лишен права пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Кроме того, согласно сообщению представителя истца, показаний свидетеля фио, истец фио часто находился за пределами адрес на протяжении длительного времени, и в указанные периоды времени в жилом помещении, принадлежащим истца, никто не проживает. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказан факт чинения ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
На основании изложенного, учитывая, что в деле не имеется бесспорных доказательств того факта, что ответчиком чинятся истцу препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, нарушений прав истца со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела не установлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
В силу пункта 1 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
Нематериальные блага защищаются в соответствии с названным кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения. В случаях, если того требуют интересы гражданина, принадлежащие ему нематериальные блага могут быть защищены, в частности, путем признания судом факта нарушения его личного неимущественного права, опубликования решения суда о допущенном нарушении, а также путем пресечения или запрещения действий, нарушающих или создающих угрозу нарушения личного неимущественного права либо посягающих или создающих угрозу посягательства на нематериальное благо. В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут защищаться другими лицами (пункт 2 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.
Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.
Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что моральный вред оценивается в размере сумма, поскольку не может полноценно пользоваться квартирой, вынужден в дневное время , в рабочие часы организации – ответчика быть на виду у сотрудников организации, в связи с чем ограничен в своих действиях в быту, испытывает чувство дискомфорта при нахождении в квартире.
Согласно п. 2 ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации нематериальные блага защищаются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.
Между тем, обстоятельства, установленные судом, связанные с реконструкцией здания, принадлежащего ответчику, сами по себе не свидетельствуют о посягательстве на не материальные блага истца, в том числе на те, которые прямо названы в п. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации: жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона.
Других обстоятельств, которые бы свидетельствовали о причинении истцу, морального вреда, в деле не имеется, не сообщен источник их изысканий, а судом не установлен
Истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в обоснование заявленных исковых требований не представлено доказательств нарушения личных неимущественных прав , наличия причинной связи между физическими и нравственными страданиями истца, и действиями должностных лиц, так же не представлено доказательств о причинении вреда здоровью. Кроме того, из искового заявления не усматривается обстоятельств, которые ограничивали, либо ущемляли права, а также подвергали риску его здоровье и свидетельствовали о нарушении прав и законных интересов истца .
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, проанализировав положения ст. 151 Гражданского кодекса РФ, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, так как истец не указал, в чем выразились физические и нравственные страдания истца, не доказал вину ответчика в причинении морального вреда, незаконность действий ответчика, не представил доказательств причинно-следственной связи между действиями ответчика и физическими и нравственными страданиями, если таковые были реально причинены истцу, какие именно права истца были нарушены, к каким неблагоприятным последствиям привело предполагаемое истцом нарушение прав ответчиком, соотношение каких действий (бездействия) и их последствий для истца явились следствием причинения морального вреда, и в чем это выражено.
Учитывая, что суд пришел к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований суд, в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате нотариальных услуг за удостоверение доверенности сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, и приходит к выводу, что и в этой части исковые требования не подлежат удовлетоврению.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что не имеется правовых оснований как для возложения на ответчика обязанностей, как для компенсации морального вреда, так и для взыскания судебных расходов, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░:
8